Când banca ridică miza
- Criza este considerată o "situație de forță majoră" și poate banca în legătură cu aceasta să mă facă să-i dau împrumutul înainte de termen? Masha
- Prin ea însăși, criza nu este considerată ca forță majoră, cu toate acestea, pentru o anumită bancă - bine, în cazul în care unul, de exemplu, este în pragul falimentului. În cazul în care contractul de împrumut prevede condiția ca, de exemplu, prezentarea unei declarații bancare de acceptare a falimentului acesteia este o situație de forță majoră (care servește ca bază pentru rambursarea anticipată a datoriei), banca are dreptul de a solicita debitorului la plata anticipată a datoriilor. În ceea ce privește rambursarea anticipată a împrumutului, în cazul în cazul în care contractul în acest sens, nu există nicio orientare specifică este între tine și bancă trebuie să fie semnat un acord suplimentar cu privire la această chestiune, și la rândul lor, nu au dreptul să-l semneze. În plus, este necesar să se precizeze care împrumut este implicat. Dacă aveți în vedere un credit ipotecar, atunci în cazul unei deprecieri a ipotecii, adică reducerea costurilor de locuințe achiziționate în credit, mai mult decât procentul specificat în contract, banca poate solicita rambursarea anticipată a creditului unic sau chiar vânzarea forțată a garanției. Din nou, pentru a clarifica - această situație poate avea loc numai în cazul în care contractul de împrumut, o astfel de condiție este prevăzută.
- Merită meritat împrumuturile în timpul unei crize, dacă a fost deja dat un răspuns pozitiv? În toate băncile există o clauză care, în mod unilateral, banca are dreptul de a ridica rata la împrumutul deja acordat. Câte procente pot ridica? La urma urmei, clientul nu poate plăti plățile în exces. Alena
- Dacă sunteți încrezători în abilitățile lor, știți că vă puteți cu atenție pentru a rambursa împrumutul pe durata și cuantumul plății lunare nu depășește 30% din venitul dumneavoastră, atunci nu există nici un motiv să nu ia un împrumut. În ceea ce privește a doua întrebare, banca într-adevăr se poate ridica în mod unilateral rata dobânzii - elementul este, de obicei, prescris în contract. Cu toate acestea, în măsura în care aceasta depinde exclusiv de situația internă într-o anumită bancă, și în general cu privire la situația pieței. Cred că această creștere poate fi semnificativă.
Dacă împrumutul a devenit insuportabil
- Este posibil să existe un acord cu banca privind suspendarea temporară a plăților ipotecare lunare din cauza întârzierii și neplata salariilor? În ipotecă - 1 an. Termenul contractului este de 15 ani. Toate plățile au fost plătite fără a încălca termenii contractului. Oksana
- În principiu, încheierea unui astfel de acord cu banca este posibilă, dacă sunteți un împrumutat disciplinat și responsabil. Vă recomandăm să contactați banca cu această întrebare și să explicați situația. Decizia finală va fi luată de creditor. Cu toate acestea, observ că în situația actuală, când băncile înseși se confruntă cu probleme de lichiditate și există riscul de a deteriora garanțiile, va fi extrem de dificil să fie de acord. Dacă există o oportunitate, încercați să negociem nu suspendarea, ci o scădere temporară a plății lunare.
- Am luat un credit ipotecar dolorovy acum 2 luni. Spuneți-mi, cum să plătesc împrumutul, dacă venitul este redus drastic în legătură cu criza financiară globală? Există legi cu privire la această situație? Natalia
- Bună ziua, Natalia! Știți că dacă vine vorba de un împrumut, va trebui să-l plătiți în orice caz. Din păcate, nu există legi speciale care să funcționeze în condițiile crizei. În cazul în care plățile lunare nu vor fi accesibile, atunci cel mai probabil va trebui să vinzi un apartament. Poți, bineînțeles, să încerci să negociezi cu banca pentru a reînnoi contractul în condiții mai acceptabile pentru tine, dar totul va depinde numai de dorința și abilitatea băncii de a te întâlni.
- Mașina VAZ 2107 a fost emisă pe credit, 2 ani împrumutul a fost plătit la timp, acum nu există posibilitatea de a plăti împrumutul. Mașina este angajată în bancă. Banca insistă asupra rambursării împrumutului, dar nu vrea să ia mașina. Este posibil să lăsați mașina la bancă pentru rambursarea soldului împrumutului? Oleg
- Principalul lucru este de a purta un dialog cu banca. Într-adevăr, dacă mașina este angajată în bancă, ea poate fie să o îndepărteze de la dvs. în rambursarea datoriei, fie să vă ajute în vânzarea ei. Cu toate acestea, cel mai probabil banca nu are nevoie de o masina si va fi foarte dificil sa o vinzi in conditii curente. Prin urmare, dacă suma care rămâne să fie plătită este relativ mică, încercați să găsiți încă banii (împrumutați de la rude, prieteni, etc.). Dacă nu există nicio astfel de posibilitate, insistați că sunteți gata să plătiți împrumutul pentru a nu deveni debitor, dar în prezent nu aveți fondurile. Cereți băncii să vă permită să vindeți mașina pentru a plăti datoria.
Băncile au devenit brutale?
- Ai dreptate că criza forțează băncile să adopte o abordare mai rigidă în ceea ce privește neplata unui împrumut. Dar banca are toate motivele să facă acest lucru. Dacă ați luat un împrumut bancar, chiar dacă, de fapt, nu-l au pentru ei înșiși, cât și pentru rudele, sunteți responsabil pentru rambursarea creditului fata. Și că trebuie să urmeze programul de plăți și a plăților pierdute. Dacă permiteți o întârziere, banca are dreptul să vă transfere datoria la agenția de colectare sau la instanța de judecată. În caz de întârziere a plăților în 3 luni, banca are dreptul de a solicita rambursarea anticipată a împrumutului, care se pare că a fost făcut. Mai mult decât atât, din cauza datoriei relativ ridicat, banca a decis să greșească, pentru a obține o hotărâre judecătorească și trece la executarea datoriilor. De obicei, băncile notifică debitorilor cu privire la transferul cauzelor lor în instanță. Dacă afacerea dvs. este în serviciul executorilor judecătorești, atunci hotărârea a fost obținută în favoarea băncii, precum și pentru rambursarea ofițerilor de împrumut pot utiliza toate metodele permise de lege, inclusiv vânzarea forțată a proprietății deținute de tine. Cu toate acestea, poate că în cazul dumneavoastră nu este un serviciu de executor judecătoresc federal, dar agenția de colectare „executor“. Într-o astfel de situație, le contactați imediat și de a asigura un program de rambursare. Acest lucru vă permite, pentru a evita deteriorarea gravă la istoricul dvs. de credit și incapacitatea de a obține un credit în viitor.
Ce amenință garantanții
- Acum un an am acționat ca garant pentru un împrumut pentru un prieten. Acum, cel mai probabil, poate cădea sub contracție. Mă tem că nu va putea să plătească împrumutul, deși el încă plătește. Pot anula garanția? Nu o să plătesc. Ce ar trebui să fac? Liza
- În momentul în care ați devenit garant, ați luat aceeași responsabilitate pentru împrumut, ca și împrumutatul. Dacă, din anumite motive, încetează să plătească datoria, banca pe motive absolut legale va cere rambursarea împrumutului de la dvs. Deci, pentru a evita neînțelegerile, discutați din nou această situație cu cunoștința dvs. Întreabă-l dacă va înceta să plătească împrumutul, explicându-i că nu ești gata să plătești datoria pentru el. Cu toate acestea, trebuie să înțelegeți că dacă un prieten nu mai plătește împrumutul, veți fi responsabil pentru bancă.
- Vreau să iau un credit ipotecar. Ce le va acorda atenția angajaților băncii când decid dacă să-mi dea bani sau nu? Este important pentru ei vârsta, statutul de familie, educația etc. Sau doar venituri? Ivan
- Acum, băncile foarte strict estimarea debitorilor potențiali, mai ales dacă este vorba de credite ipotecare și auto. Prin urmare, cel mai probabil, să acorde o atenție sunt - și la educație, și de vârstă, și istorie de credit, precum și pe experiența profesională și capacitatea de a plăti, adică, pe un venit confirmat oficial, precum și industria în care sunteți .. lucru. De asemenea, este important să cumpărați ce proprietate doriți să obțineți un împrumut. Acum, băncile practic nu oferă împrumuturi pentru locuințe în construcție.
- În cazul în care banca intră în faliment sau licența acesteia este retrasă, iar eu am un împrumut acolo, cui îi voi plăti banii și cum? Lena
- În cazul cesionării creanțelor pentru datoriile dvs., creditorul vă informează, de regulă, despre asta. În acest caz, banca trimite tuturor împrumutătorilor o notificare scrisă cu detaliile noii bănci a beneficiarului.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: