Întrebarea cheie este atunci când reprezentanților unei companii de management sau de vânzări de energie li se cere să înlocuiască un contor de energie electrică depășită - la ce cheltuieli va fi achiziționat și înlocuit dispozitivul? Să ne întoarcem mai întâi la legislație.
Acest post citat direct 140 rezoluție corespunzătoare „furnizor garantat, organizarea energiei pe baza contractelor relevante cu cetățenii consumatoare prevede instalarea lor cheltuială, de înlocuire în caz de eșec, pierderea sau expirarea de operare și întreținere (inspecție, calibrare, înlocuire ) dispozitive care sunt în proprietatea cetățenilor, a consumatorilor, în cazul în care cetățeanul-consumator nu a încheiat un contract pentru instalarea de măsurare, întreținerea unității contabile la cealaltă persoană. "
Normele de mai sus se aplică dacă apartamentul este privatizat. În cazul în care apartamentul este în proprietate municipală sau departamentală, atunci municipiul trebuie să înlocuiască contorul de energie electrică în el, în bilanțul căruia există o casă rezidențială.
Prețurile pentru înlocuirea contorului de energie electrică sunt în medie în funcție de regiunea Federației Ruse de la 200 de ruble. Prețurile pentru sigilarea contorului de energie electrică sunt, în medie, în funcție de regiunea Federației Ruse de la 100 de ruble.
De regulă, înlocuirea contorului de energie electrică este gratuită pentru următoarele grupuri de populație:
- Pentru veterani și participanți la cel de-al doilea război mondial
- Pentru pensionarii cu venituri mici
- Familii mari
Cine ar trebui să cumpere și să înlocuiască contorul de energie electrică instalat pe scară, dacă este depășit sau nu?
În multe case rusești de metri de energie electrică nu sunt situate în interiorul apartamentului și a debarcărilor. „Nu există chiriași, și nu are nici un document care indică faptul că contoarele de energie electrică, situate în casa scărilor, sunt proprietatea locatarului un anumit apartament. Nu pot să înțeleg de ce propriile sale chiriași cheltuieli trebuie să se schimbe echipament care nu este a lor. Unul devine impresia că organizația noastră municipală doresc încă o dată să stea amprenta asupra oamenilor și rezolvate de către chiriași problemele financiare ale organizațiilor lor „- indignat, de exemplu, cititorul“ ziarul Ivanovo „pe paginile publicației.
Reprezentanții societăților de administrare interpretează în cele din urmă legislația în favoarea lor. Iată logica lor: compania de administrare deservește proprietatea comună a casei. Proprietatea comună a casei include echipamente care servesc mai mult de un apartament. Și tot echipamentul care servește un apartament, este proprietatea proprietarului de locuințe. Contorul individual, care înregistrează consumul de energie electrică într-un apartament, aparține chiriașilor apartamentului, indiferent de locul în care se află dispozitivul.
Avocații tratează legea după cum urmează: dacă contorul de energie electrică al apartamentului este instalat pe o aterizare, atunci acest dispozitiv este deja o proprietate comună a casei. Și aici este necesar să studiem contractul, care este încheiat între rezidenți și societatea de administrare la domiciliu. Contractul specifică ce lucrare și în ce volum se angajează compania de administrare să efectueze. Acordul dintre rezidenți și Codul penal stabilește dacă societatea de administrare este obligată să repare și să înlocuiască contorul de energie electrică pe scară, în detrimentul banilor pe care îi colectează de la chiriasi. Sau toate aceste lucrări sunt păstrate pentru o taxă suplimentară. În cazul în care înlocuirea contoarelor nu este prevăzută în contract, atunci chiriașii trebuie să convoace o adunare generală, care va decide înlocuirea dispozitivelor, precum și colectarea suplimentară de bani în aceste scopuri.
Rezumat: Pentru a evita astfel de conflicte în viitor, avocații recomandă rezidenților să examineze mai îndeaproape contractul cu organizațiile de locuințe, precum și în mod clar și specific enumera exact ce servicii, și cât de mult oamenii doresc să obțină de la societatea de administrare.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: