Autoreglementarea în domeniul locuințelor și al serviciilor comunale înlocuiește licențele. Ce va duce la creșterea responsabilității organizațiilor de locuințe și a utilităților sau la apariția unei noi birocrații în acest domeniu?
Referință: organizație de autoreglementare în domeniul locuințelor și a serviciilor comunale face obiectul numărului de persoane juridice, întreprinzătorilor individuali și organizații străine, un membru al ordinii stabilite de auto-organizare, care desfășoară activități în domeniul serviciilor de locuințe și comunale, ale căror detalii sunt cuprinse în registrul SRO Federația Rusă.
Piata locuintelor si serviciilor comunale incepe sa aiba o forma civilizata, controlul administrativ iese in trecut. Din ce în ce mai mult, rolul utilităților SRO în viața afacerilor, determinând de fapt standardele calității serviciilor și înlocuirea licențelor. Pe baza experienței mondiale se poate argumenta că astfel de asociații „colegii din magazin“, capabil să exercite un control efectiv și să fie responsabil pentru membrii lipsiți de scrupule ai organizațiilor. Din acest motiv, crearea unui SRO în sfera serviciilor de locuințe și comunale este astăzi una dintre cele mai importante sarcini.
Introducerea de auto-reglementare este necesară, în primul rând, pentru organizarea interacțiunii dintre aceste părți de locuințe și asupra modului în care locuitorii combina structura lor, cum ar fi condominii, organizații de servicii profesionale, furnizori de servicii, autoritățile locale și autoritățile publice. Cel mai important lucru în acest caz este dezvoltarea standardelor pentru activitățile organizației. Acest lucru va identifica cu acuratețe drepturile și obligațiile tuturor părților. Rezidenții vor ști cum și ce servicii trebuie să le furnizeze, iar organele guvernamentale vor monitoriza furnizarea de servicii pentru criterii foarte reale, nu vagi.
Lucrarea de creare a utilităților SRO este în plină desfășurare. Dar, există, de asemenea, complexități, de exemplu, în conformitate cu codul civil, rezidenții au dreptul de a alege orice companie. În același timp, conform codului locativ, această companie va folosi în activitatea sa o proprietate comună a casei și, prin urmare, trebuie să obțină consimțământul a două treimi dintre proprietari. Astfel, există o coliziune a codurilor. O ieșire dintr-o situație similară poate fi unificarea tuturor companiilor care se ocupă cu un fond de locuințe într-un singur complex, cu propriile reguli interne ale jocului în fiecare secțiune.
Există dezacorduri cu privire la adoptarea în SRO a organizațiilor de locuințe și utilități ale proprietarilor de case. Mulți experți cred că nu ar trebui să fie Hoa pe un picior de egalitate cu societățile de administrare pentru a intra în CPO ca entități non-business, și lor, pentru cea mai mare parte, de incompetență. Un alt punct important este numărul de membri necesari pentru crearea unui SRO, definit prin Legea nr. 315 "Despre organizațiile cu autoreglementare". Legea spune că SRO ar trebui să unească cel puțin 25 de entități de afaceri diferite. Dar, multe municipalități au o singură organizație de conducere. În acest caz, SRO de ieșire ar fi de a crea un nivel regional, care, la rândul său, poate atrage după sine un risc de subestimarea fond de specificitate gestionat. Acest lucru trebuie luat în considerare.
Organizațiile care se auto-reglementează sunt concepute ca un mijloc de optimizare a procesului și de evitare a birocrației birocratice și a controlului administrativ excesiv. În același timp, există posibilitatea ca acestea să devină un spațiu pentru apariția unui alt tip de birocrație - birocrația comunității de afaceri. Aceasta este o întrebare foarte dificilă. De fapt, jucând un anumit rol pozitiv, ele, în același timp, contribuie la crearea unor bariere suplimentare pentru o concurență sănătoasă.
Comandarea online
Trimiteți-le prietenilor: