Astăzi, piața clădirilor noi rezidențiale este calmă. El a venit să înlocuiască boom-ul de dinainte de Anul Nou, când rușii se temeau de pierderea fondurilor lor și literalmente au îndepărtat toate opțiunile de locuințe propuse. Dar cum, în astfel de condiții, dezvoltatorii atrag clienții pentru proiectele lor? Acest portal corespondent "Here Real Estate" va spune în acest articol.
Setul clasic de măsuri pentru stimularea cererii pe piața imobiliară primară include în prezent următoarele propuneri.
Deoarece în criză, majoritatea cumpărătorilor de case, în primul rând, caută să economisească, reduceri la apartamente și case este cel mai bun mod de a atrage atenția asupra proiectelor. În același timp, pentru ziua de azi, reducerile pentru apartamentele companiilor primare sunt, de obicei, între 10 și 15%, și chiar și atunci sunt prezentate, de regulă, într-o alegere limitată.
Și merită să ne gândim că generozitatea dezvoltatorului încă își cunoaște limitele. La o pierdere, ei nu vor da apartamente, asa ca nu cumpara la 50% reduceri și alte atracții de generozitate fără precedent. Dezvoltatorii grave astfel de reduceri nu sunt împrăștiate, cel mai probabil, este cursul unor companii dubioase, este întotdeauna periculos să contactați cu ei.
De fapt, împărtășește un fel de reducere, cu singura diferență fiind că acțiunile sunt oferite, de obicei, reduceri care se aplică pentru o perioadă strict limitată și de multe ori se aplică numai o listă limitată de apartamente din complex.
De exemplu, dezvoltatorii pot declara acțiuni pentru locuințe nu cele mai populare formate, să zicem, o zonă mare. De asemenea, astăzi sunt populare acțiuni cum ar fi cumpărarea unui loc de mașină într-o parcare subterană, cu o reducere semnificativă atunci când cumperi un anumit tip de locuință. Ca urmare, economiile de la achiziționarea unui apartament devin, de asemenea, vizibile.
Pe fondul înăspririi cerințelor băncilor față de debitori și a creșterii ratelor ipotecare, tot mai mulți oameni sunt interesați să cumpere o locuință în rate. În același timp, acest instrument este benefic nu numai clienților, dar și dezvoltatorilor, deoarece permite atragerea mai multor oameni în proiectul lor.
Cu toate acestea, potrivit experților, este dificil să ne imaginăm că dezvoltatorii rezonabili le-au oferit clienților o tranșă fără dobândă de mai mult de doi ani. Dimpotrivă, procesele inflaționiste din țară împing constructorii pentru a se asigura că acest termen este redus. Deci, astăzi piața în medie, este de un an.
Într-o criză, cumpărătorii cumpără de obicei locuințe de la acele companii care au reușit să facă o impresie mai bună asupra lor. Prin urmare, pentru reprezentarea generală pozitivă a companiei lor, dezvoltatorii se luptă activ, și adesea cu ajutorul diferitelor bonusuri și daruri. În prezent, toate instrumentele de influență asupra clienților de mai sus pot fi împărțite condițional în cadouri tradiționale și netradiționale.
Bonusurile tradiționale includ repararea apartamentelor, furnizarea de servicii gratuite de designer sau designer, certificate pentru achiziționarea de aparate de uz casnic și mobilier, echipamente de bucătărie și relocare. Rar, care dintre clienti ramane indiferent la astfel de propuneri.
Alte bonusuri netradiționale pot fi cele mai neașteptate. Aici totul va depinde de imaginația comercianților. Sensul acestui dar să iasă în evidență într-un mod pozitiv din competiție, astfel încât dezvoltatorii pot oferi clienților lor cu tichete gratuite pentru petrecerea timpului liber trece pentru accesul la spa, cadou set de lux China și altele asemenea.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: