Situația actuală pe piața imobiliară rezidențială în mega-instituții arată că cea mai mare cerere este observată pentru închirierea pe termen lung a apartamentelor.
În prezența unui metru patrat gratuit, puteți să închiriați acest spațiu de locuit și să primiți un venit suplimentar tangibil.
Legislația Federației Ruse prevede clar că suma primită din închirierea de bunuri imobile închiriate ar trebui să fie impozitată.
Statisticile din ultimele luni arată că cetățenii noștri înțeleg nevoia de a reglementa relațiile de închiriere la nivel juridic, deoarece nu numai respectarea responsabilității față de stat, ci și securitatea în caz de situații extraordinare, precum și posibilitatea de a evita diverse probleme și sancțiuni.
Acesta este motivul pentru care întrebarea cum să închiriezi un apartament în Moscova printr-o agenție cu înregistrarea unui contract de muncă și înregistrarea acestuia devine și mai urgentă.
Avantajele livrării legale a unui apartament
Decizia de a închiria un apartament trimite imediat proprietarului un grup de risc. Acum durerea de cap va fi posibil înșelătorii, conflicte cu vecinii, pagube materiale și alte probleme care pot apărea în proprietatea dvs.
De asemenea, nu uitați de problemele cu legislația și autoritățile de reglementare.
Obiectivul dvs. principal ar trebui să fie elaborarea competentă a unui contract de închiriere și a unui act de acceptare și transfer al unui apartament și al unei proprietăți în acesta. Aceste acțiuni nu numai că vor reduce riscurile la minimum, ci și vă vor oferi o garanție a protecției drepturilor dumneavoastră.
Impozitul de stat este de 13% din veniturile primite, dar există o posibilitate legală de ao reduce până la 6% prin plata unui brevet anual de 48 de mii de ruble. Sunt de acord că aceasta este o plată mică pentru a scăpa de mari probleme și sancțiuni.
Clauzele obligatorii ale contractului includ:
După întocmirea unui contract de închiriere în trei exemplare, este necesar să se depună la inspectoratul fiscal pentru înregistrare. La sfârșitul anului fiscal, trebuie doar să completați declarația și să plătiți impozitul.
Cea mai simplă cale este de a aplica un contract profesioniștilor - fie unei agenții imobiliar, fie unui avocat care lucrează în interesul clientului și este gata să-l ajute dacă are probleme cu chiriașul imobiliar.
Urmând aceste sfaturi simple, vă puteți apăra de tot felul de probleme și obțineți un profit bun de la închirierea apartamentului dvs. nu numai în Moscova și în regiune, ci și în orice alt oraș al Federației Ruse.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: