Repararea unui apartament în Bulgaria, viziune rusă asupra Bulgariei

Vreau să vă împărtășesc cu voi, dragi cititori, gânduri și informații despre construcția și repararea imobilelor din Bulgaria.

Cititorul meu regulat, proprietarul apartamentelor din orașul Varna, mi-a împărtășit cu amabilitate povestea despre repararea apartamentelor, cumpărat de familia sa. Îți propun să-ți citesc povestea.

Deci, construiți în Bulgaria

Pentru a elimina aceste probleme și alte probleme minore, au început reparațiile. În primul rând, pereții din gips-carton au fost demontate complet întreaga zonă a apartamentului, înlocuirea rețelei electrice, realizate de izolare fonica (vata minerală și spumă în bucătărie) și instalat din nou gips carton.

Pe podea, dalele vechi au fost dezmembrate. laminate si placi de granit pus pe intreaga zona a apartamentului.

Vechile ferestre standard dezmembrate - a făcut versiunea franceză, atunci când cadru la podea. Pereții au fost vopsite cu vopsea belgiană, prețul și calitatea corespundeau alegerii proprietarului.

Baia are o cadă acrilică și o instalație sanitară nouă. Interiorul apartamentului este însoțit de proprietari, mai presus de toate, funcțional și cu bun gust.

Baie după reparare

Aș dori să mă ocup de soluționarea problemei încălzirii apartamentului: pentru aceasta sunt instalate baterii infraroșu, care încălzesc totul în cameră: podea, mobilier, pereți - atunci obiectele dau căldură mediului. Senzorii de temperatură mențin automat o temperatură confortabilă a camerei. Consumul de energie electrică de către un singur dispozitiv este de 0,3 kW. Acesta este de 10 ori mai mic decât consumul unui ceainic electric. Un astfel de dispozitiv este suficient pentru o cameră.

Pentru a rezolva problema aprovizionării cu apă caldă pe o terasă cu geamuri, în exterior, a fost instalată o baterie solară de 2 x 1,7 metri. Bateria este echipată cu senzori de temperatură. Bateria solară este conectată la un boiler, care alimentează apa caldă în bucătărie și baie. Întreaga construcție este ascunsă în pereții apartamentului și are un control tactil asupra cazanului însuși.

Senzor de pe boiler

Energia soarelui vă permite să economisiți în mod serios costurile consumului de energie. Este, de asemenea, posibil să utilizați acest sistem pentru a organiza încălzirea cu abur în apartament.

Toate acestea sunt rezultatul final al reconstrucției și reparării apartamentului. Pentru a realiza acest lucru - a fost necesar de a pune o mulțime de muncă, cunoștințe, caracter.

Despre asta vom vorbi acum. Pentru lucrările de reparații ar trebui să fie elaborate și să semneze un contract cu compania selectată. La contract (după inspecția obiectului) se anexează o estimare a etapelor de execuție a lucrărilor, termenii, costul, ordinea și suma plăților. Interlocutorul nostru a efectuat anterior o monitorizare a tarifelor pentru lucrările de reparație a apartamentelor din Varna și a fost gata să discute această problemă.

Maistrul lucrătorilor de reparații a lucrat în Varna de mai bine de un an, sa dovedit bine, a vorbit în limba rusă, a fost responsabil și îndeplinit. El are în subordine lucrătorii calificați din diferite profesii și direcții - electricieni, amenajatori, pictori, amenajatori și alții.

Dar, totuși, performanța lucrărilor de reparații ar trebui să fie monitorizată și proprietarul zilnic și pe parcursul întregii zile lucrătoare. Dacă faceți o indulgență, să nu fiți prezenți toată ziua, atunci lucrătorii pot merge la "alt obiect" după cină, deoarece au mai multe obiecte de muncă și mai multe în același timp.

Dacă, de exemplu, în timpul producției de lucrări, piesele așezate "inel" atunci când atingeți și sunt indicate muncitorului - el va remake, va elimina căsătoria. Dar data viitoare va ști că munca de slabă calitate - nu va funcționa. Totuși, îl vor forța să-l schimbe. De aceea trebuie să fii cu lucrătorii toată ziua și să controlezi totul până la cele mai mici detalii.

Numărul de materiale necesare (calitate și preț) este calculat de comandant și maistru. Achiziționarea de materiale de bază și auxiliare se realizează pe cheltuiala proprietarului și în prezența sa. El poate alege acel material pentru calitate și preț, ceea ce îi va potrivi mai mult. Proprietarul se cunoaște în prealabil cu variante ale prețurilor, calitatea materialelor diferiților producători din diferite magazine.

De asemenea, trebuie să țină o evidență a costului fondurilor pentru achiziționarea de materiale. Achiziționați materialele nu ar trebui să fie toate la o dată, dar în etape. S-ar putea dovedi că materialele achiziționate destinate următoarei etape de lucru pur și simplu nu vor avea unde să stocheze, vor interfera cu munca sau vor "dizolva" brusc nimeni nu știe unde.

Potrivit povestea proprietarului nostru - demontarea pereților, podelelor, instalatii sanitare, reparații terase, vopsea, partea electrică a proiectului, conducte, gresie, gips-carton, pensule, solvenți și alte materiale a avut aproximativ 5000 de leva (inclusiv plata în avans) Proprietarul a luat toate materialele de o calitate mai bună ( cu așteptarea unei lungi durate de viață).

Lucrătorii sunt, de asemenea, plătiți pas cu pas, conform estimării (se plătește o plată în avans de 30% din costul estimat al muncii). Lucrătorii știau în ce condiții și câte ar primi pentru munca depusă. Aproximativ 200 de zile lucrătoare au fost plătite pentru muncă, restul - la finalizarea finală a etapei și corectarea neajunsurilor. Și pentru fiecare etapă.

Toate lucrările de reparații în apartament "la cheie" a durat un total de o lună și jumătate.

Vreau să avertizez proprietarii escrocilor bulgari. Cetățeanul bulgar Kuncho Kumanov este reprezentat de directorul companiei "Benikto" SRL, care efectuează toate tipurile de reparații ale apartamentelor. La recomandarea societății de administrare, el a primit bani de la un cetățean rus în valoare de 12 mii leva pentru lucrările de reparații ale apartamentului, inclusiv costul materialului. Apoi a dispărut. Acum sunt investigate de autoritățile de investigare.

În plus, voi răspunde întrebărilor cititorilor despre varietățile și importanța actelor imobiliare:

- Actul 14 - în prezența acestui document, este deja posibilă începerea înregistrării tranzacțiilor pentru achiziționarea de bunuri imobiliare, deoarece clădirea a fost deja construită

-Actul 15 - un document care confirmă posibilitatea de a opera proprietatea;

-Actul 16 - acest document este un permis pentru exploatarea imobilelor.

Cei care sunt interesați de informații, ar dori, de asemenea, să facă reparații sau să lucreze la modificarea apartamentelor lor - puteți scrie pe site-ul meu. O brigadă de lucrători de reparații poate lucra nu numai în Varna, ci și în alte localități din regiunea Varna. Aici puteți lăsa o cerere pentru repararea apartamentului, biroului, cabanei

Articole similare

• Reparatii de case, apartamente, apartamente in Bulgaria, constructii in Bulgaria

• Reparatii de apartamente in constructii metalice de calitate, cu mai mult de 10 ani de experienta

• Exact estimare pentru repararea unui apartament - determina costul final

Trimiteți-le prietenilor: