Nu este niciun secret pentru nimeni că sezonalitatea afectează semnificativ valoarea imobiliară din oraș. Dar există o tendință similară în piața imobiliară suburbană? Și în cazul în care dependența de preț - sezon există, atunci cum să determine în ce sezon de cumpărare de o cabana țară este cel mai profitabil? Vom încerca să răspundem la aceste întrebări în acest articol.
Practica arată că cea mai mare parte a deciziilor privind cumpărarea sau construcția locuințelor suburbane este luată de consumator în primăvară. Într-o perioadă în care mulți se asociază cu începutul unei noi vieți și restaurării. Potrivit experților care lucrează pe piața imobiliară, o astfel de activare a cererii de consum este, de asemenea, legată de faptul că zonele suburbane din primăvară și vară arată mult mai atrăgătoare în ochii locuitorilor din mediul urban. Iată de ce perioada primăvară-vară este "caldă" uneori pentru mulți agenți imobiliari, iar cererea depășește adesea oferta.
Prin urmare, este logic să presupunem că perioada cea mai optimă pentru cumpărarea unei cabane va fi sezonul în care cererea principală de imobiliare de acest tip cade - adică în timpul iernii. În ceea ce privește prețul cabanei, această afirmație este absolut adevărată. În timpul iernii, prețurile pentru imobilele suburbane scade foarte mult. Dar această tendință nu este tipică pentru toate locuințele suburbane ca atare. Întrucât costul include, de regulă, și clasa cabanei, locația acesteia și atractivitatea subiectivă pentru cumpărător și vânzător.
Iarna este o perioadă destul de dificilă pentru a face o vânzare reușită sau pentru a cumpăra o cabană. Adesea din cauza condițiilor meteorologice și a precipitațiilor abundente, cumpărătorul nu poate lua în considerare destul de bine parcela și caracteristicile structurii cabana, iar vânzătorul nu poate să mențină permanent teritoriul și casa în plină pregătire pentru spectacol. În plus, apelând la faptul că parcela și casa nu au fost bine studiate înainte de acord, mulți cumpărători necesită o reducere substanțială. Ca rezultat, se pare că nici cumpărătorul, nici vânzătorul nu pot fi complet mulțumiți de progresul procesului de cumpărare și vânzare și, prin urmare, preferă să nu riste și să aștepte primăvara.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: