Privatizarea unui apartament prin mfc cum se face

Ce este deznaționalizarea?

Avocatul la întrebarea, ce este privatizarea, va răspunde: transferul proprietății din proprietatea municipalității (statului) la proprietatea personală. Pentru chirias, răspunsul la întrebare, ceea ce este privatizarea, pare diferit: primește ocazia de a dispune de apartament la discreția sa: de a vinde, de a da, de a da naștere, de a înregistra pe oricine.

Cei care locuiesc în apartamente comunale, în spațiul de locuit oficial sau municipal, în dormitoare încep să se gândească la procedura de deznaționalizare. Condițiile în care este posibilă obținerea gratuită a propriilor locuințe sunt stabilite prin Legea nr. 1541-1

Privatizarea poate fi folosită de cetățeni ai Federației Ruse care locuiesc în zonele care aparțin statului, regiunii, regiunii, formării municipale, departamentului, instituției. Ca rezultat, locuința devine proprietate privată generală sau individuală. Cererile sunt acceptate de la persoane care au reședința permanentă într-o anumită zonă pe baza unui permis de ședere permanentă. Dreptul la privatizare poate fi transferat unei alte persoane fără un act notarizat în scris și nici două apartamente nu pot fi privatizate. Locuința este gratuită, trebuie doar să plătiți pentru documentație.

Procesul de deznaționalizare

Cum de a privatiza un apartament? În orice caz, este necesar mai întâi să retrageți locuința din statutul oficial sau departamental (dacă este una) și să legalizați replanificarea ilegală (dacă este cazul). Colectarea documentelor se poate face independent, încredințându-le unui centru multifuncțional (MFC), unei persoane de încredere sau unui avocat calificat. Cu documentele pregătite, trebuie să contactați departamentul de locuințe sau să le transferați pe site-ul Serviciului de Stat.

În diferite regiuni, regulile de deznaționalizare a bunurilor imobile sunt proprii, însă lista documentelor necesare nu se schimbă practic. Acestea sunt:

În unele regiuni, sunt necesare documente suplimentare pentru privatizarea apartamentului:

certificat de refuzul notarial de a deznaționaliza, în cazul în care unul dintre chiriasi refuză să participe la proces;
dovezi care confirmă decesul rezidenților înregistrați anterior;
consimțământul autorităților tutelare (în cazul în care copiii sunt sub tutelă);
mandat (dacă unul dintre chiriasi sau un procuror este implicat în colectarea și livrarea documentației);
certificate de la OVIR (pentru rezidenții care au fost anterior resortisanți ai altor țări).

Problemele pot apărea chiar cu un astfel de document ca o declarație. Se poate numi o interogare dezvoltată pentru o anumită regiune.

Schematic, procesul de transferare a proprietății în proprietate privată este următorul:

Legea privind privatizarea vă permite să trimiteți, prin intermediul unui reprezentant, prin intermediul Internetului, extrase și referințe, pentru a încredința întregul proces de colectare și depunere a unui centru multifuncțional.

Cum privatizarea locuințelor este prin MFC

Dacă nu ați privatizat locuința încă, mergeți la cel mai apropiat departament al centrului multifuncțional, având un contract de muncă (mandat) și pașaport cu dvs. și solicitați acest serviciu. În prezența altor persoane înregistrate în spațiul de locuit, nu este nevoie. Veți primi o procură, care va fi necesară la colectarea documentației.

Eliberați o împuternicire și transferați-o autorității responsabile de înregistrarea deznaționalizării bunurilor imobile din localitatea dvs. Va trebui, de asemenea, să furnizați un certificat care să confirme că locuința în care locuiți este deținută de stat sau de municipalitate. În acest caz, trebuie să fie prezenți toți cei înregistrați pentru spațiul de locuit (inclusiv copiii), care să poarte pașapoarte cu ei. Consimțământul la deznaționalizare trebuie confirmat printr-o semnătură.

Angajații centrelor multifuncționale colectează documentația fără participarea solicitanților și o transmit la instanță. Va trebui să veniți să semnați contractul. În baza sa, în Rosreestr va emite un certificat de drepturi de proprietate.

Când vă conectați la procesul MFC, nu este nevoie să vă gândiți ce documente sunt necesare pentru privatizarea apartamentului, de unde să-i obțineți. În centru totul este amenajat timp de 2 luni. Serviciul este gratuit, pentru că hârtia va trebui să plătească aproximativ 4 mii de ruble.

Dacă treceți prin înregistrarea pe site-ul serviciului de stat, puteți trimite o aplicație, scanați ajutor și procurați prin rețea din cabinetul dvs. personal. Un angajat MFC vă va contacta și vă va oferi sfaturi cu privire la acțiunile viitoare.

Denaționalizarea locuințelor prin intermediul serviciilor guvernamentale

Puteți salva și mai mult timp dacă înregistrați transferul drepturilor de proprietate prin intermediul site-ului serviciului de stat. Acest lucru este posibil dacă aveți o înregistrare confirmată pe acest portal. Introduceți secțiunea "Agenția Federală pentru Administrarea Proprietății de Stat". Faceți clic pe linkul "Obțineți un serviciu", descărcați documentul.

Indiferent de acțiunile dvs., documentația va fi transferată conducerii (comisiei, departamentului) implicată în politica de locuințe. Dacă totul se face corect, va fi pregătit un tratat, care va fi semnat de toate persoanele care participă la procesul de deznaționalizare.

Contractul trebuie să fie înregistrat la Rosreestr, astfel încât transferul dreptului de proprietate să devină valabil din punct de vedere legal. Înainte de procesul de înregistrare va trebui să plătiți o taxă de stat de 2 mii de ruble.

Dacă nu aveți timp, trebuie să știți că MFC oferă un serviciu pentru înregistrarea contractelor. Trebuie să eliberați o împuternicire pentru unul dintre angajați, el va face totul fără participarea dvs.

Articole similare

Pagina anterioară