Costul ku pentru funcționarea defectuoasă a contoarelor

Codul de locuințe al Federației Ruse (în continuare - LC RF) prevede că suma de plată pentru serviciile comunale se calculează pe baza citirilor metri a resurselor publice adecvate, iar în absența acestora, pe baza normelor de consum, aprobate de către organele puterii de stat de subiecți RF (partea 1 din articolul 157 din LC RF) . Și în cazul în care procedura de calcul a volumului de consum în zona rezidențială a serviciilor municipale în cazul unui dispozitiv de contorizare (pe baza mărturiei sale), și în absența unor aparate de măsură (în funcție de consumul standard și numărul de rezidenți permanenți și temporari în locuința cetățenilor), în general, este clar, atunci calculul volumului de consum al serviciilor municipale, în cazurile în care dispozitivul de măsurare a eșuat sau expirat de calibrare a unui astfel de dispozitiv, de multe ori ridică întrebări. În acest articol, vom încerca să rezolvăm aceste probleme.

Ce este considerat o defecțiune a contorului?

Suma utilităților pentru nevoi individuale

Procedura de calculare a taxei de utilitate în caz de defectare sau de pierdere a unui dispozitiv individual de măsurare comandat anterior (în continuare - ISP) a resurselor de utilitate relevante este reglementată de paragraful "a" de la punctul 59 din Regulamentul 354:

„59. Plata pentru serviciile de utilitate furnizate consumatorului într-un local rezidențiale sau nerezidențiale pentru perioada de facturare este determinat pe baza consumului lunar de resurse de utilitate medie calculată de către consumator, astfel cum sunt definite prin mărturia (apartament) dispozitiv de măsurare individuală sau generală, pentru o perioadă de cel puțin 6 luni (pentru încălzire - pe baza lunar în timpul sezonului de încălzire în consum), iar în cazul în care perioada unității contabile a fost mai mică de 6 luni - apoi pentru durata efectivă a dispozitivului de dozare, dar cel puțin 3 esyatsev (încălzire - cel puțin 3 luni perioada de încălzire), în următoarele cazuri și pentru perioade determinate, calculate:

a) în caz de eșec sau a pierderii individuale comandat anterior, comune (apartamente), contabilitatea unitatea de interior sau expirarea duratei sale de viață, perioadă definită de timp până la următoarea verificare, - începând de la data la care intensificată aceste evenimente, iar dacă data stabilită imposibil - că, întrucât perioada de facturare în care aceste evenimente au ajuns până la data la care înregistrarea a fost reînnoită viața comună prin introducerea cerințelor legale corespunzătoare individuale, totale lea (apartament), unitatea interioară de contabilitate, dar nu exista perioade de mai mult de 3 de facturare într-un rând pentru locuință și nu mai mult de 2 perioade de facturare consecutive pentru spații non-rezidențiale. "

Din norma dată urmează:

1. În cazul în care dispozitivul de contabilizare a vieții comunale înainte de întrerupere a fost operat timp de cel puțin 3 luni (pentru încălzire - cel puțin 3 luni în timpul sezonului de încălzire) se aplică citirile medii lunare ale unui contor individual în calcularea costului utilităților;

2. Citiri IMPS medii utilizate în calculul din momentul defectării dispozitivului (în cazul în care un astfel de moment nu poate fi determinat, de la începutul perioadei de facturare, în care este detectată o eroare), precum și la introducerea unității contabile în funcțiune, fie înainte de expirarea celor calculate trei perioade de cazare premise (2 perioade de facturare pentru spații non-rezidențiale), pentru care citirile medii lunare de spiriduși utilizate în calcule.

O atenție deosebită trebuie acordată la calcularea taxelor pentru servicii municipale pentru încălzire. Ca punctul 59 din Regulamentul 354 indică eșecul de contoare individuale, în ceea ce privește încălzirea citiri lunare medii ale acestui instrument numai poate fi utilizat în cazurile în care, înainte de eliberarea IPU în jos declarațiile sale au fost folosite în calculele efectuate în conformitate cu punctul 42.1 din Regulamentul 354 este posibilă numai în cazul în care clădirea de apartamente este echipat cu o unitate de casă comună de contabilitate (în continuare - PPE) și toate facilitățile de acasă (! 100%) sunt dotate cu ICS. În cazul în care cel puțin o cameră nu este dotată cu încălzire ICS, alte indicatii IMPS din calcule nu sunt utilizate, calculul plății pentru încălzire se face pe baza indicațiilor OPU, și atunci când ieșiți din PPE încălzirea în jos normele de calculare a taxelor pentru utilități la obschedomovye nevoi (în continuare - ODN).

Volumul de utilități la ODN

Punctul 59.1 din Regulamentul 354 prevede:
"59 (1). Plătiți pentru utilități furnizate obschedomovye necesitatea perioadei contabile, sub rezerva dispozițiilor de la punctul 44 din prezentul regulament, precum și plata pentru serviciile de încălzire comunale este determinată pe baza consumului mediu lunar calculat al resurselor de utilitate definite pe mărturia (clădirea generală) dispozitivul colectiv de măsurare pentru o perioadă de cel puțin 6 luni (pentru încălzire - pe baza mediei pe parcursul perioadei de încălzire în consum), iar în cazul în care durata dispozitivului de dozare formată din mai puțin de 6 luni - pentru reala cue perioada de înregistrare a dispozitivului, dar nu mai puțin de 3 luni (pentru încălzire - nu mai puțin de 3 luni ale sezonului de încălzire) - începând de la data la care au ieșit din funcțiune sau a fost pierdut comandat anterior o (casă comună) dispozitiv colectiv de măsurare sau a duratei de utilizare a expirat, iar dacă data nu poate fi stabilită, - că, întrucât perioada de facturare în care aceste evenimente au ajuns până la data la care înregistrarea a fost reînnoită de resurse comunale prin punerea in conformitate colectivă (de construcție generală) Contabilitatea instrumentului, dar nu și perioade de mai mult de 3 de facturare într-un rând ".

Sfârșitul aplicării mediilor lunare

În cazul în care unitatea de contabilitate nu a fost pus în funcțiune și pentru a limita numărul de perioade de facturare, în care sunt utilizate medii citirile contoarelor lunare, a expirat, perioada de decontare ulterioară calculată în conformitate cu punctele 60 și 60.1 din Regulamentul 354 se desfășoară pe baza consumului standard de utilități . Pe baza explicație a datelor mai devreme, un astfel de calcul trebuie să fie efectuată exclusiv cu începutul perioadei de facturare, după încheierea perioadelor suma limită calculate, în cursul căreia citirile lunare aplicate.

În plus, trebuie remarcat faptul că un număr de operatori de utilități în problema stabilirii datei de începere a calculului prin standard în caz de defecțiune a dispozitivelor de măsurare se referă la punctul 81.13 din Regulamentul 354:
"81 (13). Consumatorul în cazul nereușitei înregistrării dispozitivului (eroare) va notifica imediat Executivului, pentru a informa citirile înregistrate în momentul eșecului (defecțiuni) și pentru a asigura eliminarea defectului identificat (punerea în aplicare a reparare, înlocuire) în termen de 30 de zile de la data lansării Dispozitivul contului de eroare (apariția unei defecțiuni). Dacă doriți să efectueze dispozitivul de măsurare de demontare, artistul informează asupra organizării acestor lucrări nu mai puțin de două zile lucrătoare. Demontarea dispozitivului de măsurare, precum și instalarea ulterioară se efectuează în prezența artistului, cu excepția cazurilor când acești reprezentanți nu au apărut în timp pentru dispozitivul de măsurare de demontare specificate în anunțul. "

Pe baza regulilor de mai sus de către astfel de artiști fac concluzia nefondată că, în cazul în care consumatorul nu a furnizat dispozitiv de dozare Remediu în termen de 30 de zile de la sfârșitul perioadei de 30 de zile de calcul ar trebui să fie efectuată în conformitate cu norma consumului de servicii municipale. Susținătorii acestor opinii ilustrează faptul că articolele 59 și 59.1 reguli 354, care determină numărul de perioade de facturare, în care calculul este efectuat pe citirile contoarelor lunare conțin sintagma „nu mai mult“, prin urmare, numărul de astfel de perioade poate fi setat mai puțin. Și în cazul în care consumatorul violeaz atribuit prin punctul 81.13 din Regulamentul de taxe 354 de eliminare a defectelor în termen de 30 de zile, ca o „pedeapsă“ a acelor interpreți pe concluziile privind admisibilitatea reducerii perioadei de calcul pentru citiri lunare sunt transferate la calculul normei.

De fapt, aceste utilități de punere în aplicare logica este greșită, acțiunile lor nu se bazează pe lege. Actuala legislație rusă nu prevede nici un fel de sancțiuni, sancțiunile impuse consumatorului, nu aplicarea clauzei 81.13 din Regulamentul 354. Expresia „nu mai“ aplicate la punctele 59 și 59.1 din Regulamentul 354 arată doar că numărul de perioade de facturare, în care media lunară second-hand citirile contoarelor pot fi reduse numai în cazul de intrare a dispozitivului contabil în funcțiune (după îndepărtarea cauzei, unitatea de înlocuire etc.) - în acest caz aplicarea punctelor 59 și 59.1 va fi nepotrivit (deoarece instrument de contabilitate este utilizat), iar perioada de aplicare a acestora, desigur, sa oprit.

Alte cazuri de reducere a numărului de perioade contabile în care sunt utilizate mediile lunare de metri nu sunt prevăzute de legislația Federației Ruse. În același timp, punctele 60 și 60.1 din Regulamentul 354 stabilesc fără echivoc faptul că calculul care decurge din normele consumului de servicii de utilitate publică se face "după expirarea termenului. numărul maxim de perioade de decontare "- adică înainte de expirarea numărului maxim de perioade contabile în care sunt aplicate mediile lunare ale dispozitivelor de măsurare, nu se prevede calcularea standardului de consum.

Articole similare

Pagina anterioară