Conceptul de „neterminat“ în legislația nu, ci se bazează pe legile de bază care reglementează relația „a constructor-cumpărător“, putem concluziona că construcția pe termen lung - un obiect a cărui construcție nu se desfășoară în decurs de 2 luni (articolul 9 din Legea federală № 214.). În practică, predarea unei case cu întârziere "de la un an" este un lucru obișnuit.
Astăzi, în St. Petersburg și suburbii, există aproximativ 30 de construcții pe termen lung, a cărui livrare este întârziată mai mult de 2 luni, și a fost amânată în mod repetat.
Vom da seama cine este inactiv sau acționează numai în interesul propriu atunci când construiește clădiri pe termen lung în Sankt Petersburg și regiune, ce scheme sunt folosite, cheltuind bani pentru cumpărători.
LCD ROMantika (LCD "Forțele naturii") (Murino)
Evaluați obiectele C- / 2
Probleme cu dezvoltatorul au fost proiectarea terenurilor, proiectarea canalizării și a altor structuri inginerești, conectarea la rețelele de alimentare cu apă și canalizare, obținerea aprobărilor. Apoi problemele au început la Baltinvestbank, cu care sa semnat contractul de închiriere de terenuri pentru construirea a două linii.
Potrivit datelor VLSI despre compania O2 Development. "Valoarea creanțelor pierdute a reprezentat 86% din valoarea fondurilor proprii și 14% din valoarea veniturilor. Există riscul deteriorării situației financiare. "
Evaluarea proprietăților B / 2
Alexander Rankov, fostul coproprietar al ISK SPHERA, deține și 25% din capitalul social, acum este șeful companiei de construcție Konnolakhtinsky-55 (LCD Alexandrite at Dachnoy Prospect)
Vladimir Danilenko (17%) - unul dintre participanții la "RR-City", fost co-proprietar al Șantierului naval Vyborg.
Ramis Deberdeev dar 16,5% "PP-City", terminale de lemn deținute "Factor", în conformitate cu SPARK, Deberdeev este managerul și proprietarul "Tatneftegaz", SRL "Temp", co-proprietar al "grupuri de GNL", „Primorsk, instalații militare "," Len-city "," Serviciul vamal-logistic nord-vest "," Zertus ". CC "Strategema".
Sergey Pupko - proprietar de 16,5% din Codul penal „PP-City“, co-proprietar al firmei de avocatura bine-cunoscut „Prime Sfaturi“.
LCD «Leninsky Park»
Evaluați obiectele C- / 3
Activitatea activă a co-investitorilor a condus la crearea Centrului de Asistență în Construcții al Întreprinderii Unității de Stat pentru a finaliza obiectivele. o întreprindere aflată sub jurisdicția Comitetului pentru construcția orașului St. Petersburg.
deținători de interese LCD problematic vina lor SC probleme membre „Gorod“ și fratele său - Vanchugov Ruslan Anatolievici, atât în prezent în stare de arest, Vanchugov M. - în închisoare, Vanchugov R. - sub casa. Ancheta a stabilit faptele de fraudă, care trebuie dovedite în instanță. Ancheta consideră că frații Vanchugov au furat banii co-investitorilor în valoare de 1,2 miliarde de ruble. ca urmare, construcția nu a avut suficiente fonduri.
Acum, sanatoriu al proiectelor de construcții este Banca "Sankt-Petersburg". contractor general - Prommonolit. Artem Manevich este însărcinat cu gestionarea construcției, dar până acum rezultatele și ratele de construcție a co-investitorilor nu au fost încurajatoare. P
aproximativ 9 miliarde de ruble sunt proiectate pentru a finaliza ecranul LCD. este de așteptat că o parte din bani vor fi obținute din vânzarea de terenuri în Kamenka, aparținând "orașului". și apartamente neimplementate de LCD-uri problematice. Optimismul nu inspiră aceste fapte; nimeni nu se grăbește să cumpere apartamente în obiecte care nu sunt practic construite.
Facilitățile grupului de companii Titan sunt LCD Lensovetovsky, Varianta LCD (Shushary), LCD Vorontsov (Murino)
Evaluați obiectul C- / 1
În GC "Titan" se află mai multe LLC - Areal. SpetsKapStroy Sankt Petersburg. Titan, Traverse +. Cumpărătorii care au investit în facilitățile acestui grup cred că fondatorii companiei au colectat bani și nu au intenționat să finalizeze inițial construcția. Firmele sunt revândute de mai multe ori, precum și apartamente de co-investitori înșelați.
Rating C / 11 obiecte
În mass-media nu este o veste că toate cele trei societăți au fost cumpărate LCD (unul dintre ele - SRL „DIF“ participant și director general -. Grishanova Olga), asociat cu numele Eugene Bond, destul de celebru om de afaceri controversat. El susține că are finanțare de la o companie europeană (din Londra) care este interesată să completeze trei LCD-uri.
Pe forum există informații că deținătorii de dobânzi primesc propuneri de plată suplimentare pentru metri pătrați, explicând faptul că prețul apartamentelor a crescut, iar plățile suplimentare vor ajuta la finalizarea construcției. Co-investitorii nu cred în promisiuni de mult timp și căutând un caz penal.
LCD "New Kamenka"
LCD "Crystal Palace"
Evaluați obiectele C- / 6
În "Crystal Polustrovo" 780 apartamente, aproape toate sunt vândute.
În constructor a avut cu licențierea probleme de documentare (în procesul de construire a unui ordin expirat de construcție), sa dovedit că era necesar să se consolideze fundația, după mai mulți ani de investitori imobiliari au început să apeleze la instanțele de compensații și restituiri. Toate acestea au avut un impact negativ asupra finanțării construcției.
IC "Impulse" are, de asemenea, o datorie fiscală, potrivit VLSI, "suma proceselor pierdute și a creanțelor în producție a reprezentat 100% din suma veniturilor. Există riscul deteriorării situației financiare. " Din cele 249 de nave pierdute de compania "Impulse" 100.
Toate acestea - conform datelor oficiale, dar de fapt proprietarul companiei este Andrei A. Blinkov. Pe site-ul oficial al "Impulse" Blinkov A.S. este listat ca fondator și proprietar al GK Impulse. Blinkov A.S. - un medic veterinar prin formare, are titlul de "constructor de onoare al Rusiei", pe Internet există articole scandaloase legate de numele lui A. Blinkov. atât pe teme personale cât și profesionale. Blinkov este co-proprietar al SA "Ciment", în ale cărui planuri se construiește o fabrică de ciment în regiunea Novgorod.
Aproape toate obiectele „Impuls“ este însoțit de scandaluri, mitinguri și litigii, investitorii imobiliari dau vina în mod deschis proprietarul companiei.
postfață
Cu toate acestea, în momentul de față există mai mult de 2 mii de persoane pe lista coinvestorilor înșelați, de fapt, există mai mulți astfel de oameni. Nu includeți în registrul celor care au investit bani în schema "gri" - aderarea la HBC, cumpărarea unui proiect de lege, încheierea unui contract preliminar de vânzare etc.
Trimiteți-le prietenilor: