Numărul de locuințe și servicii comunale (HUS) care fac obiectul plății lunare include cheltuielile pentru reparațiile capitale. Cu toate acestea, ar trebui să se plătească numai servicii prestate calitativ. În plus, unii consumatori au beneficii. În ciuda acestui fapt, banii pentru aceste cheltuieli sunt colectați fără clarificarea acestor nuanțe!
Cum să revenim la bani pentru reparații capitale, vom spune mai departe.
Rambursare pentru reparații capitale de la societatea de administrare
Astăzi, plata contribuțiilor pentru reparațiile capitale este obligatorie. Și trebuie să plătiți chiar și atunci când repararea a fost deja făcută. Rambursarea contribuțiilor plătite în situația obișnuită nu este prevăzută de legislație. Cu toate acestea, în anumite cazuri, este încă posibilă o rambursare pentru reparațiile capitale. În primul rând, este relevant pentru acei cetățeni care nu au fost obligați să plătească integral sau parțial aceste contribuții. De asemenea, este posibil să vorbim despre întoarcere în situația lucrărilor de reparații necorespunzătoare.
Cui îi sunt restituite banii pentru revizie
Ai nevoie de ajutor? Consultați avocatul nostru gratuit!
Sau contactați consultantul nostru online!
Trebuie să se înțeleagă că pentru majoritatea consumatorilor plățile pentru reparații capitale sunt obligatorii. Chiar dacă casa nu este încă foarte veche sau renovarea a fost efectuată recent, aceste plăți sunt percepute legal.
Cu toate acestea, ca și în cazul altor servicii de locuințe și comunale, există privilegii pentru persoane fizice pentru reparații capitale. Din păcate, nu toți au informații despre beneficiile lor. Iar organizațiile manageriale nu se grăbesc să dea explicații adecvate. Prin urmare, uneori trebuie să vă ocupați de situațiile în care cei care nu trebuie să plătească pentru reparații capitale sunt plătiți.
De fapt, pentru o organizație care a primit astfel de fonduri, aceasta va fi o îmbogățire fără justă cauză. Prin urmare, ele trebuie returnate.
Deci, cui sunt returnate fonduri excesiv plătite:
- chiriași (proprietari de apartamente) în clădiri noi;
- chiriași (proprietari de apartamente) în case de urgență pentru demolare;
- persoane singure care nu muncesc peste 80 de ani;
- chiriași (proprietarii de apartamente), au acumulat deja în contul special al casei dimensiunea minimă pentru efectuarea reparațiilor capitale;
Pentru pensionari și beneficiari
Articolul 169 din Codul Locuințelor din Federația Rusă (în continuare - LC RF) a spus că legiuitorul regional are dreptul de a decide cu privire la acordarea de reduceri la plata pentru revizuire, scutirea de la proprietarii de case nelucratoare.
Astfel, un pensionar poate invoca scutirea în cazul în care nu funcționează, trăiește singur sau cu alte persoane cu handicap ajunge la vârsta de 70-80 de ani.
În același timp, mărimea beneficiului va depinde de vârsta pensionarului:
Persoane cu handicap
Aceștia pot primi o reducere la această plată de 50%. În același timp, este important ca aceste persoane să nu aibă datorii la plata serviciilor de locuințe. În caz contrar, o astfel de compensare nu va fi acordată.
Dacă lucrarea este terminată prost
Legiuitorul unor astfel de motive pentru neplata contribuțiilor sau returnarea lor, ca o performanță necorespunzătoare a reparațiilor, nu este furnizată. De fapt, orice proprietar al spațiilor în ICM are dreptul de a solicita performanța de calitate a Codului penal și organizațiile de serviciu ale funcțiilor lor. Ei pot verifica modul în care sunt cheltuite fondurile transferate lor, cum se face lucrarea. Dacă fondurile pentru reparațiile capitale sunt transferate într-un fond separat, aceștia pot cere operatorului regional să compenseze daunele cauzate de munca defectuoasă.
Cu toate acestea, în cazul în care banii au fost colectate, iar lucrarea nu este finalizată sau făcut foarte rău, dar nimeni nu răspunde la plângerile de chiriași, este posibil să se rezolve problema și prin intermediul instanțelor.
La reinstalare
Relansarea chiriașilor la domiciliu este, de obicei, asociată cu starea lor nesatisfăcătoare. Dacă casa este recunoscută ca fiind demolată, de urgență, atunci nu mai este necesar să plătiți pentru repararea acesteia. Cu toate acestea, se pune întrebarea, ce trebuie să faceți cu banii deja plătiți în cont. Articolul 184 din Codul RF prevede clarificări în această privință. Dacă este o chestiune de reinstalare a caselor de urgență, fondurile fondului de reparații sunt, de obicei, trimise pentru demolare, reconstrucție (dacă este posibil) la domiciliu.
Atunci când sa stabilit în legătură cu retragerea pentru nevoile țării de stat sub casa, sediul în sine, locatarii lor de a pune revenirea fondului proporțional cu plățile efectuate către el.
Există și alte cazuri de rambursare pentru reparațiile capitale
Autoritățile subiecților pot lua, de asemenea, actele privind acordarea privilegiilor pentru plata majorării. Printre persoanele scutite sau persoanele cu un discount, sunt veterani și participanților la Marele Război Patriotic și acțiuni militare, familiile lor, veterani ai muncii, a cetățenilor mari, victime ale represiunilor politice, locuitorii din asediat Leningrad, prizonieri ai lagărelor de concentrare, persoanele afectate de dezastrul de la Cernobîl.
Privind dacă indivizii au beneficii, trebuie să vă clarificați în orașul dvs. La încheierea unui contract cu Codul penal, asemenea informații pot fi obținute și de la ea.
Procedura de înregistrare
Dacă beneficiarii au plătit greșit reparațiile capitale, atunci această problemă poate fi rezolvată prin organele de protecție socială. Pentru a returna banii pentru revizuire către beneficiari, este necesar să se colecteze un pachet de documente care să confirme că au un astfel de drept. În plus, trebuie să confirmați existența plății excedentare.
De asemenea, este de dorit să se confirme absența datoriilor pentru plata altor servicii de locuințe și servicii comunale. Cu scutire totală de la plată, trebuie rezolvată problema returnării banilor excesiv plătiți. Dacă are dreptul la o reducere de 50%, aceste fonduri pot fi compensate sau înregistrate ca contribuții viitoare. În cazul unor situații controversate, refuzul de compensare, problema este transferată instanței.
Valoarea sumei pe care vă puteți aștepta să o primiți la rambursare
Proprietarul unui apartament în MKD se poate aștepta să primească orice compensație pentru reparații majore numai dacă a suportat efectiv aceste cheltuieli. Prin urmare, suma de rambursare va depinde de fondurile plătite și de motivele returnării. Deci, atunci când reinstalarea din cauza sechestrului de terenuri sub casa (premisa în sine), fondurile sunt returnate proporțional plătite. Dacă este vorba despre prestații, care sunt complet scutite de la plată pentru reparații capitale, atunci toate fondurile plătite în plus trebuie returnate. Cu o reducere pentru revizuire, puteți solicita rambursarea fondurilor listate în mod inutil. În fiecare caz specific, suma care trebuie returnată va fi calculată separat, pe baza circumstanțelor existente.
Condiții de primire a fondurilor
Nu există termene limită specifice pentru rambursare în legislație. Dacă a venit în instanță, atunci este dificil să se prezică durata examinării sale. Aceasta va depinde de mulți factori diferiți: pozițiile părților, caracterul complet al dovezilor disponibile, numărul de participanți, complexitatea litigiului. Și în fiecare dispută separată, calendarul poate diferi. Dacă documentele sunt prezentate spre examinare de către alte organe, perioada totală de răspuns la apelurile cetățenilor este de 30 de zile.
Cu toate acestea, atunci când litigiile cu Codul Penal ar trebui să fie, de asemenea, ghidate de prevederile contractului încheiat, precum și de normele din domeniul serviciilor de locuințe. În orice caz, declarația chiriașilor nu trebuie să rămână fără răspuns. Dacă nu există un răspuns sau dacă cererea este reținută în mod nejustificat, atunci asemenea acțiuni pot fi atacate și în instanță.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: