La Moscova, prețul imobiliar va crește cu siguranță, dar nu pot spune cu siguranță despre alte regiuni, dar cred că este posibilă și creșterea, dacă orașul nu este mic și imobilele sunt în căutare.
Am cumpărat un apartament pe un balon de ruble joi, deși încerc să nu investim în imobiliare. Chuika a sugerat că aceasta nu este cea mai gravă opțiune de siguranță)
Creșteți sau cădeți?
Desigur, cresc. Acest lucru este spus nu numai de către experți, dar, de asemenea, de către jucătorii pieței imobiliare înșiși. De exemplu, așa începe unul dintre articolele dedicate acestei teme: „Dezvoltarea industriei de construcții din Rusia este în pericol din cauza o creștere bruscă a prețului de apartamente, care a fost anunțat mulți dintre jucătorii majori de pe piață“ Apoi, există opiniile multor dezvoltatori mari care nu își exprimă doar opinia, ci și-l întăresc cu informații fiabile din prima gură, așa cum se spune. Din păcate, nu pot insera un link, orice probleme, dar puteți vedea pe site-ul CFO-Rusia, în secțiunea de știri că o mulțime de informații utile în acest sens.
Creșteți sau cădeți?
Prețul valutar va scădea, iar rubla va crește. Deși în ruble va crește doar în orașe mari
În mod logic, costul ar trebui să crească. materialele sunt mai scumpe. dar! oamenii vor fi insolvabili, împrumuturi, ipoteci au crescut. Oamenii nu vor lua o astfel de sarcină de back-rupere, mai ales că prețurile sunt așteptați pentru necesar (hrana) va fi (((fratele proprietății va fi nimeni. Ridicați-, căderile de pe piața de locuințe prost, cred.
Dă-o. te rog. link către forumul agenților imobiliari. poate fi într-o persoană. pentru că eu sunt antreprenor. ci mai mult în sufletul unui investitor.
Care este creșterea valorii imobilului? În cazul în care criza și declinul veniturilor consumatorului final - populația, creșterea costului creditelor ipotecare, creșterea impozitelor pe bunurile imobiliare, scăderea atractivității sale în investiții - de ce este creșterea în valoare?
Prețurile pentru bunurile imobiliare vor scădea tot anul 15. Cred că da
Este greu de prevăzut și dacă nu există? Puteți aștepta până când prețul unui apartament devine pur și simplu mult mai mare și apoi regretați că el nu a cumpărat la timp. Sau poate invers, Cumpărați, iar prețul va scădea, nu mai puțin rănit.
Cred că anul viitor piața imobiliară este în așteptare pentru a se strânge. Dezvoltatorii vor încerca să ridice prețurile pentru a compensa costurile, clienții vor fi mai puțin din cauza ipotecilor apreciate și în scădere salariilor reale, piața poate să apară o parte a proprietății imobiliare ipotecare de la bănci, ca unii debitori nu vor putea rambursa împrumutul.
În momentul de stagnare a pieței, cel mai probabil, prețul va scădea, adâncimea de cădere acum nimeni nu poate prezice.
Având în vedere faptul că Eugene a spus postul de mai sus (sunt de acord cu el), aș împărtăși portofoliul meu astfel:
1. 80% în bănci atribuite la 21% pe an decât să ghicească pe imobil.
2. 20% din portofoliul total sunt împrăștiate pe mai multe dispozitive PDA. Nu există asigurări, dar dobânzile sunt mai mari decât cele bancare. Dacă un PDA ucide (în aruncare rusă), atunci în detrimentul restului încă în negru, rămânem.
P.S. Te rog să-mi critici portofoliul.
Având în vedere faptul că Eugene a spus postul de mai sus (sunt de acord cu el), aș împărtăși portofoliul meu astfel:
1. 80% în bănci atribuite la 21% pe an decât să ghicească pe imobil.
2. 20% din portofoliul total sunt împrăștiate pe mai multe dispozitive PDA. Nu există asigurări, dar dobânzile sunt mai mari decât cele bancare. Dacă un PDA este îndoit (în aruncarea în Rusia), atunci în detrimentul restului va rămâne în negru.
P.S. Te rog să-mi critici portofoliul.
Cu toate acestea, unii bani pot fi deja investiți în acțiuni. Indicele de construcție a mașinilor a scăzut cu 50% pe an, a luat un cip albastru acum și a primit 100% din venituri în 3 ani.
Ie toate bunurile imobiliare din Fig.
N-am avut niciun jeton sau acțiuni. dar când dintr-o dată există ruble inutile pe ele le cumpărau în mod necesar ceea ce nibud imobiliare.
Obișnuiam să cumpăr un apartament cu mine, să spunem că am îmbunătățit problema apartamentului, apoi am primit un apartament pentru fiica mea, apoi am crescut-o. Este paralelă și nerezidențială.
Oriunde trebuie să-ți afli beneficiile.
Prefer realitatea.
Am cumparat o camera ..
Aici sunt indicii. Iată apa. Imi pare rau de toaleta, aici sunt metri patrati. Ia-o și folosește-o.
Hosh închiriat pentru chirie. Hosh însuși folosește.
Există aceleași reguli. Pentru a cumpăra mai ieftin și dacă trebuie să vindeți dedesubt.
[citat nume = "pevgen" post = "1525750" timestamp = "1419696629"]
Eu nu recomandăm plasarea în bănci în afara primelor zece din rating, și acolo nu mai mult de 18%
Sunt de acord.
. Ce va fi greu de spus in 3 luni.
Da, nu se va întâmpla nimic groaznic.
Ie toate bunurile imobiliare din Fig.
N-am avut niciun jeton sau acțiuni. dar când dintr-o dată există ruble inutile pe ele le cumpărau în mod necesar ceea ce nibud imobiliare.
Obișnuiam să cumpăr un apartament cu mine, să spunem că am îmbunătățit problema apartamentului, apoi am primit un apartament pentru fiica mea, apoi am crescut-o. Este paralelă și nerezidențială.
Oriunde trebuie să-ți afli beneficiile.
Prefer realitatea.
Am cumparat o camera ..
Aici sunt indicii. Iată apa. Imi pare rau de toaleta, aici sunt metri patrati. Ia-o și folosește-o.
Hosh închiriat pentru chirie. Hosh însuși folosește.
Există aceleași reguli. Pentru a cumpăra mai ieftin și dacă trebuie să vindeți dedesubt.
Da, nu o întrebare. Imobiliar propriu - propriu. Dețin și eu.
Mai mult, cred că este logic să cumpărați proprietăți imobiliare nu numai în țara noastră, beneficiul zilelor noastre este o oportunitate pentru acest lucru.
Pur și simplu nu este recomandat să păstrați mai mult de 30% din bani într-un singur activ.
Imobiliarul, cu toate avantajele sale, are un minus - este scăzut lichid. Este greu să-l întorci înapoi în bani dacă există o astfel de nevoie. Și într-o criză care are un cache, este un om bun.
În plus, piața imobiliară este foarte bine considerată impozabilă, iar astăzi au avut loc schimbări în impozitarea proprietății. În plus, autoritățile locale au dreptul să reglementeze cota de impozitare într-o gamă foarte largă. Cred că diferența de impozitare între diferitele entități constituente ale Federației Ruse va crește considerabil. Va fi nevoie de câțiva ani - devine clar modul în care s-au schimbat impozitele și ceea ce oferă randamentul pentru chirie. Astăzi, randamentul este mai mic decât în cazul depozitelor.
Cu toate acestea, unii bani pot fi deja investiți în acțiuni. Indicele de construcție a mașinilor a scăzut cu 50% pe an, a luat un cip albastru acum și a primit 100% din venituri în 3 ani.
Și de ce dolarii? Recent, rublele se întăresc împotriva dolarului și a monedei euro, credeți că este posibil din nou să se prăbușească rublele?
Și de ce dolarii? Recent, rublele se întăresc împotriva dolarului și a monedei euro, credeți că este posibil din nou să se prăbușească rublele?
Și apoi prăbușirea? Statele Unite ale Americii piață europeană și să crească și să crească ei încă trei ani cel puțin, iar acest lucru înseamnă că dolarul și euro va crește în preț, nu numai în raport cu rubla, dar, de asemenea, la alte valute. În același timp, economia noastră se confruntă nu este cel mai bun de ori, chiar și ministerul anticipează inflație de două cifre, în anul următor, opiniile experților sunt divergente doar pe un singur punct: inflația va fi de până la 20% sau 50%. Calculat deja niveluri diferite în funcție de prețul petrolului. În nici un scenariu, inflația sub 11% nu este calculată. Inflația medie în dolari pentru ultimii 50 de ani este de 3,6% pe an, adică un simplu transfer de bani într-o monedă va economisi capital.
Acum nu recomand ca clientii mei sa pastreze o rezerva de mai mult de 6 luni in ruble. Restul trebuie plasat într-un coș cu două valute, cu o ușoară aplecare spre euro.
Articole similare
-
Piețele Ossetian - comerțul cu produse alimentare - forum de afaceri
-
Surse alternative de energie - producția de idei de afaceri - forum de afaceri
Trimiteți-le prietenilor: