Contractul dintre evaluator și client este într-o formă simplă și este temeiul juridic al lucrărilor de evaluare. Notarizarea contractului nu este obligatorie.
Condiții obligatorii ale contractului. Contractul trebuie să conțină următoarele condiții obligatorii, lista cărora este determinată de Legea federală "Despre activitățile de evaluare în Federația Rusă".
Tipul obiectului de evaluare. De exemplu: "un obiect imobiliar format din ...", "un pachet de 10% din acțiunile OJSC (nume)" etc.
Tipul valorii determinate. De exemplu, "valoarea de piață", "costul reproducerii", "valoarea de lichidare".
Indicația exactă a obiectului evaluării, precum și descrierea acesteia.
Informații despre licența evaluatorului pentru efectuarea activităților de evaluare, indicând numărul de serie și data eliberării acestei licențe, autoritatea care a eliberat licența și perioada pentru care a fost eliberată licența.
Informații despre asigurarea răspunderii civile a evaluatorului. Numele asigurătorului și obiectul asigurării sunt indicate.
Compensarea monetară pentru evaluare.
Condiții suplimentare ale acordului. Deși acest lucru nu necesită în mod direct legislație, se recomandă, de asemenea, includerea în contract a următoarelor condiții.
· Scopul evaluării
· Indicarea datei la care este evaluată proprietatea
· Moneda în care va fi furnizată valoarea finală a valorii obiectului (în cazul în care este necesară prezentarea rezultatelor într-o altă monedă decât ruble)
· Termenul limită și ordinea trimiterii finale a raportului certificat
· Numărul primelor copii ale raportului (în cazul în care aveți nevoie de mai mult de o instanță)
· Motivele prelungirii termenului limită de executare a contractului de muncă
· Procedura de solicitare justificată a clientului la raport (și procedura de examinare a raportului în acest caz)
· Posibilitatea și condițiile pentru care evaluatorul să participe la procedurile judiciare în cazul unui litigiu asupra fiabilității raportului
· Obligația evaluatorului de a păstra confidențialitatea.
Termenii obligatorii și adiționali ai acordului de evaluare vor furniza un document care garantează respectarea drepturilor.
Pentru furnizarea de servicii de evaluare a pieței
din valoarea proprietății
SRL „Compania de evaluare“ dezechilibru „denumit în continuare“ evaluatori „reprezentată de directorul Sidorov Serghei Stepanovici general, care acționează în conformitate cu Carta, pe de o parte, și ZAO“ investiții uriașe „denumit în continuare -“ clientul“, reprezentată de directorul general Ivanov Ivan Ivanovich, care acționează în baza Cartei, pe de altă parte, denumite în continuare "părțile", au încheiat acest acord după cum urmează:
§ 1. Obiectul contractului
1.2. Scopul evaluării este să reflecte valoarea de piață a obiectului de evaluare în situațiile financiare anuale conform Standardelor Internaționale de Raportare Financiară.
1.6. Evaluatorul a adus la cunoștința clienților informații care
§ 2. Costul lucrărilor și procedura de plată
2.1. Costul de lucru în cadrul acestui contract este X (suma în cuvinte) ruble.
2.2. Cheltuielile de călătorie asociate cu punerea în aplicare a contractului sunt incluse în costul lucrărilor contractuale.
2.3. Clientul plătește pentru activitatea evaluatorului:
100% (o sută la sută) din suma specificată în clauza 2.1. - în termen de 3 (trei) zile bancare de la data semnării Legii de acceptare.
§ 3. Procedura și termenii de control al obiectului evaluării și transferului documentelor
3.1. În termen de 30 (treizeci) de zile lucrătoare de la semnarea prezentului contract, Clientul oferă o oportunitate pentru experții evaluatorului de a vizita site-ul de evaluare în cursul căruia au posibilitatea de a:
• inspecția și fotografierea obiectului evaluării;
• colectarea informațiilor contabile și a altor informații solicitate de evaluator pentru a efectua o evaluare a obiectului de evaluare.
3.2. În termen de cel mult 5 (cinci) zile lucrătoare de la data acordării posibilității de a vizita obiectul evaluării, experții evaluatorului vizitează obiectul de evaluare în care sunt executate lucrările de mai sus.
3.3. După ce a vizitat site-ul evaluator pentru evaluarea W (trei) zile lucrătoare pentru a oferi clientului o listă de documente din ele au pierdut în timpul unei vizite pentru a evalua obiect, acesta trebuie să evalueze, ștampilat și semnat de către Evaluatorul, denumit în continuare „Lista“. Această listă este livrată Clientului contra primirii, indicând data primirii și numele persoanei responsabile. Înregistrările de mai sus se fac pe a doua copie a listei, care rămâne la evaluator.
3.4. În termen de 10 (zece) zile lucrătoare de la primirea listei, Clientul trebuie să prezinte Evaluatorului, în conformitate cu Lista, documentele certificate cu sigiliul și semnătura persoanei responsabile sau de către un notar.
3.5. Conform de transfer a clientului documentele de fapt, evaluator în conformitate cu lista întocmită de act privind transferul de documente, care oferă o listă completă a documentelor prezentate, precum și în caz de eșec al documentelor individuale, motivul pentru eșecul lor de către client și a fost de acord Estimator pentru a efectua o evaluare a materialelor disponibile.
§ 4. Procedura, termenele de livrare și acceptarea lucrărilor
4.1. Data începerii lucrărilor privind întocmirea raportului este considerată data semnării certificatului de transfer al documentelor.
4.2. Evaluatorul lucrează la întocmirea unui raport în termen de 10 (zece) zile lucrătoare de la data de începere a lucrărilor privind întocmirea raportului, și apoi furnizează clientului un raport privind evaluarea obiectului de evaluare în scris, denumit în continuare „Raportul“, care este punerea în aplicare corespunzătoare a Evaluatorul atribuțiilor sale conferite pe acesta prin prezentul acord, Clientul înregistrând pe pagina de copertă a exemplarului Raportului evaluatorului, cu indicarea datei și a persoanei responsabile.
4.3. După acceptarea raportului între părți, se semnează certificatul de acceptare, care este data finalizării lucrării.
4.4. În cazul refuzului nemotivat de a semna actul sdachi- Acceptarea de către client, el este considerat semnat de către client după expirarea perioadei de cinci (5) zile calendaristice de la primirea copiei de client de acceptare a actului sdachi- de muncă și să raporteze în cazul în care în această perioadă Clientul nu prezintă Evaluatorul NICI UN FEL orice pretenții legate de calitatea sau domeniul de activitate al evaluatorului.
În cazul unui refuz motivat din partea Clientului de a semna Actul de Acceptare, părțile vor întocmi un act bilateral cu o listă exhaustivă a îmbunătățirilor necesare, indicând termenul pentru eliminarea deficiențelor identificate.
§ 5. Drepturile și obligațiile, răspunderea părților
5.1. Evaluatorul este obligat să efectueze în timp util evaluarea, să întocmească în scris și să transmită Raportul Clientului în valoare de 2 (două) exemplare.
5.2. Clientul este obligat să plătească în timp util serviciile de la Valuer în conformitate cu paragraful 2 al prezentului Acord.
5.3. Părțile poartă răspunderea pentru încălcarea termenelor de plată și executarea lucrărilor specificate la paragrafele 2, 3 și 4 ale prezentului acord, și anume:
5.3.1. Pentru fiecare zi de întârziere în termenele stabilite pentru plăți suplimentare care efectuează 2.3, Secțiunea 3.1 pentru a permite vizite de evaluare a obiecta, și secțiunea 3.4 pentru reprezentarea documentelor, clientul plătește penalizare evaluator de 0,1% (o zecime la sută) din suma plătibilă, dar nu mai mult de 50% (50%) din valoarea totală a contractului.
5.3.2. Pentru fiecare zi de întârziere în termenele stabilite pentru exces 3.2 vizite obiect de evaluare, p. 3.3 la 4.2 și care prezintă lista de lucrări care urmează să fie plătit suma evaluator client este redus cu 0,1% (o zecime la suta), dar nu mai mult de 50% (cincizeci la sută) din valoarea totală a contractului.
5.4. În cazul în care nu este posibilă obținerea integrală a documentelor și informațiilor necesare evaluării, inclusiv de la terți, evaluatorul trebuie să reflecte acest lucru în raportul său. Evaluatorul nu este responsabil pentru concluziile făcute pe baza documentelor și informațiilor care conțin informații inexacte, cu excepția cazului în care evaluatorul, în conformitate cu nivelul său profesional, a fost capabil să dezvăluie lipsa de fiabilitate a informațiilor.
5.5. Clientul are dreptul de a refuza să-și îndeplinească acest contract din proprie inițiativă doar în cazurile în care evaluatorul nu a început executarea prezentului acord în termenul specificat în ea sau acțiunile sale sunt contrare legii care reglementează activitățile de evaluare.
5.6. Evaluatorul are obligația de a păstra confidențialitatea informațiilor furnizate de Client și
rezultatele muncii și le furnizează numai organelor de drept, instanțelor judecătorești și altor autorități de stat autorizate sau organelor autoguvernării locale cu privire la cererea lor juridică în cazurile prevăzute de lege.
§ 6. Circumstanțe de forță majoră
6.1. În caz de forță majoră (forță majoră), prezentul contract poate fi reziliat unilateral, în cazul în care o notificare scrisă de oricare dintre părți de a rezilia (indicând forța majoră), cealaltă parte nu a răspuns în termen de cinci zile data primirii notificării.
6.2. Circumstanțele de forță majoră sunt evenimentele la care părțile nu sunt în măsură să influențeze și apariția care nu sunt responsabile, de exemplu, inundații, cutremure, uragane, de război, terorismul, precum și industria grevă, actele și ordinele organelor puterii de stat și administrație și m. p.
6.3. O parte care, din cauza apariției unor astfel de circumstanțe de forță majoră, nu își poate îndeplini obligațiile care decurg din prezentul acord, va lua toate măsurile, luând în considerare prevederile tratatului, pentru a compensa această neplată cât mai curând posibil.
6.4. La încheierea acestor circumstanțe, partea trebuie să notifice imediat cealaltă parte despre aceasta în scris. În acest caz, partea trebuie să precizeze perioada în care se așteaptă să își îndeplinească obligațiile care îi revin în temeiul prezentului contract.
În cazul în care partea nu trimite sau nu transmite în timp util anunțurile necesare, atunci este obligată să ramburseze celeilalte părți pierderile cauzate de notificarea nerecunoscută sau inoportună.
6.5. În cazul apariției unor circumstanțe de forță majoră, termenul de îndeplinire a obligațiilor care decurg din prezentul acord va fi amânat proporțional cu timpul în care o astfel de circumstanță operează.
6.6. În cazul în care părțile nu ajung la un acord, partea afectată de circumstanțe de forță majoră poate rezilia prezentul acord în mod unilateral, notificând în scris cealaltă parte.
În cazul în care circumstanțele prevăzute în prezentul alineat depășesc trei luni, părțile convin asupra soartei acestui contract.
§ 7. Condiții speciale
7.1. În caz de litigii între părți cu privire la punerea în aplicare a prezentului acord, părțile vor lua toate măsurile pentru a le rezolva prin negocieri. Litigiile și neînțelegerile, asupra cărora părțile nu au ajuns la un acord, sunt supuse examinării în conformitate cu procedura stabilită la Curtea de Arbitraj de la Moscova, în conformitate cu legislația Federației Ruse.
7.2. În cazul în care Clientul sau terții sunt afectați de activitățile evaluatorului în baza prezentului contract, Valuer este răspunzător față de Client în limita sumelor stabilite prin Polița de Asigurări de Răspundere Civilă. Faptul de a provoca daune trebuie să fie documentat de către Client. Cuantumul daunelor este determinat prin consimțământul reciproc al părților, care este un acord scris, iar în cazul imposibilității de a încheia un astfel de acord - într-o instanță de judecată din cadrul Curții de Arbitraj de la Moscova.
7.3. Prezentul acord poate fi modificat sau încheiat până când părțile își îndeplinesc pe deplin obligațiile care decurg din acordul părților, cu excepția cazurilor de forță majoră. Toate modificările sau completările sunt făcute prin acorduri suplimentare la acest contract
7.4. Prezentul acord este valabil din momentul în care acesta este semnat de părți până la îndeplinirea tuturor obligațiilor care le revin în temeiul prezentului acord.
Prezentul contract se face pe 5 (cinci) pagini în 2 (două) exemplare având aceeași forță juridică, dintre care una este cu evaluatorul, iar cealaltă la client.
§ 8. Obligațiile părților
ZAO "Investiții masive" 000 "Compania estimată" Dezechilibru "
Director general director general
Trimiteți-le prietenilor: