Ipoteca pe cameră - afacere online

Se întâmplă de multe ori că împrumutatul nu are nevoie de un apartament, ci o cameră. În aceste cazuri, unele bănci vin în ajutorul lui și oferă posibilitatea de a lua un împrumut similar. De regulă, banca efectuează o evaluare a lichidității locuințelor înainte de acordarea unui astfel de împrumut.

Merită subliniat următoarele condiții pentru acordarea unui împrumut pentru achiziționarea unei camere:

Împrumutul pentru cameră este eliberat debitorilor cu vârste cuprinse între 21 și 75 de ani;
cel mai adesea astfel de împrumuturi sunt primite de către persoanele care au deja o cameră sau mai multe într-o cămin sau un apartament comunal;

Creditele ipotecare sunt destinate exclusiv persoanelor cu cel puțin ultimul an de angajare;

participarea co-debitorilor este posibilă la cererea clientului;

aceste împrumuturi se acordă pentru un termen de până la 30 de ani inclusiv;

ratele dobânzilor pentru împrumuturi sunt stabilite între 9 și 18% pe an;

plata inițială este de la 10% la 70% din valoarea camerei;

împrumutatul poate lichida datoria prin orice metodă convenabilă pentru el;

valoarea împrumutului ipotecar este stabilită de bancă prin furnizarea acestuia de la 70 000 la 15 000 000 de ruble;

rambursarea înainte de termenul limită specificat în contract, eventual la cererea împrumutatului și comisiilor secundare, dar acesta nu plătește.

Cum să aplicați?

Pentru a plasa o ipotecă într-o cameră, debitorul trebuie să meargă independent la oricare dintre sucursalele băncii pe care o alege și să o aplice pentru tranzacție.

Ulterior, trebuie depuse documente pentru a evalua capacitatea băncii de a oferi un împrumut. Printre acestea ar trebui să existe un chestionar cu datele personale ale împrumutatului.

După ce banca a examinat materialele prezentate, el va face un verdict final cu privire la posibilitatea de a acorda un împrumut sau de al refuza.

În cazul în care banca decide să acorde un împrumut, acțiunile ulterioare ale clientului includ o vizită repetată la bancă, plata avansului și finalizarea tranzacției.

Un credit ipotecar pentru o cameră poate fi emis prin depunerea unei cereri de emitere pe Internet la resursa oficială a băncii.

De asemenea, acesta trebuie să fie însoțit de un chestionar completat care conține informații despre client.

Banca verifică datele și, la verdict, acordă împrumutul împrumutatului în biroul său pentru finalizarea tranzacției.

Banca oferă

Ofertele băncii iau în considerare opțiunile diferite cu diferite sume de credite și perioade de rambursare.

Ipoteca pentru o cameră în debitorilor Băncii de Economii poate obține pentru suma de 70 000 la 15 000 000 de ruble.

Termenul limită pentru împrumut este stabilit la 30 de ani, rata dobânzii fiind definită în intervalul de la 9,5 la 14% pe an.

Tranzacția necesită o plată preliminară în valoare de 10% din prețul de piață al camerei.

Dacă sunteți interesat de eliberarea unui împrumut în numerar cu privire la garanția mașinii fără un certificat de venit. atunci trebuie să urmați linkul.

Bank VTB-24 oferă un credit ipotecar pentru o cameră în valoare de 270 000 până la 10 500 000 de ruble.

Clientul poate împrumuta pentru o perioadă de până la 25 de ani, la o rată de 10-15% pe an.

Prima plată este de 20% din prețul camerei de pe piața imobiliară.

Alfa Bank

Debitorul are șansa de a emite o ipotecă pentru o cameră în Alfa Bank în valoare de 300.000 de ruble. limita superioară a valorii creditului este determinată exclusiv de dorințele clientului.

Împrumuturile au stabilit rata dobânzii de la 12 la 17% pe an, un împrumut este emis pentru o perioadă de până la 20 de ani.

A fost permisă efectuarea unei plăți în avans de 13% din prețul de piață al camerei.

Rosselkhozbank

Rosselkhozbank oferă o ipotecă pentru o cameră cu un volum de 350 000 până la 15 000 000 de ruble.

Rata de 11-18% pe an este stabilită pentru tranzacții, termenii de credit se mențin până la 25 de ani.

Suma unei plăți unice pentru un împrumut este de 25% din prețul unei camere de pe piață.

Gazprombank

Cetățenii pot obține un împrumut pentru o cameră la Gazprombank în valoare de 150 000 până la 12 000 000 de ruble. pentru o perioadă de 5 până la 25 de ani. Rata de împrumut va fi de până la 16% pe an.

Suma primei rate, care este obligatorie pentru o ipotecă la o bancă dintr-o cameră, este de la 10 la 70% din valoarea unei camere de pe piața imobiliară din țară.

În cazul în care împrumutatul dorește datoria în cadrul tranzacției, el poate lichida în orice moment.

Ipoteca într-o cameră într-un apartament comunal

Condițiile tranzacției sugerează o primă sumă de plată scăzută și rate ale dobânzii reduse ale băncii:

ipoteca este emisă pentru sumele cuprinse între 50.000 și 3.000.000 de ruble;
rata de împrumut este de la 8 la 11% pe an;
Prima plată pentru un credit ipotecar se face numai la cererea clientului;

timpul de procesare în acest caz este limitat la 10 ani;

pentru emiterea unui credit ipotecar, se solicită un pașaport al clientului și un certificat al valorii venitului său.

În pensiune

Ipoteca la camera din pensiune este dată de bănci numai în cazuri extreme. Băncile nu iau astfel de obiecte drept garanție pentru tranzacție din cauza lichidității scăzute.

Este posibil să se emită astfel de împrumuturi numai în următoarele condiții:

valoarea creditului este limitată la 1 000 000 de ruble;
tranzacțiile sunt încheiate pe o perioadă de până la 8 ani;
dobânzile la împrumuturi stabilite la un nivel de 15-25% pe an;
Taxa de intrare se plătește numai la cererea împrumutatului.

Cerințe pentru Împrumutanți

Băncile definesc astfel de cerințe pentru entitățile care pretind că primesc un credit ipotecar pentru o cameră:

Cetățenia rusă stabilită oficial.
Rămâneți între vârsta de 21 și 75 de ani.
Calitate istorică de credit.

Prezența unui loc de muncă permanent și a unei surse documentate de venit.

O cerere de ipotecă de acest tip a fost trimisă băncii.

Pregătit și trimis la documentele bancare pentru tranzacție.

Lista documentelor

Pentru a înregistra o ipotecă pentru o cameră, banca solicită debitorului astfel de documente:

Documentul privind absența rezidenților înregistrați pe teritoriul dobândit.

O referință de la ZHEK cu privire la costul estimat al camerei.

Orice al doilea document pentru a confirma identitatea debitorului.

Cererea pentru o ipotecă în cameră.

Un document care să confirme angajarea împrumutatului.

Sumele maxime și minime

Sumele creditelor sunt determinate în conformitate cu termenii programului de împrumut al băncii.

Împrumuturile similare sunt emise pentru sume cuprinse între 70.000 și 15.000.000 de ruble.

Ratele dobânzilor

Ratele băncii creditoare se stabilesc în cadrul programului de creditare ipotecară de acest tip adoptat în cadrul acestuia.

Valorile medii ale ratelor bancare se situează în limitele a 9-18% pe an.

Momentul de emitere a creditelor ipotecare diferă de asemenea în băncile țării și depinde de condițiile programelor ipotecare. Împrumuturile pentru achiziționarea unei încăperi sunt emise de bănci pentru perioade cuprinse între 5 și 30 de ani.

Rambursarea datoriilor

Rambursarea datoriilor ipotecare în cameră începe cu plata sumei din partea inițială a cetățeanului.

În viitor, se aplică următoarele metode de rambursare:

plasarea unor sume egale de numerar în numerar la intervale regulate la casa de deservire a băncii;

lichidarea unei datorii înainte de timp prin plasarea întregii sume;

trimiterea plăților fără numerar din conturile clienților către alte bănci din țară.

Doriți să primiți un răspuns la întrebarea - cum să obțineți un împrumut în numerar pe un pașaport fără certificate cu un istoric de credit rău? Apoi trebuie să urmați linkul.

Pro și contra

Ipoteca într-o cameră din băncile din țară combină o listă de aspecte pozitive cu cele negative.

Plusurile sale includ:

Abilitatea de a emite rapid un împrumut în camera aleasă de împrumutat.
Disponibilitatea creditului ipotecar la înregistrare prin Internet.
Gama largă de credite.
Realitatea de a face împrumuturi de către oamenii de vârstă de pensionare.
Posibilitatea de a obține un împrumut de interes scăzut.

Posibilitatea de a emite o ipotecă în cameră, alegând în mod independent limita superioară a valorii împrumutului.

Ipotecile în cameră sunt după cum urmează:

Acest garanție este lichid în bancă nu este luată în considerare.
Ipoteca poate obține doar oameni cu o istorie de credit de calitate.
Ipoteca trebuie plătită în mod necesar o taxă inițială.
Puteți obține un astfel de împrumut doar cu o plasare oficială a locului de muncă.
Băncile nu fac o ipotecă fără recunoașterea surselor de venit.