TALK CUTITĂTOR
Recent, pe piața construcțiilor de locuințe din lemn au existat propuneri pentru construirea de case din lemn de pin mort Kelo, care este recoltat în nordul Karelia. Una dintre firmele care oferă astfel de servicii este Artel Danila, Makar și frații.
Am semnat un contract cu șeful Artel, Dmitri B., și am transferat plata în avans pentru cadru. Mi sa spus că firma nu are propriul capital de lucru și lucrează exclusiv pentru banii primiți în avans din partea clienților. Fără plata anticipată, nu se poate pune problema muncii. Această solicitare mi-a făcut oarecum suspicioasă, dar totuși am decis să profit de o șansă. Dmitri se poziționează ca singurul specialist în Rusia pe uscat. El a fost de acord să-mi arate câteva dintre obiectele sale, a arătat o abundență de fotografii pe comprimat, m-a acoperit cu cuvinte și sfaturi inteligente, cum să construiesc corect.
Nici măcar nu m-am gândit că, acum cinci ani, el, fost student al departamentului social al Universității de Stat din Moscova, "și-a așezat pantalonii" în biroul societății de asigurări, lucrând în calitate de consultant financiar. Din conversațiile cu Dmitriu sa constatat că aceștia, împreună cu fratele, sunt implicați în contractul general și transferul lucrărilor către brigăzile angajate, lichidând procentul.
Dmitry ma adus la arhitectul său Vitaly Angatkin, care pentru o sumă "modestă" de 435.000 de ruble. proiecte de schițe executate ale casei și ale blocului agricol cu o suprafață totală de 350 m2. Și am comandat casa fără excese și "clopote și fluiere". Prețul "sălbatic" sa datorat faptului că acest arhitect își imaginează el însuși o extra-clasă profesională, un fel de "buric al pământului". Am cumpărat-o "în asta și mai târziu am regretat-o de mai multe ori. Angatkin mi-a scris dorințele și mi-a spus că, de obicei, toți clienții săi aprobă proiectul pentru prima dată. Lucrarea a durat trei luni. În acest timp, Angatkin avea chiar timp să se odihnească în străinătate. Pentru cererile mele de a finaliza rapid proiectul, a fost dat un scurt răspuns - "nu vă deranjează, proiectul este la locul de muncă".
După ce am primit schița și m-am gândit la ea, am cerut câteva modificări și am finalizat proiectul. Dar în schimb, am primit o plângere pentru asta! Dezamăgit, am cerut banii înapoi. După ce am făcut schimbări formale, cu iritare și dezgust neînfrânat, mi-a aruncat proiectul meu.
Artel nu controla nici o calitate a construcției. Numai atunci când a fost dezvăluită următoarea "jamb", Andrei "a zburat" și cu un zâmbet impudent a încercat să mă liniștească, arătându-i în orice mod superioritatea în construirea cunoașterii.
Ca rezultat, „a uitat“ pentru a face impermeabilizare subsol, în fundația cușcă de armare prevăzută de armare prea subțire în fabricarea de piloți de beton coronamentul pentru masini de amenajare doar înfiptă în pământ, și a umplut toate acestea din beton în construcția unui pod de beton peste șanț, în suporturile laterale nu fac carcasei de armare , subsolul a fost construit din cărămizi goale, cofrajul a fost construit nu din placaj, ci din scânduri cu jumătate de putrezire. Atunci când turnarea betonului nu sa deranjat să iasă din obiectele străine din beton - barele care au servit ca părți ale cofrajului. În locul molozului, fundația a fost adusă de undeva prin traverse zdrobite. Am simțit ceva a fost greșit, a adus dozimetru lui la ei, care a arătat un fond crescut de radiații - 54 mR / h (norma - 12 mR / h)! Când drenaj în jurul moloz construcție fundație adus amestecat cu murdărie și argilă, iar partea de sus acoperit cu nisip, cu un adaos de argilă. În general, băieții "s-au uitat" la fiecare pas și în majoritatea întrebărilor, în general, nu aveau nici o idee cum să construiască corect. Printre altele, am fost răsfățat de un gard și de o foișor, fără a o acoperi cu un film atunci când vărsam beton.
Cadrul de ancorare, mai exact, absența acestuia:
Traverse sparte radioactive în loc de balast:
Plăcile pe șosea de la Artel:
Apoi a venit rândul jurnalului. Această întrebare în Artel este supravegheată de Dmitri B. Când site-ul a fost adus acasă de blocul blocului de uz casnic, am fost în șoc. Mai mult de jumătate din jurnalele au fost afectate de putregai, cu praf abundent pe părțile laterale, cu daune mecanice și pete de ulei, unii au plecat alburn, în timp ce în altele alburn a fost fixată cu șuruburi și cuie! Și acest lucru, în ciuda faptului că contractul a declarat că bustenii trebuie să respecte soiul "Prima" (clasa cea mai înaltă calitate). În plus, cele mai multe bușteni din pereți nu erau intacte, ci erau alcătuite din mai multe bușteni mici, care urmau să fie îmbinate în timpul asamblării. De exemplu, în loc de un singur jurnal cu lungimea de 6 metri, s-au folosit 4-5 jurnale mici. Cupele sunt foarte des aplicate în loc de bușteni întregi capacitate „bondoc“ a fasciculului principal, așa-numitul „sopunkom“. Despre inevitabil atunci când utilizați astfel de bușteni, pierderea de căldură, chiar nici unul dintre ei și nu s-au gândit. În firme serioase, astfel de bușteni fără conversații inutile, imediat scutite în căsătorie, dar numai nu aici. Lățimea canelurii Unele bușteni nu mai mult de 7 cm au fost la o rată de cel puțin 12 cm, indicând faptul că tăișurile cu o calificare redusă și lipsa controlului asupra exploatării forestiere. Și totuși, a existat o trăsătură distinctivă, așa cum a devenit mai târziu, inerentă în jurnalele lui Artel. Sub vedere calitatea de moarte eliberează o așa-numita clasa a doua de lemn mort „imatur“, care este uscat relativ recent (busteni sunt galbene si maro, de multe ori cu coaja). De exemplu, se presupune că aceste bușteni vor "ceda" în lemn. Rezistența bustenilor nu este afectată, dar aceste jurnale ar trebui să costă mult mai puțin decât tipul uscat de "Prima". clasa Deadwood „Prima“ are o culoare gri-cenusie, fara pete maro si galben, busteni, fara noduri si fara daune mecanice (în mea de lemn busteni casa clasa „Prima“ nu a fost deloc).
Dar asta nu e tot. La întrebarea mea "Și unde, de fapt, nagel" am primit un răspuns uluit la mine - "Ele sunt de prisos aici. La urma urmei, sunt busteni moi, care, în sine, sunt puternici și stabili și nu vor merge nicăieri. În astfel de clădiri, nagelul nu este folosit. Dar dacă doriți, le vom aduce din altă unitate (deoarece găurile tehnologice erau sub ele). “. Am fost în șoc.
Acum, despre prețurile pentru material. Chinuit de îndoieli vagi că toate acestea începe să arate ca un „divorț“, am zburat în mod specific la Karelia, și vorbind cu dispozitive de tăiere și Deadwood Clicker, el a constatat că din pădurea Deadwood ia 5 000 ruble / 1m3, se adaugă costul de tăiere, transport la Moscova și de asamblare - se dovedește că, costul de prim este de maximum 15 000 de ruble / 1m3. Prețul de 1 m3 de teren uscat cu logare, livrare și asamblare în Artel este de 25 000 de ruble. Cum mănânci?
În mod neașteptat, mi sa părut că nu există tăietori și personal în Artel. Se pare că ei colaborează cu echipe independente din Karelia și să dea comenzi pentru fabricarea acestora, în timp ce striga la fiecare pas care se taie. De exemplu, casa mea a fost tăiată de o brigadă de Denis Neganov (cu sediul în localitatea Meliorativny lângă Petrozavodsk). Denis a explicat că frații sunt intermediari, prin care se dispune clădirile sale jurnal care sunt bine stabilite - care nu participă la procesul de martor, tăierea, transportul și asamblarea log obținute supraprofit, în timp ce ca acesta, întregul proces real de organizator de lucru devine ban mizerabil.
Să ne întoarcem la casă. După descărcare, cadrul a fost așezat pe teren umed, fără a asigura stocarea normală a bustenilor. Așa că a stat câteva luni, până când am cerut să pun baruri sub el. În ceea ce privește șuruburile, mi sa spus că nu un singur bloc de lemn mort nu se ocupă fără utilizarea lor, unghiile, PVA și grundurile auto sunt, de asemenea, utilizate în mod activ în cutii de aerosoli. Cu ajutorul lor, există un așa-numit "tratament" al bustenilor - mascarea albinelor de peeling, putregaiul, amenzi și alte defecte de busteni, precum și tentația acestora. Nu puteam să stau și am rupt o bucată de alburn dintr-un bustean. În interior erau larve vii! La care mi sa spus că aceste larve s-au târât într-un jurnal deja pe site-ul meu și nu au ajuns din Karelia. În general, oricare dintre afirmațiile mele privind calitatea bustenilor a fost respinsă de Dmitry "în muguri".
De câteva ori am sunat-o pe arhitectul Angatkin, consultat, și-mi exprimă îngrijorarea cu privire la calitatea construcțiilor și a materialelor utilizate. Speram să-i ajutăm să oprească această rușine. Întotdeauna prima lui reacție la poveștile mele a fost un șoc și un acord deplin cu mine în toate problemele. Dar, după un timp, ma sunat înapoi și a început să se liniștească, în toate felurile, "protejând" Artel. Odată, aparent, conștiința sa a fost torturată și el a recunoscut că nu poate face altfel, pentru că Frații, ocazional, îi dau un loc de muncă. Aici un astfel de arhitect, așa cum se spune, "mâna își spală mâna".
A venit din Karelia pentru a construi tăietori jurnal Vitaliy Andreev, „mâna dreaptă“, Denis Neganova a fost furios despre faptul că eu personal prezent în timpul asamblării și a identifica masiv „școli“ lor și au țipat că va încerca să obțină de la Dmitri B. să continue lor contract cu Artel a fost scrisă condiție - "să interzică clientului să participe personal la șantier înainte de sfârșitul ansamblului de case de busteni"! A făcut mai multe încercări nereușite de a mă expulza de pe site-ul, Vitaly a adunat câteva coroane, totul a scăzut și a mers la Karelia, nu au primit banii promiși de frații pentru adunare. La urma urmei, întreaga pădure, care Dmitri B. trimis pentru a înlocui putregai, nu este potrivit pentru pererubki și, prin urmare, pererubat deja pur și simplu nu orice altceva. În cele din urmă, Vitali sa plâns că nu ar avea rost să aștepte ceva mai mult de la frații patologi lacomi, pentru că ei nu au într-adevăr nu se poate organiza și de a salva chiar și pe securitatea internă și tăietori vii care vin la asamblarea Republicii Karelia, și simpatie recomandă în viitor se aplică direct Denis.
Așa cum mă așteptam, Dmitri B. a refuzat să-mi dea înapoi banii pentru cadrul defect, de altfel, el nici măcar nu a revenit plata în avans pentru munca nu a efectuat încă și pădurea, care a fost planificat să se pregătească. Nu aveam de ales decât să încep pregătirea documentelor pentru a merge la tribunal.
În tot acest timp, am venit regulat email-uri de la Dmitri, care, mai degrabă decât pentru a decide cu mine problema pe cale amiabilă, a încercat să mă convingă de inutilitatea acțiunilor mele de recuperare a datoriilor, ma amenințat cu depunerea unei cereri reconvenționale, precum și aluzii la alte metode de influență asupra mea, folosind influența prietenilor lor.
Cu toate acestea, prima ședință, Dmitry a cerut instanței să amâne pentru o dată ulterioară, din cauza absenței avocatului său. Când se apropia data următoarei întâlniri, sa întâmplat un miracol! Dmitry a fost de acord să-mi întoarcă niște bani! În schimb, mi-a sugerat să mă retrag din plângere și să închei o înțelegere amiabilă. Nu am ezitat, am fost de acord. După ce Dmitry a binevoit cu gratie pentru a da 3.886 milioane de ruble. (Aceasta este „curba“ în funcție de cantitatea de calcule „viclenie“), care este semnificativ mai mare decât valoarea de piață a cotei sale de un complot gradina, pe care a fost aplicată arestarea instanței. Înregistrează Dmitriy la un acord lăsat singur.
Export de busteni a fost însoțit, după cum era de așteptat, grosolănie incorigibil și frații moraliste și inconsecvența totală în acțiunile subordonaților lor și lipsa de organizare. În special, pentru ehavshem demontare macara forestieră auto „Ural“, la jumătatea drumului spre site-ul meu peste motorină, în urma căruia am petrecut o jumătate de zi în așteptarea lui. Au existat și alte lucruri neplăcute.
Dar, în cele din urmă, o serie nesfârșită de probleme, hassle și forță majoră sa încheiat! Bineînțeles, am presupus că nu a existat nici o problemă în ceea ce privește orice organizație contractantă, dar, în cazul meu, toate limitele imaginabile și de neconceput au fost depășite. Rezultatele comunicării mele cu Artel "Danila, Makar și frații" sunt următoarele:
435 000 ruble. - suma transferată de mine de falsul arhitect Anghatkin pentru schița casei
5 618 000 ruble. - suma transferată de mine în Dmitri pentru fabricarea de case din lemn
50 000 frecați. - costul examinării forestiere
150 000 de ruble. - costurile legale
3 886 000 de ruble. - mi-a revenit de către Dmitry în schimbul clădirilor din lemn și refuzul cererii
Total: pierderea a 2.367.000 de ruble. + daune morale și mult timp petrecut + costuri viitoare pentru refacerea fundației (plata pentru fundație a fost făcută lui Andrei B. separat în valoare de 3 milioane de ruble).
1. Artel construiește exclusiv din pădurea secundară, oferindu-i materiale de înaltă calitate. Uscată ca material de construcție a apărut pe piață relativ recent, și nu este familiar pentru majoritatea consumatorilor. Artel folosește acest lucru pentru 100%, "păcăli" șefii potențialilor clienți.
2. Copiii au idei comune despre cum să construiască corect. Citim cărți și ne considerăm mai inteligenți decât alții. Dar, în realitate, procesul nu este depistat, ele construiesc o "greșeală tyap", construcția nu este controlată.
3. Nu sunt responsabili pentru munca lor. Prea multe "ponei" și ambiții. Greselile lor nu sunt recunoscute în principiu, "jamburile" lor nu vor fi niciodată corectate pe cheltuiala lor. Veți fi până la sfârșitul construcției cu toate adevărurile și frații, cu spumă la gură pentru a dovedi că totul este "bine" și așa ar trebui să fie. "Auknetsya" munca lor atunci când acestea nu mai sunt pe site-ul.
4. Nu există respect pentru client. La cele mai mici obiecții ale clientului, sunt gata să-l "amestece cu murdărie". Pentru ei, în ordinea lucrurilor - să ridice vocea pe client, să-l înghită, să-și tacă gura, cu încăpățânare să nu-i auzi dorințele și pretențiile.
5. Nu așteptați ca frații B. să schimbe în mod voluntar o căsătorie sau să returneze bani pentru aceasta, dar numai dacă cazul a ajuns deja în instanță. Am fost extrem de surprins că oamenii nu-și prețuiesc reputația și sunt gata să "arunce" clientul de dragul profitului.
Conform acordului cu Dmitri, nu este permisă discreditarea publică a părților la conflict. De aceea, solicit, în orice caz, să nu ia în considerare acest material deliberat discreditarea Dmitri B. și firma Artel „Daniel, Makar și frații“, ci doar o rechemare, o descriere a evenimentelor reale care au avut loc pentru a fi în viața mea.
Sper că aceste informații vor fi utile celor care vor începe să construiască o casă din moarte.
Dacă aveți întrebări suplimentare, vă rugăm să trimiteți la mail - [email protected].
Vă mulțumesc pentru atenție!
Cu sinceritate, Alexey
P.S. Dragi clienți ai lui Dmitri B. și dacă în locul meu veți fi următorii?
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: