Sankt Petersburg Renovarea este blocată într-o poartă de pin - comerciant St. Petersburg

"Renovarea SPb" este blocată în Sosnovaya Polyana

„SPb Renovarea“ nu este încă în măsură să procedeze cu cea de a doua etapă de decontare în „duminică“, în Pine Glade, deoarece ultimul apartament rezidenților „, care necesită pentru sale de 45 de metri de locuințe de 45 de milioane de ruble. Avocații cred că o astfel de cerință nu contravine legii, dar, cel mai probabil, nu va fi posibil să obțineți ceea ce dorește vânzătorul, deși va costa compania mai mult de șase luni de nefuncționare. Experții sunt siguri că problema se află în lacunele din legislație care nu permit reinstalarea forțată a acestor case.







Potrivit companiei „SPb Renovare“, compania a reinstalat 120 de apartamente 119. Conform planurilor dezvoltatorul a început deja să demoleze două clădiri din strada Komsomolskaya doilea (37, k. 1 și 39, k. 1) continuă să construiască locuințe noi. Dar proprietarul "ultimului apartament" cu o suprafață totală de 45 de metri pătrați. m a refuzat să-l lăsați, cerând dezvoltatorului cumpăra un apartament la un preț de 1 milion de ruble pe metru pătrat. „Cei mai mulți dintre locuitorii s-au mutat într-o clădire nouă la 50 de metri distanță, cineva a fost de acord să locuințe în alte zone, unii preferă să“ ia bani, „Am oferit cetățenilor opțiuni diferite, dar interesat doar de bani, și de a reduce prețul pe care nu intenționează să.“ - a spus companie. Cu toate acestea, reprezentanții dezvoltatorului au asigurat, de asemenea, că nu intenționează să plătească această sumă - "să nu creeze un precedent". Participanții la piață cred că astfel de tactici sunt corecte.







"Este vorba de negocierea cu teroriștii: odată ce renunțați, veți plăti constant", spune Ekaterina Zaporozhchenko, directorul vânzărilor la Docklands Development.

Avocații spun că, din punctul de vedere al legislației, poziția proprietarului, care dorește să-și vândă locuința pentru 1 milion de ruble pentru "pătrat", este destul de legală. „Din păcate, nu avem legi privind renovarea, care ar scrie toate criteriile și pentru a rezolva cazurile litigioase apărute în punerea sa în aplicare Deci, acționând în același timp libertatea contractului, o persoană poate solicita proprietatea lor orice sumă.“ - a declarat Nikolai Lavrov, cap Programul de locuințe interregional "Ne mutăm la Petersburg".

Pe de altă parte, potrivit experților, problema poate fi rezolvată în cazul în care autoritățile recunosc casa ca o urgență, atunci instanța, cu ajutorul experților va determina valoarea de piață a locuințelor. Dar acest lucru va însemna că proiectul însuși va fi suspendat timp de aproximativ șase luni. Cu toate acestea, "Renovarea SPb" are deja experiență de luptă cu disidenții - așa că, în vara acestui an, a stabilit cu succes "ultimul apartament" din Kolpino.

Cu toate acestea, experții spun că acum întârzierea de jumătate de an este necritică pentru companie - piața este stabilă, dar prețurile nu sunt încă în creștere. „Revenirea cererii este într-adevăr acolo. Dar nu este încă suficient pentru a vorbi despre o schimbare radicală a situației, și este puțin probabil ca în viitorul apropiat va crește prețurile pentru locuințe în construcție. Mult va depinde de faptul dacă ratele vor scădea cu ipotecă și modul în care autoritățile vor decide dacă să problemă obiecte, "- spune CEO al SC" Stone "Andrei Kuznetsov.







Articole similare

Pagina anterioară

Pagina următoare

Trimiteți-le prietenilor: