Director General ________________
Declarația de proiect privind construcția facilității "Casa cu mai multe apartamente cu spații construite în str. K.Tsetkin, în Syktyvkar"
Informații despre constructor.
Fondatorii ZAO "Stroymaterialy-k": Psenieva Ksenia Timofeevna (40%); Ionov Igor Vladimirovici (30%); Karakchiev Oleg Andreevich (15%); Kovhina Nadezhda Yurievna (5%); Serova Galina Ivanovna (5%); Byt Irina Yuryevna (5%).
În ultimii ani, au fost puse la dispoziție următoarele facilități:
În prezent, activitatea dezvoltatorului nu este licențiată.
Rezultatul financiar este de 8137 mii de ruble.
Valoarea conturilor de plată este de 75.760 mii ruble.
Valoarea conturilor de încasat este de 85.650 mii ruble.
Informații despre proiectul de construcție.
Proiectul prevede construirea unui drum de acces al unui bloc cu facilități de built-in-doisprezece 2 pentru uz public la parter. Construcția proiectului se desfășoară într-o singură etapă: I etapă de construcție include construirea unei locuințe de construcție un circuit termic, pereți din cărămidă tencuite și partiții ale clădirii, etajele în zonele comune (terenuri de joacă, facilități auxiliare) - placi ceramice, pereți în zonele comune - vopsea latex, în spațiile prevăzute pentru sistemul de încălzire, instalația electrică, conexiunile de utilitati (apa calda si rece, canalizare, rețea de joasă tensiune, electricitate), locuri instalarea de contoare de apă rece, apă caldă, ferestre și uși de balcon - metal cu geam termopan, usi in apartament - toate cele de mai sus este efectuată de către Client a instalației.
IIetap - lucru privind proiectarea și decorarea apartamentului, instalarea de echipamente sanitare, întrerupătoare și prize de curent, precum și conectarea lor la rețelele existente, tavane plutitoare, instalare etaj, instalarea de usi de interior, pictura, spoială (tapetului), etc. - Titularii de dobândă își desfășoară propriile și pe cheltuiala proprie.
Drepturile dezvoltatorului (ZAO "Stroimaterialy-k") pentru terenul de teren sunt determinate de:
Proprietarul terenului este - Dezvoltator - ZAO "Stroymaterialy-k".
Descrierea, amplasarea unei clădiri rezidențiale cu mai multe unități. Baza, suprafața și amenajarea teritoriului: locuința caramida cu mai multe unități locuite este formată din două secțiuni, care are 11 etaje din rezidențial, subsol public și tehpopole. Intrările la spațiile încorporate din subsol sunt izolate de la intrările în zona rezidențială și sunt situate din fața casei și din curtea casei. Clădirea are un mansardă rece. Site-ul alocat pentru construcții este situat în partea centrală a orașului Syktyvkar, în interiorul microdistrictului de pe strada K.Tsetkin, în zona de dezvoltare a clădirilor de apartamente cu nivel redus. Relieful șantierului principal este complex, cu o înclinare accentuată în nord. Situl este adiacent arterelor existente, iar în raport cu acestea este redus. Suprafața totală a casei este de 1327mp. Intrarea pentru întreținerea casei este din partea st. K.Tsetkin. Locul de dezvoltare este îmbunătățit: trotuare, locuri de joacă pentru copii, plantate cu tufișuri, răsaduri de copaci și peluze.
Cărămidă rezidențială are o schemă structurală rigidă cu pereți longitudinali și transportați. Fundații - grămadă cu grilă monolit. Ventilate sistem de fațadă de culoare Fațadele exterioare ale clădirilor rezidențiale de la etajul 1 este folosit este alb, bej, ciocolată, și un roșu de cărămidă ceramică. Pereții exteriori sunt cu toții în relief. Amplasarea fațadelor este adoptată de panouri de tip casetă fabricate din folie. Izolarea termică a panourilor din polistiren expandat PENOPLEX. Izolarea termică a pereților sistemului de articulație este realizată dintr-o placă din vată minerală cu două straturi "VENTY BATTS". Pereții interiori și partițiile sunt cărămizi. Intermediar și acoperire - din plăci prefabricate din beton armat. Acoperișul - cu un pod rece și o scurgere interioară. Acoperișul este fabricat din technoelast. Scari - beton armat prefabricat. Există 2 ascensoare: pasager și încărcătură, care sunt amplasate într-o unitate de ascensoare separată, împiedicând penetrarea zgomotului și vibrațiilor în încăperile de locuit. Usa de intrare la apartament este din lemn. Ferestrele și ușile de balcon sunt metaloplastice cu geamuri duble cu vitraj dublu. Glazura loggiei din profilul metalic. Aranjamentul camerelor de zi în apartamente ia în considerare standardele de insolare. Indicatorii normalizați de iluminare naturală a camerelor de zi și a bucătăriilor sunt în conformitate cu standardele.
Alimentarea cu energie - se efectuează cu 1 și 2 secțiunea busbar substație 0,4 kV №6 vzaimorezerviruemymi două linii de cablu, acesta oferă apă-dozator. Contabilitatea pentru electricitate este asigurată de contoarele electrice cu dublă rată, instalate în pivnițele scărilor. Sunt luate măsuri pentru împământarea de protecție. Pentru protecția și distribuția energiei electrice în apartamente sunt furnizate scuturi de apartament, care sunt instalate mașini pe linii, dispozitive de oprire de protecție. De asemenea, sunt prevăzute pentru corpuri de iluminat de exterior tip LCD. În birouri sunt instalate placile de intrare și înregistrare SHCHRU # 1-SHCHRU # 11. Pentru a proteja persoanele împotriva șocurilor electrice, se prevăd următoarele măsuri: oprirea rețelei TN-S-S, întreruptoarele pentru protecția la supracurent.
Sursa de alimentare cu căldură este un jumper între 1 și 3 VV de DCC. Sistemul de alimentare cu căldură - închis cu instalarea schimbătoarelor de căldură cu plăcuțe de drenaj. Schema rețelelor de căldură este cu două țevi. Conectarea sistemelor de încălzire la rețelele termice se efectuează în conformitate cu o schemă dependentă, prin amestecarea pompelor. Unitatea termică este furnizată în incinta hotelului în sistemele de încălzire subterană și alimentare cu apă caldă. sunt prevăzute două sisteme de încălzire: în partea rezidențială și scări (o singură conductă cu instalația electrică superioară - tehpodpole în tavan) și inserțiile de încălzire (depunerea ascunsă a construcției podelei). Instalații de încălzire - radiatoare. Contul de energie termică în apartamente va fi efectuat în funcție de zonele lor.
Ventilație - în partea rezidențială: o evacuare naturală cu un flux natural de aer cu ajutorul transomului. Îndepărtarea - prin camerele de bai și bucătării. Aerul de extracție este asigurat prin canalele de aerisire interioară, iar intrarea - prin geamuri. Eliberarea aerului este asigurată de canalele de ventilație spre exterior și camerele de evacuare prin ventilatoare prefabricate în pod. Ventilarea spațiilor încorporate este o sursă independentă de aprovizionare și evacuare naturală. Influx de aer - cu ajutorul traverselor de deschideri de ferestre. Scoaterea aerului - prin ventilatoarele din pereți cu ajutorul dispozitivelor de evacuare. Ventilația anti-fum este proiectată pentru a proteja coridoarele părții rezidențiale și podelei de la subsol.
Televiziune - de la o antena TV colectivă instalată pe acoperiș. În apartament, cablul trebuie conectat la o priză universală cu un conector.
Caracteristicile tehnice ale spațiilor rezidențiale și nerezidențiale într-o clădire rezidențială cu mai multe apartamente care fac parte dintr-o clădire de locuințe:
Apartamente cu o cameră, suprafața: 28,3m2; 28,5m2; 30,3m2; 30,5m2; 27,1m2; 27,3m2; 29,4m2; 29,6m2; 37,6m2; 36,6m2; 41,3m2; 41,5m2;
Apartamente cu două camere, suprafața: 54,8m2; 56m2; 55,1m2; 57,6m2; 58,5m2; 60,9m2; 61,8m2; 64,2m2; 54,6m2; 54,9m2; 54,5m2; 53,5m2;
Apartamente cu două dormitoare, cu o suprafață de: 60,1 metri pătrați; 60,3 metri patrati; 67,3 mp M; 68,8 mp
Legătura verticală între podelele rezidențiale se realizează pe o scară, care are o ieșire directă spre exterior. De asemenea, există două ascensoare: pasageri și mărfuri. Arborii de ridicare nu se încadrează pe apartamente. Sala de mașini a ascensoarelor este situată la nivelul mansardelor. Aceste măsuri oferă standarde igienice pentru zgomot.
Funcționalitate pomescheniyv clădire non-rezidențiale în construcție, care nu fac parte din proprietatea comună: Tehpodpole utilizate pentru a adăposti sediul tehnice (unitățile de la tabloul de comandă, de căldură și contor de apă, de abonat, de pompare, camera de ventilare sisteme de eliminare fumului, curățarea camerei echipament) și trecerea utilităților.
La subsol se află spații publice: spații nerezidențiale (birouri, magazine), o suprafață de 62,1 metri pătrați. 67,6 mp 40,0kv.m. 35m.kv. 52,3 metri pătrați. 48.4m.kv. 77,2 metri pătrați. 58,2 metri pătrați. 50,5m.kv. 72,6 mp 38,3 mp) - 12 bucăți. Soluțiile tehnice adoptate în desenele de lucru, în conformitate cu mediu, sanitare, de incendiu și alte reglementări în vigoare pe teritoriul Federației Ruse și oferă securitate pentru instalațiile de viață și de sănătate prin respectarea cu evenimentele desene de lucru.
Structura proprietății comune într-o clădire cu apartamente, care va fi deținută în comun de către participanții la construcții în comun, după ce a primit permisiunea de a intra în instalația în funcțiune și transferul participanților în comun de construcție de construcție în comun: aterizări mezhkvartirnye, scări, lifturi, arbori lift, coridoare, pod, ciment, conducte de aer, centrale termice, statii, tablou de distribuție, antena TV colectiv, elemente de amenajare a teritoriului, pasaje, platforme de pompare, machi exterior retea moleculara.
Ca o activitate generală riskihozyaystvennoy regulă în industria construcțiilor (riscul de pierdere sau deteriorare a bunurilor accidentale) poartă proprietarul său, cu excepția cazului în care se prevede altfel prin lege sau contract. În cazul în care site-ul de construcție nu este acceptată de către client, atunci aceste riscuri sunt suportate de către contractant. Pentru a minimiza costurile de recuperare a costurilor în cazul unui risc de pierdere accidentală sau deteriorarea bunurilor, contractantul (OOO „HBC-97“) a încheiat un contract de asigurare a riscurilor legate de construcția instalației (echipamentul tehnic, autovehicule, utilaje si echipamente pentru constructii).
Performanța obligațiilor dezvoltator privind transferul spațiilor rezidențiale în construcții cu participare în cadrul contractului de constructorul de asigurare de răspundere de capital prevăzute pentru neexecutarea sau executarea necorespunzătoare a obligațiilor sale în temeiul transferului spațiilor rezidențiale în cadrul acordului prin introducerea într-un constructor civil de asigurare de răspundere pentru neexecutarea sau executarea necorespunzătoare a obligațiilor prin transfer de locuință pe contract cu o organizație de asigurări care are o licență pentru de acest tip de asigurare în conformitate cu legislația Federației Ruse privind asigurarea.
Trimiteți-le prietenilor: