În ciuda faptului că imobilul din Anglia este scump, cei care doresc să cumpere o casă privată, un apartament sau o clădire comercială din această țară nu scad an de an
Motivul pentru o astfel de popularitate a imobilului britanic este stabilitatea pieței, previzibilitatea și rentabilitatea ridicată.
În plus, tradițiile pieței imobiliare britanice, care încă au o mare influență asupra formării prețurilor, nu au o importanță prea mică.
Cumpărarea unei proprietăți în Anglia, nu este doar un excelent mod de a investi într-una dintre cele mai stabile și avansate economic puteri ale lumii, dar, de asemenea, îmbunătățește imaginea și aprobarea proprietarului bunului în comunitate, subliniază statutul înalt al cumpărătorului.
Cel mai mare interes în rândul potențialilor cumpărători este cauzat de proprietățile imobiliare situate în capitala Regatului Marii Britanii - Londra, precum și în cele mai apropiate suburbii. În Londra, există apartamente de locuințe de elită, achiziționarea cărora este disponibilă numai persoanelor cu adevărat bogate.
Cumpărarea unei proprietăți unui cetățean străin este disponibilă numai în două moduri. În cazul încheierii unui contract de închiriere pe termen lung, dreptul de proprietate al proprietarului este înregistrat, iar terenul pe care se află proprietatea este închiriat pentru un contract de închiriere pe termen lung, perioada a cărei durată poate varia de la un an la 99 de ani. Această opțiune este folosită în principal atunci când cumpărați apartamente în clădiri cu mai multe etaje.
În cazul în care proprietatea este achiziționată în posesie liberă, cumpărătorul devine proprietarul drepturilor nu numai pentru construcția însăși, dar în același timp pentru terenul pe care se află clădirea. Acest tip de tranzacție este tipic pentru achiziționarea de bunuri imobiliare în sectorul privat.
Practic toți experții recomandă să nu aleagă în mod independent clădirile în Anglia, ci să acorde acest drept agențiilor imobiliare și fiecare tranzacție trebuie să fie însoțită de un avocat cu experiență.
Legea Angliei prevede dreptul cumpărătorului de a refuza tranzacția în cazul în care îi plăcea o altă opțiune. În acest caz, există o altă nuanță, aproape necunoscută cumpărătorilor străini, legată de faptul că, după încheierea tranzacției, vânzătorul nu este responsabil pentru posibilele defecte ale obiectului imobiliar. Din cauza existenței unor astfel de caracteristici, se recomandă utilizarea serviciilor avocaților cu experiență în aceste chestiuni.
După cumpărătorul și vânzătorul sunt decontate între ele toate nuanțele tranzacției viitoare și a anunțat prețul final, acestea semnează un contract preliminar, atunci vânzătorul ar trebui să primească ca un depozit de 5% până la 10% din prețul convenit. După verificarea statutului juridic al obiectului de comerț este direct un contract de vânzare. Toate documentele după calculul final sunt transferate departamentului de teren.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: