Am 2/3 din apartament. O altă treime din proprietatea unei soră minore. Tatăl ei controlează apartamentul pentru ea. În apartament există 3 înregistrări: eu, frate și sora.
Plătesc complet pentru kommunalku, deși trăim de fapt: eu, tatăl și sora.
Voi vinde apartamentul și voi împărți banii primiți proporțional cu cota din apartament. Tatăl împotriva. Mă duc să mă mut într-un alt oraș, ce pot face pentru a-mi vinde rolul?
aparține Teoretic la tine de dreptul de cota de proprietate a apartamentelor, le poate vinde, și un alt lucru pe care aproape nimeni nu ar fi de acord să cumpere un apartament, și, respectiv, de a trăi cu străinii, dar chiar dacă ai găsi un cumpărător, înainte de a vinde o parte, va trebui să ofere în scris celorlalți participanți la cota de proprietate intenția de a vinde participatia terță persoană, indicând prețul și alți termeni pe care este vândut această cotă.
În cazul în care alți participanți în comun dreptul de proprietate refuză să achiziționeze sau să achiziționeze cota vândute în proprietatea imobiliară pentru o lună, iar în proprietatea de bunuri mobile în termen de zece zile de la data notificării, vânzătorul are dreptul să vândă partea sa de orice persoană. (Articolul 250 din Codul civil al Federației Ruse)
Bine ai venit! În conformitate cu articolul 250 din Codul civil al Federației Ruse:
1. Atunci când vând o parte în proprietatea comună persoană neautorizată restul coproprietate are dreptul preferențial de a cumpăra acțiuni la prețul de vânzare pentru care este vândut, și toate lucrurile fiind egale, cu excepția cazului de vânzare la licitație publică.
licitație publică pentru vânzarea unei părți din proprietatea comună, fără consimțământul tuturor participanților de proprietate comună poate fi efectuată în cazurile prevăzute de articolul 255 din prezentul cod, iar în alte cazuri prevăzute de lege.
2. Vânzătorul va notifica cota vinde participatia terță persoană, indicând prețul și alte condiții în care acesta vinde, în scris, participanții care rămân în proprietatea social al intenției. În cazul în care alți participanți în comun dreptul de proprietate refuză să achiziționeze sau să achiziționeze cota vândute în proprietatea imobiliară pentru o lună, iar în proprietatea de bunuri mobile în termen de zece zile de la data notificării, vânzătorul are dreptul să vândă partea sa de orice persoană.
3. În cazul în care vânzarea de acțiuni în încălcarea drepturilor de preferinta de orice alt coproprietar are dreptul la o perioadă de trei luni pentru a solicita în instanță transferul către acesta drepturile și obligațiile cumpărătorului.
4. Nu este permisă cesionarea dreptului de preempțiune de achiziționare a unei acțiuni.
(5) Normele prezentului articol se aplică, de asemenea, în cazul înstrăinării unei acțiuni în cadrul unui contract de barter.
Astfel, trebuie să respectați prevederile Articolului 250 din Codul Civil al Federației Ruse atunci când vă vindeți o parte dintr-un apartament. Sunteți obligat să notificați în scris celorlalți participanți în proprietatea comună intenția de a vinde acțiunea dvs. unei persoane neautorizate, indicând prețul și alte condiții în care îl vindeți. În cazul în care alți participanți în comun dreptul de proprietate refuză să achiziționeze sau să achiziționeze cota vândute în proprietatea imobiliară în termen de o lună de la data notificării, aveți dreptul de a vinde partea sa oricărei persoane. Mult noroc pentru tine!
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: