Co-proprietarul "ExpoBel" Peter Sinkevich (pe stânga) prezintă proiectul preliminar al reconstrucției "Expobel"
Compania britanică recrutează arhitecți de nivel înalt. „A fost important ca procesul de reconstrucție a trecut cu un inconvenient minim pentru vizitatorii centrului comercial, precum și pentru chiriașii. Designerii de Leslie Jones Architecture a lucrat pentru a crea unele dintre cele mai importante proiecte de centre comerciale din întreaga lume, precum și experiența lor profesională a permis să organizeze procesul de reconstrucție, fără a deteriorarea semnificativă a muncii sale în toate etapele de construcție ", - spune Evgeny Perventsev, consilierul de dezvoltare al Expobela.
Comitetul pentru Arhitectură și Urbanism al Comitetului Executiv al orașului Minsk a aprobat deja o versiune de proiect a reconstrucției. Acum se finalizează dezvoltarea proiectului arhitectural.
Schița "Expobel" după reconstrucție
„Deși situația economică se înrăutățește, încercăm să îmbunătățească performanța complexului, făcându-l mai atractiv pentru cumpărători pentru acest grup de specialiști și consultanți care înțeleg cum să construiască un complex pentru a include schimbări viitoare cu probleme chiriașilor, de asemenea, a fost bun.“ - spune co-proprietarul centrului comercial și de divertisment.
Nu toți chiriașii susțin cu adevărat reconstrucția complexului comercial și expozițional. Unii dintre ei se plâng că, datorită construcției cumpărătorilor, care acum nu este suficient, va fi diminuată. În plus, antreprenorii se tem că, din cauza deplasării în pavilioane noi, chiriile pot crește.
Fără inconveniente atât pentru antreprenori, cât și pentru consumatori, coproprietatea "ExpoBel" este de acord. "Dar vom încerca să le minimalizăm." Reconstruim noul centru comercial și continuăm să ne dezvoltăm sau rămânem la același nivel, devenind în cele din urmă un centru comercial arhaic ", a spus Petr Sinkevich /
Noua piață de produse alimentare, drumuri și treceri subterane
În centrul multifuncțional se vor mișca atât comercianții cu legume și fructe din zona actuală deschisă, cât și noii antreprenori. Piața deschisă alimentară deschisă va continua să lucreze în același loc, asigurându-se co-proprietarul centrului.
În apropierea centrului multifuncțional se vor plasa piețe deschise - construcții și autovehicule.
„În paralel cu activitatea într-un centru multifuncțional pentru a îmbunătăți condițiile de trafic din zona de intrare la complexul comercial și de divertisment este acum finalizat aranjament bessvetofornogo de intrare de străzi Miroshnichenko“, - a explicat Eugene Perventsev. Pentru aceasta, piața construcțiilor a trebuit să treacă trei pavilioane. Doi oameni de afaceri au fost de acord să se mute, li s-au dat noi locuri în aceleași condiții, altul a refuzat.
În viitor, pe site-ul de construcție și a piețelor de automobile va face o zonă pietonală, iar o parte din teritoriu va fi un drum de by-pass extins.
Din direcția autostrăzii Logoysk, pe drum vor apărea un pod pietonal, iar de pe strada Miroshnichenko (în zona pieței actuale de automobile) - un pasaj subteran.
Potrivit lui Pyotr Sinkevich, autoturismele vor putea trece în jurul complexului fără obstacole. „Va fi rezolvată problema siguranței pietonilor, nu vor traversa carosabilul, și șoferii. - Lăsați mașina pe blocajele de trafic rutier în jurul și în lucru complex comercial din trecut“, - spune Peter Sinkevich.
În această parte a pieței construcțiilor s-au mutat anterior pavilioane de cumpărături
Legumele și fructele se vor mișca sub acoperiș
După lansarea centrului de produse și transferul piețelor construcțiilor și autovehiculelor, va începe a doua etapă de reconstrucție. La locul unde sunt chioșcuri cu legume și fructe, timp de doi ani intenționează să construiască o nouă clădire cu două etaje. Suprafața sa este de 30 mii de metri pătrați. Pentru comparație: suprafața produselor deschise și piețele alimentare actuale este de 21 mii de "pătrate".
„Noua clădire este planificat pentru a transfera toate piețele deschise -. Și îmbrăcăminte, și auto, precum și construcții, și produse alimentare Suprafața sa va fi suficient nu numai pentru actualii chiriasi, dar, de asemenea, la noi antreprenori cu trecerea la noua clădire modernă îmbunătăți dramatic nu numai condițiile pentru cumpărători. dar și condițiile de muncă ale antreprenorilor ", spune Evgeny Perventsev.
Schița "Expobel" după reconstrucție.
După inspecțiile Ministerului Situațiilor de Urgență, Ipshniki stabilește noi canopii pe cheltuiala proprie. Așa cum au spus, a fost necesar să se arunce cu 600 de dolari
Pe "Expobel" va construi o parcare și un cinematograf
În paralel, este planificată începerea construcției unei parcări cu 4 etaje pentru 2500 de mașini. Acesta va apărea din centrul multifuncțional. După intrarea în parcare și în noua parcare deschisă, numărul locurilor de parcare de pe "Expobel" va crește la 4200.
În viitor, în acest loc va exista încă un caz în care se va transfera un hypermarket
Schița "Expobel" după reconstrucție.
„În viitor,“ Expobel „va fi o singură clădire Suprafața sa este de 145.000 de metri pătrați, toate locuințele vor fi sub acoperiș Acesta va funcționa ca un singur complex comercial va fi nimic pe stradă, cu excepția pentru o parte a spațiilor de parcare .....“ - și-a exprimat planurile pentru Peter Sinkevich.
Hypermarket-ul va fi transferat într-o clădire nouă, care va fi construită în fața intrării principale a clădirii principale a hotelului "ExpoBel"
"Nimeni nu va încălca antreprenorii"
„Nimeni nu va încălca antreprenorii, bunăstarea oricărui centru comercial depinde în mod direct de succesul chiriașilor. Cu cât sunt mai comerciale nu se va opri la momentul de reconstrucție. Pentru a viitorului produs la un site nou într-un centru multifuncțional va fi, de exemplu, de luni, atunci când piața nu funcționează Eforturile noastre vor avea ca scop asigurarea faptului că piața nu se oprește, mai ales în condițiile economice actuale și atât de dificile ", spune Ilya Mikhailovsky.
Eugene Perventsev adaugă că atunci când se deplasează într-o nouă platformă deschisă pentru antreprenorii din construcții și piața auto chiriile nu cresc. „În ceea ce privește carcasa interioară planificată, nici tu matematic nu va fi capabil să prezică ceea ce va fi situația economică din lume și în ceea ce privește chiriile, în special, de exemplu, doi sau trei ani. Vom realiza o monitorizare a situației privind tarifele de închiriere în oraș și se bazează pe indicatori de piață ", a spus Evgeny Perventsev.
„Conform practicii general acceptată a comerțului (și de afaceri), centre chiriile sunt exprimate în unități Prin urmare, plățile de leasing denominate în ruble din Belarus a crescut proporțional cu creșterea ratei de schimb dolar / euro față de moneda națională în această perioadă.“ - a atras atenția Eugene întâi născut.
„Întrebarea principală - în cazul în care să externalizeze piața noastră În cazul în care centrul multifuncțional, care se află în spatele clădirii principale a pieței, va trebui să se mute într-un loc diferit acum, chioșcurile noastre sunt în locații favorabile, cumpărătorul poate parca mașina câțiva metri distanță de mall-uri și multifuncțional de construcție .. centrul - un loc mort în termeni de permeabilitatii Dacă acum vânzătorii de pe piață mai mult decât cumpărătorii, ce se va întâmpla după mutare“, -.? a spus Vladimir, un comerciant de piese de schimb.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: