Așa că am terminat cu etapele teoretice de construire a unei case de țară. Orice reconciliere în urmă, documentația de lucru pe mâini înseamnă că este timpul să începem să construim practici. Prima etapă practică va fi așa-numitul "ciclu zero".
Într-o persoană necunoscută în construcții, ciclul zero este asociat
cu o groapă de fundație, care este turnată cu beton. Asta este, punând fundația. Între timp, această instalație poate fi precedată de o serie de alte lucrări care sunt, de asemenea, incluse în complexul de activități sub denumirea generală a "ciclului zero".
Clear Space
În primul rând, cine a spus că punctul de referință va fi un câmp curat, pe care să puteți săturați cu teamă o groapă de fundație? Și dacă dacă există deja unele clădiri pe terenul alocat?
În acest caz, înainte de a începe construcția fundației, va fi necesară curățarea teritoriului și asigurarea îndepărtării resturilor generate. Cu toate acestea, starea teritoriului poate fi diferită. Opțiunea cea mai dificilă - când situl este dărăpănat sau neterminat, care în nici un caz nu poate fi reconstruit și cumva folosit. Aici soluția este fără echivoc: demolați și scoateți la dump.
În cazul în care „sortit“ privind demolarea clădirii se află pe o lumină și fundații piloni nepretențios, este cel mai simplu caz, și cel mai dificil - prezența unei structuri demolată a plăcii de beton monolit. Împărțiți un astfel de monolit în părți și chiar scoateți - sarcina nu este simplă.
Trebuie să spun că puteți lichida complet o veche vărsat cu propriile resurse, în cazuri extreme cu ajutorul prietenilor. Dacă trebuie să demolați o clădire din cărămidă solidă, atunci nu există nicio modalitate de a face fără profesioniști. De obicei, dezmembrarea clădirilor vechi, precum și îndepărtarea gunoiului necesită participarea tehnologică. Și fundația nu poate fi distrusă de mâini, aici, din nou, sunt necesare mijloace tehnice.
Și folosirea mecanismelor și a mecanismelor, bineînțeles, merită banii, ca și munca de "dezmembrare".
Cei care s-au confruntat cu probleme similare, știu: distrugerea clădirilor vechi și scăparea de resturi, de obicei, zboară într-un ban destul. Cu toate acestea, nu este posibil să se aducă prețuri exacte pentru o astfel de activitate. Companiile specializate compun calculul în funcție de condițiile specifice, iar aceste condiții pot să difere drastic. Dintre companiile care pot oferi servicii pentru demolarea clădirilor inutile din Sankt Petersburg și suburbii, putem menționa "Asociația pentru demolarea clădirilor" și "Terminator".
Site-ul trebuie să fie curățat nu numai de la obiecte naturale, ci și de la obiecte naturale. De exemplu, uneori trebuie să tăiați și să scoateți câțiva copaci. Tendința actuală este că tăierea pe site este minimizată, dar fără victimele "verzi", construcția unei case aproape că nu face niciodată. În plus, șantierul poate interfera cu pietrele și pietrele. Uneori este necesară efectuarea unui anumit complex de lucrări de recuperare.
În plus față de eliminarea teritoriului, ciclul zero include stabilirea primei comunicări - drumul care duce la site-ul dvs. Există posibilități diferite care dictează desfășurarea unui anumit set de lucrări.
Nu este exclus ca intrarea pe site a fost deja facuta de proprietarii anteriori - atunci o linie de cheltuieli este mai mica. În cazul în care situl se află undeva în sălbăticia forestieră sau în câmp deschis, va fi necesar să se efectueze cel puțin lucrările de construcție a drumurilor. Acest lucru poate necesita serviciile loggerilor profesioniști, poate fi necesară utilizarea mașinilor rutiere. Este adesea necesar să aduceți câteva mașini de nisip, piatră zdrobită etc., materiale pentru a face un drum de calitate care nu este spălat de ploi. În timpul ciclului de zero, drum asfaltat nu ar face în mod normal - câteva luni va conduce camioane, alte echipamente grele, astfel încât, până la sfârșitul construcției asfaltului va trebui să fie pus din nou. Cel mai adesea se limitează la un grund de înaltă calitate, care permite accesul pe șantier. Cheltuielile pentru lucrările rutiere sunt determinate în primul rând de lungimea drumului de acces, care poate fi de 50 de metri și jumătate de kilometru.
Săpat o groapă
Ei bine, în cele din urmă viitorul șantier de construcție este curățat, un drum de calitate este adus la el, și este posibil să înceapă lucrările de construcție. Aplicarea fundației este precedată de sapă. Bineînțeles, nimeni nu sapă groapa de fundație astăzi - acest lucru se face cu ajutorul unor echipamente speciale. Prin urmare, antreprenorul dvs. trebuie să furnizeze astfel de echipamente, precum și să aleagă locul unde va fi depozitat solul excavat. Dacă acest lucru nu se face, site-ul riscă să obțină o "ușoară ușurare", care trăiește pe care nu este întotdeauna convenabil. Instrumente, echipamente, mașini și mecanisme - toate acestea ar trebui să fie la dispoziția constructorilor, altfel perioada de nefuncționare este inevitabilă.
În mod similar, trebuie să stocați materialele de care aveți nevoie pentru a lucra în prealabil. Pe ciclul zero, în special se utilizează cherestea, care este utilizată pentru cofraje. Deși uneori nu sunt necesare panouri în cantități mari. Unii proprietari nu doresc să contacteze beton lichid și preferă să cumpere și să instaleze blocuri de beton gata făcute. Din materiale vor fi necesare mai multe chipsuri, pietriș, nisip, fitinguri metalice, precum și beton. Poate fi frământat chiar pe șantier, folosind un malaxor de beton sau folosind un camion de beton gata pregătit. Întregul proces trebuie gândit cu grijă, altfel veți sta "la zero" oh cât timp!
Firește, în timpul lucrărilor de excavare trebuie respectate anumite reguli de siguranță. Eventuala prăbușire a terenului, descoperirea apei subterane în groapă, precum și alunecări de teren, dacă este o pantă sau un vârf al unui deal. Alunecările de teren sunt deosebit de periculoase, prin urmare, în cazul unui teren dificil, este necesar să se întărească pereții de fundație ai fundației.
De regulă, lucrările de excavare sub fundație se efectuează dacă nu în vară, apoi la temperatură plus. Puteți, desigur, mușcă în pământ și cu un "minus" grav, numai despre productivitatea muncii în acest caz va trebui să fie uitat. Deși în ultimii ani, trebuie să spun, iernile sunt favorabile constructorilor. Nămolul de pe șantier este suficient, dar terenul este ușor de selectat de găleată, iar betonul nu se înțelege instantaneu, așa cum se întâmplă în frig.
Construirea fundației
Dacă toate materialele și echipamentele sunt livrate pe șantier, iar groapa este pregătită, atunci puteți începe așezarea fundației. Tipul fundației trebuie să fie determinat în avans, chiar și la etapele de proiectare a construcției, pe baza designului și a masei casei. La nivel de documentație, absolut totul ar trebui elaborat în acest moment - astfel încât lucrătorii să își poată face munca fără întârzieri și ajustări.
Cu toate acestea, să ne amintim câteva adevăruri elementare. Deci, costul fundației nu trebuie să depășească 20% din costul total al casetei la domiciliu, altfel construcția devine nerentabilă. Această problemă este în special urgentă pentru fundațiile prefabricate ale blocurilor de beton gata realizate. Dacă dintr-o dată, în cursul construcției, a apărut ideea de a refuza turnarea betonului în cofraje și de a face echipa de fundație, atunci trebuie avut în vedere faptul că costurile vor crește și în mod semnificativ. În primul rând, consumul de beton este crescut nejustificat, ceea ce înseamnă că costul lucrărilor crește. Dacă ținem seama și de costurile de transport cauzate de distanța producătorilor acestor unități și de plata serviciilor de ridicare a echipamentului, fundațiile prefabricate sunt de aproximativ 1,5 ori mai scumpe decât cele monolitice și pot depăși limita rezonabilă a costurilor. În plus, un număr mare de cusături și, în consecință, etanșarea, implică o creștere a costurilor cu forța de muncă și calendarul finalizării ciclului zero. Construcția combinată a fundației face dificilă combaterea penetrării apei subterane în subsol și necesită impermeabilizare mai scumpă. În cele din urmă, blocurile prefabricate tipice sunt destinate pentru construirea fundațiilor clădirilor cu mai multe etaje, astfel încât atunci când se construiesc structuri cu înălțime redusă, capacitatea acestora este utilizată de aproximativ 10-20%. De aceea, în prezent, în construcția de case de țară, în majoritatea cazurilor alegeți o fundație de profil monolitic a tipului de centură.
Amintiți-vă că fundațiile sunt împărțite în centură, coloană (plată) și placă. În plus, ele pot fi profilate, care sunt îngropate sub nivelul de îngheț al solului și superficial - la o adâncime de aproximativ 0,5 metri.
Clădirile ușoare - din lemn sau din panouri - pot fi instalate pe un subsol puțin adânc. Cu toate acestea, orice clădire cu capital redus necesită deja o fundație de profil, în special în regiunea noastră, unde grunduitorii sunt în cea mai mare parte argiloși și înghețăm în timpul înghețării.
În cele mai multe cazuri, aceasta este fundația tipului de bandă. Pentru construcția sa, primul cofraj este realizat din plăci planate, iar apoi se toarnă beton, care poate fi armat cu armătură din oțel.
Conform tehnologiei noastre cu ciclu zero, construim mai întâi o fundație de bandă, și numai după aceea se pregătește pregătirea betonului pentru podeaua subsolului. Pregătirea se face pe teren slab, deoarece nivelul podelei este de obicei 70-90 cm deasupra fundului subsolului. Această procedură atrage după sine creșterea costurilor forței de muncă, deoarece este necesară umplerea excavațiilor cu compactarea ulterioară. Pentru etanșare, se recomandă folosirea unor tampoane speciale, în caz contrar există riscul de depreciere a solului de umplere și apoi a podelei de beton.
Umplerea prin umplere, etc., poate fi evitată dacă se utilizează ca fundație o placă din beton armat monolitic. Trebuie să spun că fundația plăcii este cea mai fiabilă, dar este asociată cu un consum mare de materiale, astfel încât să nu se producă economii. Construcția de bazele construcției propuse începe cu un dispozitiv care poartă placa de beton armat (podeaua din subsolul viitorului), care a sprijinit construirea zidului. Betonarea dale produc de preparare beton (100 mm), care împiedică ridicarea umidității capilare și previne scurgerea amestecului de beton de lapte de ciment.
Grosimea pereților subsolului este determinată în funcție de regiunea climatică, dar nu mai mică de 300 mm. Pereții subsolului ar trebui să fie din beton turnat în loc. Aplicarea pentru betonarea cofrajului de cherestea de bună calitate permite evitarea nivelarea pereților cu tencuială după stripare. Pentru hidroizolarea suprafețelor exterioare verticale se folosește bitumen, care se aplică în două etape. Pentru a reduce pierderile de căldură și eliminarea congelarea peretilor subsolului recomandă izolarea exterioare foi de extrudat cu grosimea spumei de polistiren de cel puțin 20 mm, dispuse pe un mastic bituminos și tencuite pe plasa de oțel.
Este necesar să se construiască fundația în cel mai scurt timp și preferabil în perioada primăvară-vară, protejând în același timp solul de umiditate.
În concluzie, observăm că importanța ciclului zero este dificil de exagerat. Fundația este fundația pentru construcția viitoare, iar rezistența și durabilitatea casei depind de calitatea acesteia. Lishna chiar amintesc că această etapă de construcție ar trebui tratată cu cea mai mare responsabilitate.
Articole similare
-
Un pic despre ciclul zero, este mai ușor cu privire la fundație
-
12 Întrebări importante pentru candidatul pentru funcția de CFO
Trimiteți-le prietenilor: