Care este privatizarea unui apartament
În conformitate cu Legea nr. 1541-r, privatizarea este un transfer gratuit al locuințelor publice într-o familie care locuiește permanent acolo pe baza unui mandat sau a unui contract de securitate socială în proprietate. Dar apartamentul, în același timp, trebuie să fie pe balanța fie a statului sau a municipiului. Nici spațiul de birouri, nici pensiunile studențești nu pot fi privatizate. De asemenea, este interzisă privatizarea:
- locuință de urgență;
- locuințe în casele orașelor militare închise.
Proprietarii apartamentului pot fi toți cei care sunt înregistrați în acesta, în părți egale. Dacă unul dintre cei înregistrați nu dorește să devină proprietar, el poate refuza să fie legalizat sau să fie destituit.
Puteți elibera locuințe de stat o singură dată! Dar din această regulă există o excepție - dacă un copil a participat la privatizare, după vârsta majoratului poate participa din nou la ea.
Pentru a nu părăsi părinții vârstnici și copiii care nu sunt înregistrați în apartament fără locuință, desigur, înainte de a înregistra proprietatea, ei ar trebui să fie înregistrați acolo. Dar trebuie să fie prescrise ca membri ai familiei.
De ce trebuie să privatizez un apartament?
Pe de o parte, să nu fie proprietarul, ci chiriașul de locuințe publice
- nu este nevoie să plătiți reparații majore;
- statul plătește impozitul pe proprietate ca proprietar;
- în caz de distrugere este asigurată o altă locuință;
- "Agenții imobiliari negri" nu sunt interesați de astfel de apartamente.
Dar, pe de altă parte, nimeni nu știe ce se va întâmpla cu apartamentele dacă privatizarea este interzisă. Poate că veți fi pe toată durata vieții, cu excepția unei chirii, să plătiți chirii și poate chiar să pierdeți un apartament dacă nu-l cumpărați la un preț cadastral.
Este important. acum prețul cadastral al locuințelor este cât mai aproape posibil de prețul pieței. prin urmare, atât răscumpărarea, cât și chiria vor fi foarte problematice pentru familia ta.
În plus, nu se poate vinde, nu se dărui, nu se închiriează sau nu se poate moșteni apartamentul.
Condiții de privatizare liberă
Nimeni nu poate garanta că această dată nu este ultima, deci trebuie să luați o decizie astăzi. Mai mult, cozile din departamentele de privatizare s-au subevaluat și este mai puțin necesară colectarea documentelor pentru înregistrare.
Sau poate, termenul va fi extins, dar privatizarea liberă poate fi deja transformată în plăți. Deși acum nu este complet gratuit, deoarece designul costă bani - Fed va trebui să plătească taxa de stat. Dar această sumă este de mii de ori mai mică decât costul de locuințe, care pentru multe familii a devenit deja impulsul pentru a decide cu privire la înregistrarea de proprietate.
Cum să începeți privatizarea unui apartament
În cazul în care copilul este eliberat înainte de înregistrare la rude, tutela poate fi indignat, pentru că el a fost lipsit de dreptul la locuințe! Prin urmare, dacă nu doriți ca eforturile să meargă la deșeuri, nu scrieți copiii.
Documente pentru privatizare
În departamentul de privatizare, toți participanții trebuie să scrie declarații pe care trebuie să le atașeze:
- copii de pașapoarte și certificate de naștere ale copiilor (de asemenea, au nevoie de originale, de la care inspectorul va asigura copii);
- mandat sau contract de securitate socială;
- un extras din cartea de case;
- un certificat care precizează că până în acest moment chiriașii nu au participat la privatizare;
- pașaportul cadastral al apartamentului.
Pași finali
Dacă vă refuzați în mod nejustificat, de exemplu, datorită datoriilor unui colectiv, colectați din nou întregul pachet de documente și mergeți la tribunal. unde cereți judecătorului să recunoască privatizarea a ceea ce sa întâmplat.
De îndată ce contractul este în mâinile dvs., mergeți cu acordul, pașapoartele și pașaportul cadastral al apartamentului către departamentul Rosreestr sau spre centrul multifuncțional MFC. Acolo veți scrie o cerere de înregistrare a drepturilor și după 10 zile veți primi un certificat de proprietate.
Taxa de stat pentru înregistrare este de o mie de ruble.
Ce altceva pot să-mi pun liber în posesia mea?
De ce este necesar să se privatizeze un apartament, a fost deja luat în considerare, dar există încă obiecte care pot fi utilizate în totalitate dacă deveniți proprietar.
Ce altceva poate fi privatizat
- Alte locuințe - case și comunale. Dar și ei trebuie să fie pe echilibrul municipiilor și, bineînțeles, ar trebui să fie potriviți pentru viață. Pachetul de documente este același.
- Terenuri de teren. Potrivit articolului 39.5 din Codul Funciar, este posibilă privatizarea parcelelor gratis gratuite sau acordate gratuit cu cinci sau mai mulți ani în urmă sau loturi acordate familiilor mari, cu condiția ca familia să fie recunoscută ca fiind săracă;
- Site-uri sub casa lui. Conform legii, a cărei casă este cea care are dreptul de a ateriza și viceversa. Dacă dețineți o casă privată și terenul este încă închiriat, aveți dreptul să o privatizați gratuit.
Trimiteți-le prietenilor: