Foto: Unsplash / pixabay.com / CC0 Public Domain
Certificatul de locuire al statului care vizează îmbunătățirea condițiilor de locuit este o oportunitate reală pentru mulți locuitori ai Federației Ruse să obțină bani pentru a cumpăra un apartament. Sau, cel puțin, o parte semnificativă a acestor fonduri. De ce parte? Punerea în aplicare a certificatului de locuință vă va permite să obțineți suma care a fost calculată în funcție de numărul de membri ai familiei dvs., precum și costul unui metru pătrat de spațiu de locuit în prezent. Prin urmare, suma primită în cele din urmă, poate să nu acopere integral costul pe care l-ați ales. Dacă banii pe care îi puneți pe certificat nu sunt suficienți pentru a cumpăra proprietatea imobiliară vending, veți plăti soldul din economii personale.
În plus, calculul costului unui pătrat se bazează pe prețul de piață din această regiune. Astfel, costul pentru regiunea Moscovei va fi unul, iar pentru Trans-Urali - un lucru complet diferit.
Renunțarea la certificatul de locuire de stat și cheltuirea banilor la discreția ta nu este, de asemenea, atât de simplă. La urma urmei, contul pe care se află el va fi deblocat numai atunci când banca are la dispoziție un contract pentru cumpărarea și vânzarea unui anumit apartament. Adică, poate fi dezghețată pentru o anumită achiziție. Deci, mai întâi trebuie să găsiți o proprietate potrivită pentru a cumpăra, apoi căutați și cumpărători pentru aceasta.
Prin urmare, în stadiul preliminar, ar fi bine să faceți un studiu detaliat al pieței imobiliare din zona în care urmați să utilizați certificatul de locuință. De exemplu, am luat regiunea Moscovei. Să presupunem că vrei să cumperi un apartament în Sergiev Posad. Independent pentru a realiza căutarea, desigur, este posibilă, dar problematică. Totuși, agențiile imobiliare au creat în momentul de față o astfel de putere de barieră de informare că proprietarul te va căuta mult timp. În plus, nu uitați, pentru implementarea certificatului de locuință aveți doar 9 luni! Mai mult, va fi invalid și veți pierde pur și simplu această sumă teoretică de bani.
Nu uitați că pentru a cumpăra un apartament în Sergiev Posad prin intermediul unui certificat de locuință în sensul legal este de multe ori mai complicat decât pentru bani. Prin urmare, ajutorul experților savvy nu este cu siguranță un obstacol.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: