6 Întrebări despre cum să obțineți o subvenție pentru achiziționarea de locuințe

Vom spune despre cum să obțineți ajutorul promis de guvernatorul regiunii Novosibirsk pentru achiziționarea de locuințe

În ciuda crizei notorii, se pare că locuințele din noile clădiri din regiune vor fi vândute bine. Cel puțin pentru aceasta există o tendință, a cărei apăsare a fost dată de guvernatorul regiunii Novosibirsk Viktor Tolokonsky.

Cumparati un apartament? Faceți o contribuție inițială și obțineți o subvenție de la trezoreria regională - până la 300 de mii de ruble. În plus, autoritățile vor ajuta la plata unui credit ipotecar: promite să stingă 8% pe an din suma împrumutului. Astăzi răspundem la cele mai frecvente întrebări legate de activitatea noului program gubernatorial pentru a sprijini cumpărătorii de case pe termenii ipotecare.

1. Este posibilă utilizarea subvenției ca plată în avans?

Nu, va trebui să vă dați banii. Trezoreria regională promite să le ramburseze timp de aproximativ două săptămâni. Dar nu mai mult de 300 de mii de ruble. Dar, după aceea, autoritățile vor ajuta la plata unui credit ipotecar: promite să plătească cu 8% pe an pentru mărimea împrumutului.

2. Ce documente sunt necesare pentru obținerea unei subvenții?

3. În ce casă puteți cumpăra un apartament pentru acest program?

4. Care este suma maximă a împrumutului, care poate fi rambursată prin subvenții?

Nu există limită, puteți cumpăra o clădire nouă pentru orice sumă. Dar asistența bugetară pentru reducerea dobânzilor va fi limitată. Valoarea împrumutului pentru care se acumulează subvenția lunară este de 1,8 milioane ruble (dacă împrumutul este mai mic, subvenția se calculează pe valoarea împrumutului, dacă mai mult - cu 1,8 milioane, iar pentru restul nu se aplică). Durata acestei subvenții este de 7 ani.

5. Cum arată acest lucru pe un exemplu?

Suma împrumutului: 1 milion 800 mii de ruble.

Subvenție unică: 300 mii ruble.

Subvenție lunară: (1800 mii ruble - 300 mii ruble.) X 8% x 7 ani = 840 mii ruble

Valoarea totală a subvenției: 300 + 840 = 1140 mii ruble.

6. Care este validitatea programului?

"Costul total al locuințelor, achiziționat cu sprijinul bugetului regional, a fost de aproximativ 140 de milioane de ruble. Acestea sunt resurse suplimentare care sunt folosite în activitatea industriei de construcții de astăzi. "

Vladimir Anisimov. Viceguvernator - șef al Departamentului de Construcții și Locuințe.

Cinstea dezvoltatorilor poate fi verificată pe Internet

Cum, dându-i bani dezvoltatorului, să se asigure că locuința va fi livrată la timp? Consiliul regional a avut o idee proaspătă - de a crea un site de companii oneste. Esența noutății pe Internet este simplă: dezvoltatorii încarcă voluntar informații despre succesele lor pe portal. M-am dus la pagina și am aflat câți investitori imobiliari cooperează cu compania, câte apartamente sunt vândute în casa respectivă. Un potențial client onorează și decide cât de mult cifrele inspiră încredere. Și dacă compania refuză să coopereze cu site-ul - înseamnă că poate ascunde ceva. Cu toate acestea, nu este încă cunoscut când acest site minunat va apărea.

Cât de mult este un apartament nou

Agenția RID Analytics, specializată în cercetarea de marketing, a evaluat tendințele pe piața imobiliară. Pentru luna în care prețul mediu al clădirii noi din Novosibirsk a scăzut cu 1%. Acum este de 43 522 ruble pe metru pătrat.

Prețul mediu în suburbiile orașului Novosibirsk este Koltsovo. orașul Ob. Krasnoobsk. Berdsk - a scăzut cu 5,6%, ajungând la 36 738 ruble în luna mai. În ultimele șase luni, prețurile medii din Novosibirsk au scăzut cu 7,1%, în suburbii - cu 6,7%.