Surplusul de teren
SURPLUSELE PĂMÂNTULUI LA "AMNESTIA COTTĂ"
De asemenea, amnistierea dacha ne permite să legalizăm suprafața reală a unui teren dacă depășește suprafața documentată pentru alocarea terenului. Amnistierea Dacha va permite să legitimeze terenul adăugat ilegal în teren și să înregistreze înregistrarea dreptului pentru întreaga parcelă în zona real ocupată. În caz contrar, terenul, pe lângă secțiunea documentată, poate fi obținută numai prin cumpărare.
Cetățenii care au documente de proprietate asupra parcelelor lor se confruntă adesea cu problema inconsecvenței zonei reale a terenului cu aria specificată în documentele de titlu, la care legea cuprinde:
Exista astfel de cazuri nu rareori, tk. de multe ori actele de titluri de teren pentru terenuri au fost emise fără o măsurare reală a terenului. În plus, proprietarii de teren în vrac au tendința de a "atașa" site-urile din apropiere. Toate acestea conduc la o discrepanță între parcelele actuale și declarate. Înainte de adoptarea legii cu privire la așa-numita "amnistiere a dacilor", contradicțiile au fost rezolvate, de regulă, numai în ordinea juridică. Acum această procedură este mult mai simplă. În prezent, înregistrarea cadastrală a unui astfel de parcelă se efectuează pe baza informațiilor privind suprafața specificată a unui astfel de lot de teren care figurează în documentele sale de supraveghere.
Astfel, proprietarii de terenuri acordate pentru construcția de locuințe individuale, agricultura privata, agricultura cabana, grădinărit, horticultură, construcții de garaj individuale, au avut posibilitatea de a înregistra dreptul la teren este de fapt ocupat. Pentru a face acest lucru, este necesar să se disocieze terenul, să se plaseze în registrul cadastral și să se înregistreze statutul dreptului la Oficiul Serviciului Federal de Înregistrare. În acest caz, suprafața excedentară nu trebuie să depășească dimensiunea minimă a suprafeței terenurilor prevăzute pentru acest tip de utilizare a terenului. Prin urmare, dimensiunea parte pentru IZhS poate depăși documentele de titlu în 3 țese, horticultură și servicii auxiliare implică posibilitatea de a excesului de legătură clearance-ul de 4, 5 construcție țară ar, etc.
De exemplu: Ivanov are un certificat de proprietate asupra terenului pentru zona IZhS de 1200 mp. (12 hectare). La efectuarea topografiei sa constatat că suprafața reală a terenului este de 1470 mp. și anume excesul este de 2,7 țesut sau 270 mp. Acest exces este mai mic decât dimensiunea minimă admisibilă (300 mp) a terenurilor prevăzute pentru IZhS. De aceea, Ivanov pune terenuri și studii topografice, cadastru devine pașaport la site-ul și să-l împreună cu un certificat de proprietate a terenurilor cu privire la înregistrarea de stat a drepturilor și apoi primește un certificat de înregistrare de stat de proprietate a suprafetei de teren de 1470 mp sau 14,7 acri.
Legislația noastră este volatilă și, atâta timp cât există posibilitatea de a folosi "amnistierea dacha", este mai bine să nu o pierdeți.
Trimiteți-le prietenilor: