Cum de a alege o firmă de încredere pentru a repara un apartament în Moscova

Cum de a alege o firmă de încredere pentru a repara un apartament în Moscova.

Proprietarul apartamentului, care a decis să-și repare casa, mereu visează să angajeze un adevărat maestru pentru munca sa. Și apoi va fi posibil să se aștepte ca reparațiile să se realizeze rapid și calitativ. Dar mai întâi trebuie să găsiți astfel de specialiști și acest lucru nu este ușor.

Abundența serviciilor oferite pentru repararea apartamentelor din Moscova, în orice ziar sau pe site-uri Internet, nu numai că nu facilitează situația, dar poate pune și serviciile clientului într-un impas.

Pentru a clarifica situația, potențialul angajator trebuie să stabilească criteriile prin care va fi îndrumat atunci când caută un antreprenor pentru finisarea sau revizuirea apartamentului său.

De obicei, acestea sunt după cum urmează:

• (mai mult - cu atât mai bine);
• disponibilitatea licențelor și a documentelor constitutive;
• performanță de înaltă calitate a muncii (a se vedea obiectele finite);
• costul total al muncii sau raportul dintre preț și calitate (rezonabil);
• Finalizarea la cheie a reparațiilor la cheie (optimă);
• asigurarea scrisă a calității, cu posibilitatea de eliminare liberă a defectelor descoperite după finalizarea reparației.

Toate aceste cerințe trebuie discutate atunci când se analizează diferitele propuneri ale artiștilor interpreți sau executanți.

Apoi trebuie să decideți cu privire la statutul contractantului.

Poate fi o firmă pentru repararea apartamentelor. având o reputație pe piața serviciilor de construcții sau o brigadă sezonieră a shabashnikov, care poate chiar a venit să lucreze pentru un sezon. Nu fiecare proprietar decide să încredințeze repararea apartamentului său unei astfel de brigăzi. Prea mult riscul de a rămâne fără bani.

Servicii de firme si companii specializate sunt mai scumpe, dar ele, de obicei, locul de muncă se face înainte de acordul de contract și alte documente necesare, care pot proteja împotriva înșelăciune deliberată.

Așadar, alegerea, în ciuda prețurilor mai ridicate, se face din ce în ce mai mult în favoarea unor astfel de firme.

Este de dorit să existe mai mulți candidați pentru reparații.

Cu fiecare firmă aleasă trebuie să se desfășoare negocieri preliminare. În acest stadiu, este inutil să insistăm la un răspuns exact la întrebarea despre prețul de reparație de 1 pătrat. metru de spațiu de locuit.

Profesioniștii nu vor da niciodată astfel de informații fără să vadă obiectul. Prețul poate deveni mai mult sau mai puțin sigur numai după un studiu efectuat de un specialist al firmei asupra locului de muncă. Și cu privire la costul exact al reparației unui apartament, este logic să vorbiți numai după întocmirea unei estimări. Prin urmare, vă puteți concentra doar pe intervalul mediu de preț aproximativ pentru serviciile unei anumite companii.

Este întotdeauna recomandabil să te uiți la licența care dă companiei dreptul de a efectua lucrări de reparații și lucrări de construcție, precum și documente de înmatriculare. Este mai bine dacă compania selectată va avea o experiență de muncă pe piața serviciilor de construcții timp de cel puțin trei ani.

O firmă solidă are un pachet de documente concepute special pentru clienți, care sunt elaborate în pregătirea pentru repararea apartamentului. Lista standard a acestor documente arată astfel:

• contractul de muncă, stabilirea obligațiilor părților și obligațiile părților într-un astfel de contract sunt reciproce - contractantul lucrează, clientul plătește;
• esența și sfera muncii de făcut;
• estimări, care ar trebui să fie cât mai specific și costul detaliat al fiecărei lucrări, este acest detaliu va permite clientului, dacă este necesar să prezinte revendicările specifice de nerespectare obligația contractantului;
• lista de resurse, care este o listă de materiale de construcție și de finisare necesare pentru lucrare. Cu astfel de lucrări ca revizia, lista de resurse poate fi foarte impresionantă;
• documentația tehnică, inclusiv schemele și calculele de alimentare cu energie electrică, încălzire, condiționare, salubrizare și alte sisteme de apartamente vitale;
• planul apartamentului, care este deosebit de important în cazul reamenajării propuse, această condiție necesită un plan primar și unul care va avea un apartament după reparație;
• un proiect de design care ține cont de stilul și detaliile viitoarei decorațiuni și design interior;
• programul de lucru cu termene limită specifice pentru punerea în aplicare a etapelor intermediare și datele de finalizare a acestora.

Un client potențial poate solicita în mod rezonabil reprezentantului firmei să îi furnizeze o documentație reală pentru apartamentul companiei deja revăzut al unui client, fără a specifica personalitățile.

Este recomandabil să se arate contractul de contract unui avocat calificat, deoarece este un document civil și juridic deplin, care trebuie să respecte legislația în vigoare. Aceasta trebuie să includă în mod necesar o clauză privind sancțiunile aplicate executorului în cazul nerespectării termenelor de reparație sau a altor încălcări ale termenilor contractului. Merită acordată atenție altor documente din pachet.

Fișa de resurse nu trebuie să constituie baza pentru o plată nesfârșită de către client a materialelor despre care se presupune că este necesar. Pentru a evita acest lucru, aveți nevoie de un calcul detaliat al numărului și al listei acestor materiale, indicând tipul, marca, prețul și alte informații clarificatoare.

Programarea lucrărilor trebuie să fie reală și să ia în considerare timpul necesar pentru întărirea pardoselii, uscarea tencuielii, uscarea vopselei etc. De obicei, o reparație majoră a unui apartament în Moscova. alcătuită dintr-un living, bucătărie, hol și baie, durează aproximativ două luni.

Prezența designerilor proprii în personalul companiei este un plus incontestabil, deoarece sprijinul profesional al proiectului de către un astfel de specialist îmbunătățește semnificativ calitatea muncii.

Deja în stadiul inițial de pregătire pentru reparații, sfaturile designerului îi vor ajuta pe proprietar să decidă alegerea materialelor de finisare și nevoia de schimbări în viitorul interior al apartamentului.

Garanții pe care contractantul este dispus să le preia, de obicei limitată la o perioadă de un an. Aceasta este o perioadă optimă optimistă, pe parcursul căreia vor apărea cu siguranță deficiențele de reparare.

În cazul în care firma contractantă oferă servicii pentru clienți a partenerilor săi, cum ar fi fabricarea de usi de interior, înlocuirea ferestrelor, instalarea de aparate de aer condiționat, apoi le abandoneze și să caute furnizori de parte este nerezonabil. Negocierea și organizarea acestor lucrări sunt, de obicei, firma-contractor presupune că a economisi timp, energie și, uneori, bani pentru client.

Ei bine, atunci când regulile firmei contractante au stabilit furnizarea de servicii către superintendent, supravegherea progresului lucrărilor de reparații în toate etapele. Dacă acest lucru nu este suficient și va crește costul reparației, atunci se va achita pe deplin prin faptul că va salva proprietarul de necesitatea unui control constant și vigilent asupra lucrătorilor. Maistrul va fi legătura dintre proprietarul apartamentului și o echipă de meseriași, cu care uneori este dificil să comunice persoanei neînsuflețite în subtilitatea muncii sale.

Este posibil ca pentru cineva aceste informații să pară prea mari și chiar inutile.

Dar o astfel de afacere responsabilă ca repararea unui apartament, pe care depinde în viitor confortul unei vieți a unei familii, necesită competență și cunoașterea detaliilor procesului.

Asemenea cunoștințe vor ajuta mereu cu onoarea de a ieși din situațiile controversate care au proprietatea de a apărea în diferite etape ale muncii privind repararea locuințelor. Cunoașterea detaliilor procesului vă va ajuta, de asemenea, să faceți alegerea potrivită a contractantului și să vă salvați din cheltuieli neplanificate.

Dacă adăugăm la aceasta prudența, intuiția și experiența prietenilor, atunci succesul cauzei va fi asigurat.

Catalog de articole tematice. Informatii utile despre reparatii, decoratiuni, design.

Articole similare

• Cum de a alege o companie de încredere pentru sistemul de reparații companie reală

• Reparați un apartament cum să alegeți o companie de încredere, flori roșii și parteneri

• Repararea apartamentelor din Moscova și regiunea Moscova

Trimiteți-le prietenilor: