Prin lege, atunci când cumperi o casă (inclusiv un credit ipotecar), poți obține o parte din suma. Dacă sunteți angajat oficial și plătiți impozitul pe venit, aveți dreptul să îl returnați în cazul cumpărării unui apartament, dar nu mai mult de 13% din costul locuințelor.
Dragi cititori! În articol sunt prezentate modalități tipice de rezolvare a problemelor legale. Cazul dvs. este individual.
Cum să reveniți la 13% din achiziția unui apartament
În anumite cazuri, puteți reveni la 13%
În ce cazuri este posibil acest lucru?
- Atunci când cumperi un apartament, o casă privată, o cameră dormitor sau o cota.
- Atunci când cumpără teren, care apoi intenționează să construiască o casă.
- Când cumpărați o casă într-o ipotecă sau o construcție cu ipotecă.
- Dacă ați cheltuit bani pentru repararea locuințelor achiziționate de la dezvoltator fără finisare.
- Internetul are o mulțime de informații despre cum să revină 13% din cumpărarea unui apartament.
Cum să returnați o parte din suma după cumpărarea unei case?
În primul rând, este necesar să se colecteze un pachet de documente
Există două modalități de returnare a impozitului: să primiți bani într-o singură sumă sau în decursul unui an pentru a primi parțial această sumă la locul de muncă, fără plata impozitului pe venit. În ambele cazuri, veți avea nevoie de documente:
- Pașaportul destinatarului
- Certificat de proprietate
- Documentele care confirmă cheltuielile tale
- Declarație de 3-NDFL
- Cerere în numele dvs. pentru restituirea impozitului pe venit
- Extrageți din contul personal, dacă banii vor fi primiți pe cartea dvs. de salariu
Dacă există vreo chitanță din partea vânzătorului, că el a primit de la dumneavoastră bani, chitanțe, declarații bancare, să ia totul. Este mai bine să luați ceva inutil decât să mergeți din nou la documente. Cererea poate fi completă direct în inspecție fiscală sau la domiciliu, a luat forma cu tine. Dacă doriți, puteți completa declarația dvs. personal. Pe Internet există site-uri cu formular și instrucțiuni detaliate.
Dacă ați cumpărat un apartament înainte și nu ați primit o deducere, aveți dreptul să o faceți acum. Cu toate acestea, taxa poate fi returnată imediat numai în ultimul an, soldul fiind transferat în anul următor.
Procedura pentru restituirea impozitelor durează 2-4 luni, deoarece este nevoie de timp pentru a verifica documentele trimise.
Reguli vechi și noi
- Norma cu o singură rată este anulată, restituirea impozitului devine mai mare. Acum puteți rambursa o parte din suma când cumpărați mai multe apartamente (sau case), însă restricția de 2 milioane de ruble nu a fost anulată. Prin urmare, în sumă, deducerea nu poate depăși această sumă.
- Limita banilor returnați nu este determinată de locuință, ci de o persoană. Nu contează cât de multe apartamente pot fi cumpărate, 260000 - aceasta este suma care nu poate fi depășită atunci când restituirea singura persoană care cumpără una sau mai multe apartamente, în funcție de valoarea lor, în timp ce înainte de întoarcerea a fost realizată numai pentru achiziționarea unui singur obiect.
- În cazul în care un apartament este achiziționat într-un credit ipotecar, atunci cumpărătorul se poate aștepta la o restituire nu numai luând în considerare costul de locuințe, dar, de asemenea, toate dobânzile plătite. Această deducere are de asemenea o limită, în timp ce înainte de a nu exista restricții. Această limită este de 3 milioane de ruble.
Cazuri complexe
Pentru a înțelege această problemă, trebuie să vă adresați profesioniștilor
Să luăm în considerare câteva cazuri care pot provoca dificultăți. Când vine vorba de proprietatea partajată, se pune întrebarea cu privire la cine și cât de mult se poate întoarce. O deducere fiscală poate fi obținută din calcularea cotei beneficiarului. Un proprietar nu poate obține bani pentru altul. Acest lucru nu se aplică cazurilor în care a fost elaborat un acord separat pentru achiziționarea unei participații.
Dacă proprietarii sunt copii minori, în acest caz părinții care participă la cumpărare pot primi o deducere pentru copil. Documentele trebuie să fie însoțite de o declarație privind distribuirea deducerii copiilor / copiilor între părinți (dacă ambii părinți participă la cumpărare). După aceea, copilul va avea dreptul să primească o deducere mai târziu atunci când cumpără alte bunuri imobile.
Articole similare
-
Deducerea proprietăților câte impozite revin la achiziționarea unui apartament, pentru ce total
-
Caracteristicile de a cumpăra o cameră într-un apartament comunal
Trimiteți-le prietenilor: