Un extras din cartea casei este un document în care sunt înregistrate toate momentele istoriei unei case de apartamente. Aproape fiecare casă are o astfel de carte sub forma unei reviste A-4, a cărei foi sunt filetate și numerotate. Întreținerea cărților de casă este o măsură necesară pentru a preveni falsificarea și corectarea datelor inscripționate.
În certificat, informațiile sunt, de obicei, furnizate persoanelor care locuiesc în mod oficial în locuință. Cum să obțineți un extras din cartea de case? Trebuie să fii fie proprietarul apartamentului, fie să ai o ștampilă de ședere în pașaport, confirmând înregistrarea în acest apartament. Un extractor poate fi obținut de o persoană neautorizată, dacă are o împuternicire din partea proprietarului.
Procedura de obținere
În cazuri standard este necesar:
- vin la biroul de pasapoarte sau condominii cu: pașaport, certificat de proprietate (pentru apartamente privatizate) sotsnayma de contract (pentru stat), procuri notariale (în cazul în care solicitantul acționează în numele proprietarului / persoana înregistrată), carte de casa (pentru proprietarii de case private);
- a scrie o declarație în forma prescrisă numărul 11 (de umplere trebuie să fie plasat pe placa de informații, iar formularul trebuie să dea biroul de pașaport).
Este important să specificați exact ce informații aveți nevoie. Dacă aveți nevoie de informații despre proprietar și persoanele înregistrate în locuință, cereți versiunea standard a documentului. Dacă aveți nevoie de informații despre toți foștii proprietari și cetățeni înregistrați în apartament, cereți un extras din arhivă extinsă.
Standardul este de obicei eliberat în ziua tratamentului, iar arhiva - timp de 3-7 zile. Data exactă va fi informată la biroul de pașapoarte. Acest serviciu este gratuit, prin urmare, nu este necesară plata taxei de stat.
Unii cetățeni nu au timp liber sau doresc să meargă la biroul de pașapoarte, stau în linie. Prin urmare, există firme intermediare speciale care oferă să primească documentul pentru dvs. Pentru a face acest lucru, va trebui să eliberați o procura, astfel încât o persoană autorizată să primească un certificat în numele dumneavoastră.
Există, de asemenea, un mod alternativ - de a utiliza portalul Internet al serviciilor publice.
Obținerea unui cont prin Internet
În scopul interacțiunii eficiente a organismelor autorizate și a cetățenilor de rând a fost stabilit portal web dedicat al serviciilor publice, prin care indivizii pot învăța cum să obțineți o declarație prin Internet, fără a sta la cozi și economisind timp.
Pentru a face acest lucru, mergeți la gosuslugi.ru, treceți prin procedura de înregistrare și aplicați. Acest lucru se poate face prin selectarea opțiunii de "formare a unei noi aplicații". În fereastra afișată este necesar să completați câmpurile cu datele dvs. Deoarece documentul se eliberează numai proprietarilor de spații rezidențiale și persoanelor înregistrate, este necesar să se confirme identitatea acestora. Acest lucru se poate face în două moduri:
- să trimită copiilor documentelor de pașaport și de titlu în apartament în formă electronică;
- sau să trimită copii pe suport de hârtie, utilizând serviciile postului "Postul Rusiei".
Cum să obțineți un extras dacă nu sunteți proprietarul?
Terții nu au dreptul să primească un certificat din casa de cărți dacă nu sunt proprietarul locuinței sau persoana înregistrată în casă. Dar documentul este adesea necesar în pregătirea unui contract de vânzare pentru a verifica puritatea tranzacției. Prin lege, prezentarea unui extras în acest caz nu este o condiție prealabilă, cu excepția achiziționării de locuințe în ipotecă.
Atunci cum să obțineți un extras din cartea de casă nu proprietarului? Ca opțiune - obțineți un consimțământ notarial de la proprietarul apartamentului. Sau cereți proprietarului să primească documentul însuși.
Extras din cartea de acasă într-o casă privată
Cum să obțineți un extras din casa casei unei case particulare? Se știe că cărțile de case de case particulare sunt de obicei ținute acasă, de aceea proprietarii imobilelor sunt responsabili pentru siguranța documentului.
Pentru a obține ajutor în acest caz, trebuie să vină la biroul de pasapoarte pentru a depune o cerere să prezinte un pașaport și un certificat de proprietate pentru posesia sa.
Există situații în care este imposibil să confirmați faptul că sunteți proprietarul casei: în acest caz, vi se poate refuza extrădarea. Apoi, este necesar să se depună o cerere pentru un duplicat al documentului titular la departamentul teritorial al Rosreestr.
Certificat de la locul de reședință anterior
Încă aveți întrebări?
- +7 (499) 703-44-28 - Moscova
- +7 (812) 309-68-04 - Sankt-Petersburg
Lectură recomandată
Achiziționarea și vânzarea
Definiția depozitului este inclusă în Codul civil. Aceasta este suma de bani acordată uneia dintre părțile contractante celeilalte părți în valoarea totală a contractului.
Achiziționarea și vânzarea
Mulți proprietari de apartamente au cumpărat ipoteci și au fost angajați în bancă, consideră că este imposibil să vândă o astfel de casă. Dar aceasta este o amăgire. Luați în considerare mai multe opțiuni pentru implementarea unui apartament ipotecar.
Achiziționarea și vânzarea
Dacă știți în avans ce documente sunt necesare pentru a vinde apartamentul, atunci tranzacția va fi rapidă, profitabilă și sigură.
Achiziționarea și vânzarea
Cumpararea propriei case nu este doar un eveniment plin de bucurie, dar extrem de important. Cei mai mulți oameni din țara noastră o fac o dată în viață. Astăzi vom prezenta un scurt program educațional pentru cumpărătorul apartamentului.
Articole similare
-
Cum să obțineți o subvenție din partea guvernului, a procedurii, a documentelor
-
Cum se obține vechea carte poștală, documente, formular de cerere de probă
Trimiteți-le prietenilor: