Bună ziua, dragi prieteni. Astăzi vom vorbi despre ROM în sectorul locuințelor - cum este întreținerea și alte probleme. ROM-ul este citit ca un interfon sau interfoanele noastre familiare și familiare. Acestea sunt instalate pe ușile de intrare ale intrărilor de clădiri de apartamente (MKD) și sunt întreținute de o organizație specializată, cel mai adesea cea care le-a instalat.
Se pune întrebarea: este un astfel de serviciu considerat comun și cât de mult ar trebui plătit, de exemplu, de către chiriașii care au refuzat să dețină un ușiță în apartament. O să ne dăm seama.
Pentru ceea ce plătim
Ne vom plânge
Utilitățile includ furnizarea de resurse pentru a asigura o viață confortabilă a locuitorilor: apă, căldură, energie electrică, gaz, eliminarea apei și eliminarea deșeurilor menajere solide. Dacă sunteți obligat să plătiți pentru servicii care nu vă sunt furnizate sau să le plătiți la rate umflate, aveți dreptul să depuneți o plângere la Inspectoratul pentru Locuințe, la Procuratură sau la recurs la instanță.
Cel mai bine este să începeți cu prima instanță, plângeți-vă organizației dvs. gestionare și numai dacă nu primiți un răspuns sau un răspuns care nu vă convine, puteți continua să vă plângeți de instanțe.
Mai multe servicii
Noi facem totul prin lege
Pentru a colecta comisioane pentru servicii suplimentare care nu sunt specificate la articolul 154 din LC RF, organizația care administrează trebuie să facă schimbări corespunzătoare ale contractului de administrare a trustului, în care să scrie numele, cantitatea, obiectivele sau obiectivele serviciului, costul acestuia. Și numai atunci când fiecare dintre proprietari va semna acest contract, serviciul este furnizat.
Asta este, dacă sunteți împotriva furnizării unui serviciu suplimentar, nu semnați contractul sau modificările acestuia, și mai jos scrieți motivul pentru care nu v-ați exprimat consimțământul. Trebuie reținut faptul că RF CC declară expres că problema furnizării de servicii suplimentare nu este în competența adunării generale a proprietarilor de apartamente MKD, astfel încât fiecare proprietar însuși decide această întrebare: are nevoie de un serviciu sau nu.
Să ne întoarcem la interfon
De asemenea, trebuie să înțelegeți că, dacă ați refuzat să semnați un acord privind furnizarea unui serviciu suplimentar, atunci vor exista două opțiuni pentru dezvoltarea evenimentelor:
- Indiferent de refuz, veți fi taxat (ă) pentru furnizarea de servicii de care nu aveți nevoie. Puteți merge în siguranță să vă plângeți - acțiunea organizației manageriale încalcă legea.
- Deoarece nu plătiți, ca și în cazul altor persoane refuzate, toate cheltuielile vor fi distribuite în mod egal celorlalți proprietari de apartamente din casa dvs. Pe măsură ce privești în ochii vecinilor - depinde de tine.
Dacă puneți ușa în apartamentul dvs., va trebui să plătiți în întregime serviciul pentru uși. Chiar dacă depuneți o plângere la CC sau HOA, conducerea acestora va dovedi cu ușurință că utilizați serviciul în întregime. Un alt lucru este, dacă ați refuzat să dețineți un ușiță într-un apartament, atunci teoretic ar trebui să vindeți numărul necesar de chei magnetice și să uitați de tine.
Puteți salva
Toți cei care au semnat contractul, în care există o linie despre interfon, vor trebui să plătească. Pentru ce, nu este clar, dar ați fost de acord cu ea la acea dată.
Chiar dacă nu sunteți de acord cu unele dintre liniile de plată din chitanță, plătiți-le integral, astfel încât să nu suferiți mai târziu de recalculații. Penalitatea acumulată pentru întârzierea efectuării plăților, nu veți reveni, chiar dacă câștigați o dispută cu Codul penal sau cu HOA. În caz contrar, în timp ce soluționați întrebarea, puteți aștepta și vin judecătorii.
În timpul perioadei sovietice nu existau interfoane și cineva se putea apropia de intrare: marginali, companii beat, personalități suspecte. Deci interfonul este o barieră bună pentru oaspeții nedoriți la intrarea ta.
Trimiteți-le prietenilor: