Cum de a emite o proprietate pentru doi, dacă apartamentul achiziționat în căsătorie este înregistrat numai pentru soț / soție?
Bună, explică, vă rog, situația.
Apartamentul a fost dobândit în căsătorie într-un credit ipotecar. Contractul de împrumut este înregistrat la soț, eu sunt co-debitor. În certificatul de proprietate este indicată doar numele satului.
Este posibil să se reediteze un certificat de proprietate, astfel încât înregistrarea să includă doi proprietari - soțul / soția și a mea.
Specificați mai mult, cum se spune această proprietate, în cazul în care apartamentul este scris numai pentru soțul ei, dar dobândit în căsătorie? Știu că există doar o comună împărtășită și împărtășită. Pe idee avem proprietate comună. Dar de ce atunci când angajații fiscului sau ai altor organe de stat se uită la certificatul nostru de proprietate, spun că proprietarul este unul, pentru că numele meu nu este acolo. În acest an în taxă numai de la a doua oară am acceptat documentele pentru o deducere fiscală, susținând că nu am dreptul la ea și cu formularea la discreția impozitului (o deducere a fost încă primită de mine și de soțul, dar cu lupta). Acum a venit impozitul pe proprietatea persoanelor fizice, care a indicat, de asemenea, cota în dreptul - 1. Ca proprietar, ca atare, eu nu. Și asta înseamnă că proprietatea nu este în comun. Întrucât prietenii au două nume pe certificatul de proprietate și, în consecință, fiecare dintre ele are o cotă de 1/2 în anunțul de impunere. Mă tem că în viitor ar putea exista din nou dificultăți cu faptul că numele meu nu apare în acest certificat de proprietate. Este posibil să schimbați pur și simplu înregistrarea proprietății în rosreestr. Sau este totul mult mai complicat și un contract de căsătorie va fi necesar sau ar trebui soțul să dea afară și să-mi dea o cotă? Și cum se potrivește acest lucru cu anularea eliberării certificatelor de proprietate? Aș dori, de asemenea, să am o bucată de hârtie pe care eu sunt proprietarul și să nu o dovedesc pe degete. În acest caz, este proprietatea comună comună care vă interesează, și nu cea de capital.
Răspunsuri de avocați (3)
Specificați mai mult, cum se spune această proprietate, în cazul în care apartamentul este scris numai pentru soțul ei, dar dobândit în căsătorie?
Helena
Întrebați avocatul?
În timp ce obligațiile ipotecare nu au fost îndeplinite pe deplin, în nici un fel nu veți primi o cotă în apartamentul achiziționat fără consimțământul băncii. După rambursarea obligațiilor ipotecare, dvs. și soțul / soția dvs. puteți încheia un acord privind împărțirea proprietății dobândite în comun. Prezentul acord este supus unei legalizări obligatorii.
Sau puteți încheia un contract de căsătorie, în care decideți că, după rambursarea obligațiilor ipotecare, cota din apartament devine proprietatea dumneavoastră.
Clarificarea clientului
Ie Pur și simplu nu pot să o comand, de exemplu, un extras din Registrul unic de stat și așa mai departe. care poate ordona numai proprietarul, și că eu sunt proprietarul de nicăieri nu este prescris, în ciuda faptului că proprietatea este achiziționată în comun?
Căutați un răspuns?
Solicitarea unui avocat este mai ușoară!
Întrebați avocații noștri o întrebare - este mult mai rapid decât găsirea unei soluții.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: