Proprietarii de zone suburbane au preferat mult timp aceeași tehnologie de construcție, deoarece prețul casei panou-cadru este foarte profitabil, și nu numai în ea. În țările Dacha, în fiecare an se văd adesea frumoase clădiri cu o înălțime sau două etaje, cu balcoane confortabile, pridvoruri mari, un aspect interesant. Cei care au decis acest tip de locuință, ca multe dintre caracteristicile sale. Construirea unei case de cadre cu propriile mâini nu este pentru toată lumea, așa că se întorc de multe ori la o companie de construcții.
Ce este inclus în prețul casei finisate de panouri
Dacă există dorința de a economisi considerabil construcția, atunci este necesar să se studieze cu atenție, din care se formează valoarea totală. Acesta include:
- Instalarea fundației. Poate fi mai scump dacă se presupune că clădirea va avea două etaje sau un subsol.
- Pregătirea materialelor necesare, tăierea detaliilor, tăierea plăcilor și profilelor. Cu cât proiectul este mai complex și mai multe detalii în el, cu atât mai mari vor fi cheltuielile financiare.
- Este necesar să se știe în prealabil care va fi costul asamblării unei case de panouri, deoarece diferite companii de construcții pot avea tarife diferite pentru serviciile lor.
- Acoperirea se face după finalizarea instalării pereților. Sub stratul de acoperiș există straturi de izolație și filme despre o schemă. Clientul poate alege calitatea și grosimea materialelor.
- Finisajul exterior fin poate fi realizat nu numai din lemn sau siding, ci și piatră artificială sau tencuială decorativă. Diferitele stiluri și tipuri de acoperiri vor avea o valoare diferită.
- În blocul final, ferestrele și ușile sunt instalate. Prețurile pentru case finisate depind în mod direct de numărul de ferestre, ușile și încăperile, deoarece acestea includ costul pereților despărțitori interiori și al ușii de ferestre și uși.
După cum reiese din cele de mai sus, prețul este afectat nu numai de mărimea structurii, ci și de munca echipelor. În ceea ce privește materialele, puteți să le salvați puțin. Partea principală a sumei totale este activitatea artiștilor interpreți sau executanți. Cota sa poate depăși 45% din costul cadrului și scuturilor pe o singură instalație. Prin urmare, atunci când comandați o clădire terminată, merită să negociem cu managerul companiei toate reducerile posibile. Acestea există cu siguranță în fiecare organizație de construcție și depind de sezon, de politica prețurilor și de numărul de ordine.
Modul de tăiere a cadrului unei case de panouri la un preț afectează costul total
Pentru decorarea pereților, în principiu, sunt utilizate două tipuri de materiale - siding și imitarea bara. Placa profilată nu diferă în mod extern de cherestea reală, stratul de acoperire arată elegant. Aceasta este o bună căldură și izolare fonică. Imitația cel mai adesea de pin sau arin. Această materie primă este mai ieftină. Dacă doriți, puteți găsi o acoperire pentru rasele mai scumpe, de exemplu zada, stejar, cenușă. Aceasta este, alegerea de preț pentru acest tip de finisare este largă, dar costul redus al materialului pentru pin, nu este încă întreaga sumă. Accesorii pentru placi profilate sunt considerate scumpe. Dar pentru a lucra cu acest strat de acoperire este atât de convenabil și simplu încât puteți efectua munca chiar și cu un non-profesionale. Faptul este că panourile pot avea o dimensiune foarte mare, de până la patru metri. Profilurile lor se alăture clar și convenabil. Astfel, chiar și un amator amator poate chiar să acopere un perete uniform dintr-un cadru și un scut.
Costul pe metru pătrat al unei plăci profilate din pin este de 300 de ruble pe metru pătrat, iar din stejar sau cenușă cel puțin 2.500 de ruble. Acesta din urmă arată foarte prezentabil, dar costul pentru cineva poate părea inacceptabil. Deci, finisarea casei de 10X10 m cu două etaje va costa de la 400 la 700 de mii de ruble, în funcție de lățimea și grosimea plăcii. Materialul înainte de așezare trebuie impregnat cu soluții speciale de uleiuri și ceară, altfel copacul nu va dura mult. Lucrările la comandă vor costa cam la fel ca și costul consiliului. Forma secțiunii poate fi diferită și nu are nici un efect asupra costului. Cea mai mare importanță este exact grosimea, lățimea și lungimea. Cu cât sunt mai mari piesele, cu atât sunt mai scumpe.
Siding este de diferite tipuri. Vinilul este fabricat din PVC și este deja impregnat cu soluțiile necesare și costul său este mult mai mic decât pentru întregul copac. Începe de la 170 ruble / m2 pentru material, și aproximativ același lucru va fi costul muncii. În același timp, nu este nevoie de pictura, care este obligatorie pentru lemn și trebuie periodic să fie actualizată. Condițiile de funcționare pentru siding din lemn sunt scăzute, de 15 ani. Pentru vinil, ele sunt aproximativ egale cu funcționarea medie a casei între reparații, adică 20-30 de ani, ceea ce este practic. Nu este nevoie să schimbați ornamentele până când nu se utilizează casa și nu există nici o plată excesivă pentru calitate, care pentru o clădire ieftină nu are întotdeauna un sens rațional.
Preț pentru case finisate sau pentru o comandă la cheie
Prețurile casetelor din clasa economică vor fi mai scăzute dacă luați un teren cu o clădire finalizată. Acest lucru va economisi 10% până la 20% din resursele financiare, după cum arată statisticile. Această achiziție are o serie de argumente pro și contra. Plus este că nu aveți nevoie să pierdeți timpul așteptare până când clădirea este gata. Un mic parcel cu o structură frumoasă poate fi locuit deja în ziua în care va fi cumpărat. A minus - nu puteți alege un aspect. Mai exact, având în vedere propunerile de locuințe deja gata, va trebui să alegeți din ceea ce va oferi compania. Dar aceasta, de fapt, nu este atât de problematică. La urma urmei, alegerea unui proiect bun al unei case de panouri scheletice la prețuri scăzute va trebui să vină de asemenea și din aspecte tipice.
Este meritat, la un preț ieftin, să cumpărați o locuință cu panouri de tip cadru la cheie? Prețul de construire a unei case de panouri-cadru va fi semnificativ mai mare decât achiziționarea unei case gata făcute. Cu toate acestea, acei clienți care își pot permite acest lux, recunosc că există și multe avantaje pentru această alegere. Puteți alege site-ul dvs. pe principiul pitorescului, în căutarea unor vecini buni sau sociabili sau în funcție de distanța de la distanță față de oraș. Cineva valoros Locul de amplasare aer curat departe de traseele principale, cineva care aproape de oraș, cineva vrea să închidă râul a fost cineva important pentru apropierea pădurii.
Majoritatea oamenilor caută o combinație a tuturor calităților de mai sus și chiar doresc să vadă costul extrem de modest al site-ului. Și, interesant, viața arată că se întâmplă. Dar nu este un fapt că pe teren va fi o casă pregătită. În ce condiții puteți să comandați la o casă ieftină pentru case de preț, pe bază de turn-key? Ieșirea este o construcție independentă. Cheltuielile vor merge la ciment și lemn. Este foarte posibil să veniți cu un proiect și să calculați independent totul, iar lucrarea va fi dificilă, dar interesantă. Cu toate acestea, nu uitați că experții acestei tehnologii vor face totul nu ca un exemplu mai bun. Acest lucru nu este de menționat faptul că pentru propriul lor proiect individual, toate detaliile trebuie să fie tăiate de mâna proprie și pot exista greșeli.
Lucrările la cheie vor costa o medie de 8 - 15 mii ruble pe metru pătrat. Acest lucru este fără încălzire. Dar poți cumpăra doar părți ale casei. Prețul unui schelet și scuturi cu livrare va pleca de la 5 mii de ruble pentru un metru al zonei. Asta înseamnă că puteți salva mult pe munca brigăzilor angajate, iar cadrul casei de 10X10 m va costa doar 50 mii de ruble. Desigur, aici din nou, este necesar să se includă costul de acoperiș, ferestre, uși, pereți, pereți despărțitori, și dacă poți face singur, atunci ferestrele cu geamuri trebuie comandate cu unitatea.
Minorile nuante care afectează prețul casei de tablouri
Economia construcției de panouri-cadru se bazează pe manufacturabilitate. Datorită faptului că întreaga instalare a unei clădiri cu două etaje de 8x8 m poate fi finalizată în doar 11 zile, există un beneficiu semnificativ datorită timpului de montaj și a timpului de lucru al artiștilor interpreți sau executanți. Toate sarcinile sunt așa gândite în diferite etape și munca echipelor este atât de armonioasă încât numai proprietarul casei poate salva o parte din bani pentru achiziția sa.
Prețurile pentru casele de vacanță cu panouri de bord pot fi mai mari datorită gamei obiectului. Clienții se confruntă adesea cu acest lucru, când la numărul total se dovedește că construcția va costa mai mulți bani decât a calculat inițial proprietarul. Pe fundalul altor tipuri de tehnologii de construcție, sistemul de panouri de cadru vă permite să economisiți o parte din bani datorită ușurinței materialelor. Detaliile casei sunt mici în greutate și compacte. Datorită acestui transport se efectuează o cantitate mai mică de transport.
Din aceste motive, tehnologia cadru a construcțiilor este foarte solicitată pe site-urile care se află la o distanță considerabilă de oraș. cabana de vară mici se va face rapid, în ciuda distanței de metropolă, iar prețul său va fi minim datorită eficienței furnizării de piese ușoare, costul materialelor, viteza și ușurința de erecție. Vara construcție în afara orașului va costa cu 10% mai ieftin. Costul va fi mult mai mare dacă există încălzire sub podea. Astăzi, mulți clienți potențiali, care doresc să cumpere o casă, vor fi recunoscuți mai întâi prețurile pentru clădirile cu panouri.
La cererea clientului, dezvoltatorul poate oferi proiecte cu un număr mare de etaje. Tehnologia de astăzi permite acest lucru. Construirea a până la 4 niveluri va costa cu siguranță mai mult, dar este mai profitabil dacă calculați costul unui metru. O parte semnificativă a finanțelor va fi economisită pentru încălzire și fundație. Da, și acoperișul va avea nevoie de unul pentru toate etajele.
Prețul unei case de o singură etapă este mai mare decât pentru o cameră din aceeași zonă, dar cu două sau mai multe etaje. Prin urmare, atunci când vine vorba de a construi o casă ieftină cu o singură etapă. atunci cel mai adesea va fi o baie, o cabină sau o cabană de vară modestă cu o zonă mică. În această versiune, tehnologia este opțiunea cea mai optimă. De fapt, de ce într-o cabană de vară mică, care se află într-un loc foarte pitoresc, foarte departe de oraș, faceți clădirea la fel de scumpă cum doriți? În plus, de ce, pe o astfel de întreprindere, petreceți mult timp pentru a construi o casă de cărămidă? Dacha ar trebui să fie un loc de odihnă. Rapid și ieftin este posibil și cu mâinile proprii să ridici dintr-un schelet gata o mică casă mică de grădină sau o cabană unde podul va executa funcții ale celui de-al doilea etaj.
Prețurile casetelor din clasa economic - ce pot fi salvate?
Rezumând, cum să salvați la cumpărarea unei case, puteți identifica câteva moduri de bază.
- Lucrările de instalare adaugă la prețul construcției de la 40% la 50% din costul cadrului. Dar salvarea lor este numai în două cazuri:
- Dacă structura este mică până la 30 m2 în zonă,
- Dacă cineva care lucrează cu mâinile sale, a făcut deja acest lucru înainte. În caz contrar, prețul greșelii va fi prea mare - o casă înfundată, pentru care banii au fost deja cheltuiți, nu va dura mult.
- Fundația poate costa până la 15% din prețul total al casei de case de tip "la cheie", astfel încât este mai profitabil să comandați o clădire cu mai multe etaje. Deci prețul de 1m2 din zonă va fi mai mic.
- Sistemul de încălzire va fi de 10% din prețul caselor de panouri din clasa economică. Are sens numai dacă este o casă de locuit și nu o școală vizitată rar și sporadic. Prin urmare, în cel de-al doilea caz, este posibil să se limiteze la încălzirea pereților și a unui acoperiș și să se stabilească în interiorul electro-dispozitivului de încălzire.
- Dacă instalarea ramei este o sarcină dificilă și nu orice amator se va descurca cu ea bine, atunci finisarea pereților cu imitația grinzii este mult mai ușoară. Puteți să o faceți singur și să economisiți bani la locul de muncă. Cu cât lemnul este mai scump și cu atât este mai mare bordul, cu atât mai mult vor fi serviciile de brigadă. Puteți economisi o cantitate semnificativă atunci când vă autocolantați cherestea valoroasă.
- Finisajul interior se poate face cu tencuiala decorativa. Dacă comandați acest lucru de la brigadă, costul va fi de la 450 ruble pe metru pătrat. Dar acest tip de lucru se poate face și pentru o casă cu cadre cu propriile mâini. economisind de la 30 mii de ruble, dacă casa este mică, de exemplu, 5x5 m.
Cataloagele firmelor de construcții sunt pline de proiecte frumoase și de oferte seductive, dar, îndepărtate, nu uitați că diferite companii oferă o garanție de 2 până la 30 de ani. Care este același înțeles de luat în considerare.
Acest site este despre case de cadre, vom spune sincer despre avantajele și dezavantajele lor.
Construcția de case de case este foarte frecventă în Europa și America de Nord. Experiența europeană în construcția de case de case are mai mult de 800 de ani de istorie, case cu jumătate de lemn construite în Europa de Nord în secolele 14-15. stați liniștit.
În America de Nord, case de cadru sunt cele mai frecvente 200 de ani, din cauza costului ridicat nu este o casa cadru de americani practice si canadieni au apreciat tehnologia de construcție. În America și Canada sunt construite, de regulă, case cadru cu un singur etaj, dar nu este mic de case din lemn 6x6 este adesea construit în zonele suburbane, și case confortabile complete cu privire la mai mult de 200 de metri pătrați, cu toate facilitățile.
Fosta Uniune Sovietică, case din lemn, de asemenea, câștigă în popularitate, în loc de case din panouri din cadru, care au fost construite mai devreme, apariția tehnologiei moderne de construcție high-tech. Atunci când construiți case de case, tehnologia vă permite să construiți în orice moment al anului, practic pe orice sol și mult mai rapid decât alte tehnologii de construcție.
Deci, de exemplu, casa cadru cu un pod cu o suprafață totală de 150-200 de metri patrati este construit pe site-ul de cel puțin 6-8 săptămâni, iar construcția poate fi efectuată în orice anotimp, iar aceeași casă gata-cadru, care constă din pre-asamblate în panouri din fabrică, este colectat în 2-3 zile.
Important în alegerea tehnologiei de construcție a cadrelor este și faptul că construirea unei case de cadre este ieftină, în comparație cu o cărămidă sau o casă clasică din lemn. Casele de case fac o serie de factori ieftini: în primul rând, nu este nevoie de o fundație grea și costisitoare; costul zidurilor portante va fi de aproximativ trei ori mai mic decât pereții de cărămidă și de două ori mai mult decât în cazul bustenilor rotunzi; o casă cu cadru bine construită are izolație termică foarte bună, ceea ce îl face economică de a funcționa.
Între timp, există multe zvonuri și mituri despre casele de case, aceasta se datorează, mai presus de toate, informațiilor insuficiente și nu întotdeauna de încredere. Pe site-ul nostru, vom încerca să dea răspunsuri detaliate la cele mai multe întrebări despre case din lemn, vorbesc despre experiența directă a construcției de case din lemn, atât în Rusia, cât și în străinătate. La noi veti gasi multe materiale de referinta, desene, scheme.
Sperăm că site-ul nostru va fi util atît pentru constructorii independenți, cît și pentru cei care construiesc o casă de cadre cu implicarea constructorilor profesioniști sau cumpărați deja gata.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: