1. Care este esența noii legi privind revizia?
Pur și simplu a spus: acum rezidenții de clădiri de apartamente trebuie să facă plăți lunare, care vor fi apoi acumulate pe un cont special creat în bancă. Și apoi suma acumulată poate fi cheltuită pentru lucrări de reparații costisitoare acasă.
2. Ce lucrări includ reparația?
Lista lucrărilor posibile pentru revizuirea proprietății comune a unui bloc de apartamente include:
a) repararea echipamentelor electrice, a căldurilor, echipamentelor de gaz, a sistemelor de alimentare cu apă și de salubritate;
b) repararea sau inlocuirea echipamentului de ridicare, repararea arborilor ascensorului;
d) repararea subsolului, inclusiv impermeabilizarea acestuia;
e) repararea fatadei;
e) repararea fundației.
3. Cât va fi necesar să plătiți?
Adunarea generală a chiriașilor poate mări suma contribuției minime, astfel încât sumele de bani necesare pentru revizie să fie acumulate mai devreme. Astfel, în Perm Krai rata lunară maximă stabilită de chiriasi este de 32 de ruble.
Apropo, dacă proprietarul vinde apartamentul, atunci banii care au contribuit la reparațiile de capital vor urma plasarea și cota va fi deținută de noul proprietar. Proprietarul nu are dreptul să ceară alocarea cotei sale de fonduri colectate pentru reparații majore.
Există două modalități de acumulare a fondurilor pentru revizie. În primul rând - atunci când proprietarii de locuințe într-o casă deschide un cont special în bancă. În acest caz, banii sunt colectați de către HOA sau HBC.
Cea de-a doua cale - banii sunt acumulați pe un cont special al Fondului de capital majoritar de capital (sub guvernul din Perm Krai). O astfel de decizie va fi automată dacă proprietarii locuințelor nu utilizează prima metodă.
- Rezidenții pot oricând să schimbe modul de acumulare și, după șase luni, fondurile vor fi transferate integral în noul cont ", spune Faina Minh.
5. Ce fel de oameni nu ar trebui să plătească pentru reparații capitale?
Unele case nu sunt incluse în programul de revizie. Acestea sunt case semi-detașate, case cu peste 70% uzură, case de urgență și demolări.
6. Cum să aflăm dacă casa a intrat în programul de reparații capitale?
7. Când pot începe să folosesc capitalul acumulat la revizie și cum?
Dar proprietarii înșiși pot, de asemenea, să ia inițiativa. Tipul de muncă, valoarea totală a muncii și estimarea, trebuie aprobate la adunarea generală.
Reprezentantul proprietarilor de case din casa va semna semnătura după reparare. Astfel, proprietarii de locuințe vor putea să influențeze alegerea lucrărilor de reparații capitale și să le monitorizeze.
Apropo, pot fi planificate diferite tipuri de lucrări de reparații capitale ale unei clădiri de apartamente pentru diferiți ani.
8. Dacă termenul de revizie sa apropiat și banii din cont nu sunt suficienți?
Fondul de reparații capitale oferă finanțare pentru lucrări în detrimentul banilor:
a) rezidenții altor case care formează fonduri de reparații capitale în contul Fondului;
b) subvenții din buget;
c) datorită împrumuturilor în bănci în condiții preferențiale.
Apropo, dacă proprietarii decid să acumuleze fonduri pe propriul cont bancar, nu vor putea împrumuta bani pentru reparații din conturile altor case.
Apropo, potrivit lui Faina Minh, fondurile pentru revizie vor fi stocate în conturi bancare, iar dobânzile vor fi "dribblate" pe ele. Prin urmare, să se teamă că banii vor "mânca" inflația sau vor devaloriza rata de schimb a rublei la monedă nu merită, consideră oficialul.
9. Cum să controlați fondurile venite în vederea reviziei?
Fondul de revizuire trebuie să raporteze Adunării legislative a Perm Krai, consiliului de administrație și PCB.
Proprietarii au, de asemenea, puteri mari de a controla cheltuielile cu fondurile.
- În orice moment, proprietarul unei locuințe într-o clădire de apartamente poate face o cerere către Fond sau către bancă cu privire la câți bani se acumulează la casa sa în contul de reparații capitale ", spune Faina Minh. - Și, de asemenea, ce este datoria plăților, indiferent dacă au fost sau nu efectuate reparații, ce sumă este retrasă din cont.
Proprietarul se poate adresa instanței dacă fondul nu a început reparațiile.
10. Există acum un plan de reparații capitale pentru locuințe în regiunea Perm?
Programul regional pentru revizia clădirilor cu apartamente este planificat până în 2044. Pentru astăzi este vorba de 15 228 de case, dintre care o treime sunt în Perm.
În plus, Teritoriul Perm a aprobat un plan pe termen scurt pentru reparația locuințelor. Acesta a inclus 206 blocuri de apartamente (154 în Perm). Programul este conceput pentru doi ani. Potrivit lui Faina Minh, ordinea locuințelor care se află în program depinde de anul de construcție și de starea tehnică.
Citiți de asemenea
Pentru prima dată în Abhazia: Mandarine sparte, rămășițe ale imperiului și primul care a vizitat teatrul rus pentru ultimul sfert de secol
Corespondentul nostru transmite un raport din patria lui Iskander
Maxim Katz a pus pe teleportarea tuturor vizitatorilor pe site-ul său
Observatorul militar "Komsomolka" Viktor Baranets va prezenta noua sa carte "Onoarea uniformei"
Rusia își cumpără peștele în străinătate
Comunitatea mănăstirii budiste din Ural a fost recunoscută ca o sectă
Potrivit experților, mănăstirea sacră construită nu este o organizație religioasă
Misterul lui Samuel Marshak: cum poetul marelui copil a predat copiilor sovietici Cabala
Barbatii si femeile vor fi egali in 100 de ani
Egalitatea de gen va aduce trilioane de dolari economiei mondiale
Programul educațional Dove Self-Esteem: ajutând fetele să câștige încrederea în sine
Cât de important este faptul că, în momentul acelei nemulțumiri pentru cineva puternic, ești cel puțin acceptat, de la lărgimea sufletului tău ți-ai dat mai mult sens decât tine
Maria Maksakova se luptă pentru un apartament de 120 de milioane de ruble
Cântăreața de operă a trebuit să meargă în instanță
A fost semnat un acord privind construirea parcului "Lumea Magică a Rusiei"
Pe teritoriul regiunii Kaluga va avea propriile sale, Disneyland-ul Rusiei
Majoritatea rușilor nu au încredere în bănci, societăți de asigurări și mass-media
Sondajul a implicat aproximativ un sfert de milion de persoane
Totul pe dictatură!
Legendarul jurnalist sportiv al Komsomolskaya Pravda, Mikhail Blatin
Mikhail Anatolievici avea 82 de ani
Politica națională în Rusia este o sferă care atinge cele mai personale și intime pe care le avem în fiecare dintre noi
Șeful FADN al Rusiei Igor Barinov a participat la lucrările Consiliului Popular XXI al Poporului rus
Pentru reconversie, Uzbekistanul a ales Timiryazevka
Delegația Universității Agrare din statul Tashkent a vizitat RASU-MAAA numită după K.A. Timiryazeva
Subbotnik din rezervația Altacha
O acțiune la scară largă asupra colectării gunoiului a fost efectuată de Rezervația Baikal împreună cu Colgate-Palmolive
Revizia - facem dreptate
Cum să nu transformi o revizuire a casei într-un proiect nesfârșit?
"Acesta este bunicul meu"
Nepoata căpitanului Flerov nu a putut ține lacrimi când a văzut un portret al bunicului ei în Muzeul Victoriei
De ce Oleg Sirota a pus din nou pălăria într-un cerc
Visul de lungă durată al faimosului producător de brânzeturi Oleg Sirota - de a găti, în cele din urmă, un adevărat parmesan - sa blocat brusc. Motivul este simplu: pur și simplu nu sunt suficienți bani pentru producția sa
19 ani, stăpâna Voronenkova: "Este mai bine să te întâlnești cu un om bogat decât să te dai la un borcan de castraveți!"
Alexandra Avramenko a coborât barul și sa mutat de la dolar la milionari, pentru că dorea sentimente reale
Vyacheslav Volodin: Trebuie să ne dezvoltăm nu prin revoluție, ci prin consolidarea societății!
Lecțiile din 1917 au fost discutate la Catedrala lui Cristos Mântuitorul.
Puterea unică a rețelelor sociale
În Tyumen, a deschis parcul istoric "Rusia - Istoria mea"
Ceremonia a avut loc în vechiul stil rusesc
"Kultura.RF" și WWF lansează proiectul comun "Loc pe hartă"
Ecologiștii și culturologii vor vorbi despre atracțiile unice ale Rusiei
Un student dezbrăcat de dragul iPhone 7 într-un club de noapte
Sânge nativ: un orfan adoptat în Noua Zeelandă în 20 de ani și-a găsit părinții ruși
Cel mai mult, tipul a vrut să știe de ce l-au aruncat
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: