Vezi formularul de descărcare
Contractul de cesiune este orice contract care, într-o formă sau alta, transferă dreptul la ceva unei alte persoane.
Există multe tipuri de astfel de contracte, de exemplu:
În conformitate cu termenii contractului, cesiunea dreptului sau cererea creditorului, numită cedentul. transferul către o altă parte la contract - cesionarul. Scopul încheierii acestui acord este refuzul creditorului de drepturile care îi aparțin în raport cu debitorul și transferul acestuia către o altă persoană.
Legislația nu prevede nicio restricție privind statutul juridic al părților la acordul de cesiune. Contractul de cesiune a daunelor subiectul său definește dreptul de creanță sau un drept de răspundere. Acordul de cesiune poate fi fie gratuit, fie plătit. Având în vedere că legea nu reglementează prețul acestui acord, plata dreptului la cerere este determinată de condițiile contractului.
În conformitate cu cerințele legislației, acordul de cesiune trebuie redactat în scris și poate fi notat. În plus, cesiunea unei creanțe care este executată pentru o tranzacție supusă înregistrării de stat trebuie înregistrată în conformitate cu procedura stabilită de lege.
Contractul de cesiune a dreptului de revendicare, tipul de contract prin care apartamentele sunt cumpărate într-o casă nou construită.
Cesiune în cadrul DDU (acord de capital).
Alocare în cadrul contractului de investiții / coinvestiție.
Caracteristicile întocmirii unui contract de atribuire a unei creanțe (cesiune)
Structura aproximativă a contractului de cesiune, la fel ca toate contractele, constă în părți:
-
Preambul.
- Obiectul contractului.
- Prețuri și decontări reciproce.
- Drepturile și obligațiile părților.
- Răspunderea părților.
- Condiții speciale.
- Termenul acordului.
- Soluționarea litigiilor.
- Alte condiții sau condiții suplimentare.
- Cereri și semnături ale părților.
În pregătirea anumitor tipuri de contracte, se pot adăuga secțiuni suplimentare.
Codul civil și practica judiciară pornesc de la premisa că practic orice obligație poate fi supusă concesiunii. Cu toate acestea, pentru anumite cazuri, Codul civil prevede interzicerea directă a executării tranzacțiilor de cesiune de drepturi (creanțe) (articolul 383 alineatul (2) din articolul 388 din Codul civil al Federației Ruse). În primul rând, acestea sunt drepturi care au legătură directă cu personalitatea creditorului. În al doilea rând, obligațiile în care personalitatea creditorului contează pentru debitor.
Conform contractului de finanțare cu alocare a creanței monetare, una dintre părți (agent financiar) transferuri sau se angajează să transfere către cealaltă parte (client) bani într-o cerințele de bani ale clientului (creditorului) unei terțe persoane (debitorul), care rezultă de la client furnizarea de bunuri, executarea de lucrări sau de redare serviciu unui terț, iar clientul dă sau este de acord să cedeze agent financiar această afirmație monetară. revendicare monetară împotriva debitorului poate fi atribuit de către client la agentul financiar, în scopul de a pune în aplicare obligațiile clientului la agentul financiar.
Obligațiile agentului financiar în cadrul finanțării contractului de finanțare de încasat pot include, de întreținere pentru contabilitate a clientului, precum și furnizarea de client cu alte servicii financiare aferente creanței monetare care face obiectul cesiunii.
În calitate de agent financiar, acordurile de finanțare pentru concesionarea unei creanțe monetare pot fi încheiate de organizații comerciale.
Subiectul alocării la care se furnizează finanțarea poate fi fie o creanță monetară, termenul de plată pentru care a venit deja (creanța existentă), cât și dreptul de a primi numerar care va apărea în viitor (cererea viitoare).
Creanța monetară care face obiectul cesiunii trebuie să fie definită în contractul clientului cu agentul financiar în așa fel încât să permită identificarea cererii existente la momentul încheierii contractului și cererea viitoare - nu mai târziu de momentul apariției acestuia.
Dacă cererea de creanță monetară viitoare este cedată, se consideră transferată agentului financiar după chiar dreptul de a primi de la debitor fondurile care fac obiectul cesiunii cererii prevăzute de contract. Dacă cesiunea unei creanțe monetare se datorează unui anumit eveniment, ea devine efectivă după apariția acestui eveniment.
În acest caz, nu este necesar să se precizeze o concesie a unei creanțe monetare.
În temeiul unui contract de utilizare a unei mărci comerciale, dreptul poate fi atribuit titularului de drepturi de către o terță parte. Cesiunea unei mărci (atribuirea unei mărci comerciale) se realizează în baza unui acord privind transferul dreptului exclusiv la o marcă (Contractul de înstrăinare), care are multe în comun cu contractul de vânzare. În urma contractului de înstrăinare a unei mărci comerciale (marcă comercială), titularul anterior de drepturi pierde orice legătură cu marca, iar toate drepturile și obligațiile care îi revin în temeiul mărcii comerciale îi revin noului titular.
Conform contractului de înstrăinare a dreptului exclusiv de a marca comercială, una dintre părți (francizorul) transferă sau se angajează să transfere proprietatea completă care îi aparține dreptul exclusiv de a marca în ceea ce privește toate produsele, sau în ceea ce privește mărfurile pentru individualizării care este înregistrat, de cealaltă parte, beneficiarul exclusiv drepturi.
Dreptul la un obiect de proprietate industrială (marcă comercială, model de utilitate, invenție, design industrial), precum și la un program informatic și o bază de date pot fi transferate unei părți terțe (juridice sau fizice). Cesiunea se efectuează prin înregistrarea contractului de înstrăinare cu Rospatent. Ca urmare a încheierii contractului de înstrăinare (cesiune), titularul dreptului anterior, toate drepturile și obligațiile privind obiectul proprietății intelectuale trec la titularul noului drept.
Acordul privind transferul dreptului exclusiv face obiectul înregistrării obligatorii în Rospatent (FIPS), altfel acest acord este considerat nesemnificativ pe teritoriul Federației Ruse.
Contractul de înstrăinare a dreptului exclusiv la o lucrare poate fi plătit sau gratuit, dar trebuie să conțină fie condițiile privind cuantumul remunerației, fie o indicație a gratuității transferului dreptului exclusiv în cadrul contractului.
În caz contrar, în absența condițiilor de remunerare și a indicațiilor privind gratuitatea contractului, se va considera neîncheiat, adică orice utilizare a muncii efectuate pe baza sa va fi recunoscută ca fiind ilegală.
În cazul în care contractul nu prevede altfel, dreptul exclusiv la muncă trece la dobânditorul său la momentul încheierii contractului (clauza 4 din articolul 1234 din Codul civil al Federației Ruse).
În sine, dobândirea de drepturi exclusive nu garantează cumpărătorului posibilitatea utilizării exclusive a produsului, deoarece, în conformitate cu punctul 7 al articolului 1235 din transferul Codul civil al drepturilor exclusive la noul proprietar legal nu este baza pentru modificarea sau încetarea acordurilor de licență semnate anterior.
La încheierea contractului de cesiune a drepturilor cererii, se efectuează cesiunea de creanțe către terți.
Acordul de cesiune (contractul de cesiune a dreptului de creanță) este consensual și bilateral. Principala sarcină a contractului de atribuire a drepturilor de cerere este schimbarea persoanelor pentru obligații. După încheierea acordului de cesiune, toate drepturile și obligațiile sunt transferate noului creditor, iar creditorul inițial este exclus din contract. Aceste relații juridice sunt reglementate de capitolul 24 din Codul civil al Federației Ruse "Schimbarea persoanelor în obligație".
Creditorul original în contractul de cedare a drepturilor de creanță se numește cedent. noul creditor este cesionarul. Cesionarul poate să aștepte debitorul să fie plătit de debitor sau, în schimb, să cedeze dreptul de creanță transferat acestuia unui alt creditor.
Legislația rusă nu precizează care sunt condițiile esențiale pentru numerar și validitatea acordului de cesiune. Din aceasta rezultă că singura condiție esențială (din punctul de vedere al legii) a acordului de cesiune este condiția asupra subiectului său (Partea 2, paragraful 1, articolul 432 din Codul civil al Federației Ruse).
Obiectul contractului de cesiune poate fi o lege de răspundere subiectivă sau dreptul de revendicare și dacă obiectul obligației este divizibil, atât în mod complet (cu privire la întregul obiect al obligației), cât și în parte.
În conformitate cu art. 382 din Codul civil al Federației Ruse, obiectul tranzacției de cesiune este dreptul de creanță aparținând creditorului în baza obligației. După cum reiese din art. 307 din Codul civil, în virtutea unei obligații de o persoană (debitorul) este obligat să le facă în favoarea unei alte persoane (creditor) o anumită acțiune, cum ar fi: transfer de proprietate, pentru a efectua munca, plata de bani, etc. - fie să se abțină de la o anumită acțiune, iar creditorul are dreptul să ceară de la debitor exercitarea atribuțiilor sale.
Astfel, obligația poate fi desemnată ca o relație juridică în care o persoană (creditor) are dreptul să acționeze asupra altei persoane (debitorul) sau dreptul de a solicita debitorului abținerea de la comiterea unei anumite acțiuni. Dreptul în cauză rezultă din obligația și aparține unui anumit subiect (creditorul) și, prin urmare, este o lege de răspundere subiectivă. În conformitate cu art. 128 Codul civil doar obiectele de drepturi civile sunt drepturi de proprietate. Aceasta înseamnă că drepturile de obligație care nu sunt de natură proprie nu pot face obiectul unei cesiuni.
Acordul de cesiune poate fi plătit și neplătit. Având în vedere că legea nu stabilește cerințe obligatorii pentru prețul acordului de cesiune, valoarea plății pentru dreptul de revendicare acordat va fi stabilită de comun acord de către părți.
Forma acordului de cesiune. Legea conține cerințe speciale pentru forma acordului de cesiune. În conformitate cu articolul 389 din Codul civil al Federației Ruse, un acord de cesiune bazat pe o tranzacție făcută într-o formă simplă scrisă sau notarială trebuie încheiată într-o formă scrisă corespunzătoare.
Cesiunea unei cereri pentru o tranzacție care necesită înregistrarea de stat trebuie înregistrată în modul prevăzut pentru înregistrarea acestei tranzacții, cu excepția cazului în care se prevede altfel prin lege (articolul 389 alineatul (2) din Codul civil al Federației Ruse).
Condiții suplimentare ale contractului de cesiune
Cesiunea poate fi făcută în diverse scopuri și pe baza diferitelor tranzacții. Lipsa în acordul de cesiune a indicațiilor privind scopul (motivarea) comisiei sale nu indică invaliditatea sa. Actuala legislație civilă nu conține o cerință de includere a informațiilor pe baza tranzacției în acordul de cesiune.
Conform Codului civil, consimțământul debitorului pentru încheierea contractului de cesiune nu este o condiție prealabilă, în cazul cazurilor în care personalitatea creditorului are o importanță majoră pentru debitor. În plus, legea nu obligă să notifice debitorului contractul de cedare, avertizând doar că, dacă debitorul nu a fost notificat în scris despre transferul drepturilor creditorului către o altă persoană, noul creditor suportă riscul unor consecințe negative pentru el.
Anexele la acordul de cesiune
Acordul de cesiune conține atașamente:
Programul plăților. Programul plăților reglementează în mod clar termenii, condițiile și sumele plăților. Programul se aplică pe baza și în conformitate cu contractul la care se anexează: sumele plăților și condițiile de plată a acestora se stabilesc individual în fiecare caz specific.
Documente însoțitoare la acordul de cesiune
Acte de acceptare și transfer de titluri. Actul de acceptare și transfer al documentelor este un document oficial care are forță juridică și face parte integrantă din acord. Acesta este un protocol în care părțile stabilesc lista documentelor ce urmează a fi transferate - numele, numărul de copii, originalul sau copia etc. În conformitate cu actul, documentația tehnică, documentele de titlu etc. pot fi transferate. Actul se aplică pe baza și în conformitate cu contractul la care este atașat; numărul de copii ale certificatului și lista documentației tehnice este determinată în fiecare caz specific.
Acord adițional. Foarte adesea după încheierea unui contract, la momentul funcționării și executării acestuia, apar anumite circumstanțe, conform cărora anumite paragrafe ale unui astfel de tratat trebuie să fie anulate, modificate sau adăugate la noile condiții ale contractului. Aceste modificări sunt înregistrate într-un acord suplimentar.
Un contract suplimentar la contract este același contract și, prin urmare, semnarea acestuia este posibilă și legală, cu acordul ambelor părți în temeiul tratatului. Un contract suplimentar la contract, în esență, modifică sau termină contractul principal. Toate noile condiții stabilite prin acordurile suplimentare, anulează și anulează condițiile anterioare stabilite în contract. În acest sens, un acord suplimentar la contract face parte din contractul principal și reprezintă o parte integrantă a acestuia. Ca parte a contractului principal, un acord adițional la contract trebuie să respecte toate cerințele pentru contractul principal.
La încheierea unui acord suplimentar cu contractul, se aplică regulile utilizate la încheierea contractului principal. Contractul suplimentar la contract trebuie să precizeze locul și momentul încheierii contractului, precum și părțile la acordul suplimentar la contract. Trebuie precizat că termenii acordului suplimentar intră în vigoare din momentul încheierii unui acord suplimentar la contract (dacă nu se prevede altfel prin lege sau contract).
De asemenea, este necesar să se indice care parte a acordului este un acord suplimentar, precum și toate condițiile în care ar trebui să se ajungă la acorduri. La încheierea acordului adițional la contract, trebuie remarcat faptul că acordul suplimentar realizat în aceeași formă ca și contractul principal (st.452 Codul civil).
Deoarece majoritatea tranzacțiilor imobiliare necesită înregistrarea de stat. atunci acordul suplimentar la contract necesită, de asemenea, înregistrarea de stat. Astfel, un acord suplimentar este un document care modifică sau termină un contract de bază care este semnat de comun acord de ambele părți.
Folosit în toate contractele.
Protocolul de dezacorduri. Protocolul privind neînțelegerile este un document în care părțile își stabilesc dezacordurile cu privire la condițiile contractului încheiat. Protocolul de dezacorduri poate fi întocmit după încheierea contractului (atunci termenii lui sunt luați în aceeași ordine cu termenii acordului însuși) și în stadiul elaborării tratatului.
Protocolul de dezacorduri este o parte integrantă a tratatului, iar termenii lui au aceeași forță ca și termenii tratatului însuși. Protocolul de dezacorduri trebuie să fie semnat, sigilat și atașat contractului. În caz contrar, contractul semnat nu poate fi considerat valabil. În acordul privind existența protocolului de dezacorduri, se face un postscript: "Semnat cu protocolul de dezacorduri. număr ... lună ... an ".
Partea care a redactat protocolul de dezacord o va furniza împreună cu acordul pregătit și semnat pentru semnarea celeilalte părți. Dacă cealaltă parte acceptă protocolul de dezacord, atunci protocolul de dezacord este inclus în contract ca o condiție suplimentară.
În cazul unui dezacord cu prima parte a protocolului de dezacorduri, prima parte are dreptul de a refuza semnarea contractului. Fie să abandoneze protocolul de dezacorduri și să accepte termenii acordului pentru semnare, fie să întocmească un protocol de reconciliere a dezacordurilor. Folosit în toate contractele, cu excepția forței de muncă.
După semnarea protocolului privind coordonarea dezacordurilor, părțile pot, de asemenea, să elaboreze o nouă versiune a contractului încheiat, inclusiv punctele convenite de părți, sau să încheie un acord suplimentar cu privire la contract. Protocolul semnat de reconciliere a dezacordurilor poate fi asimilat unui acord suplimentar care modifică anumite condiții ale contractului. Folosit în toate contractele, cu excepția forței de muncă.
Trimiteți-le prietenilor: