Destul de des, proprietarii de apartamente, de asemenea, devine necesar să se combine două apartamente, de exemplu, situat pe o scară.
În ambele cazuri, aceste activități se referă la reamenajarea și reconstrucția locuințelor și sunt reglementate de Codul locativ al Federației Ruse.
Astfel, pentru a conveni asupra unificării sau divizării apartamentului, va trebui să dezvoltați un proiect pentru reamenajarea și (sau) reorganizarea sediului. În unele cazuri, poate fi necesar să se ajungă la concluzia cu privire la starea actuală a structurilor clădirii apartamentului (apartamente) și a posibilității de reamenajare (reorganizare).
Trebuie remarcat faptul că atunci când fuzionăm două apartamente într-una, există mai puține probleme în dezvoltarea soluțiilor de planificare decât atunci când se împarte un apartament existent în două.
Prin combinarea a două apartamente, va trebui să se stabilească o intrare de curent (opțional, puteți lăsa și cele două intrări) și de a efectua modificări la sediul fără a încălca cerințele codurilor de construcție și a reglementărilor, precum și cerințele sanitare. Aici, în cele mai multe cazuri, nu există probleme, trebuie doar să respecte cerințele de bază, și anume: nu pot fi cazați la băi și bucătării, camere, bucătării și amplasarea camerelor de locuit vii.
Atunci când împărțiți apartamentele în două, veți avea nevoie de o intrare separată de apartamentul nou format. Pereți care separă apartamente de la casa scărilor, în cele mai multe cazuri, sunt de capital și, prin urmare, va trebui să câștige proiect de dezvoltare suplimentară a dispozitivului de amplificare, care trebuie să fie efectuată de către organizațiile specializate, cu emiterea unui document oficial care să confirme executarea câștigului (actul de examinare a lucrărilor ascunse). În plus, împărțirea apartamentelor care aveți nevoie pentru a oferi soluții de planificare, astfel încât bai nou create nu sunt plasate deasupra camerelor de locuit și bucătării sunt situate mai jos de apartamente, iar bucataria nu este situată deasupra camerei de zi a apartamentelor de la parter. De asemenea, este necesar să se asigure ventilarea din încăperile băilor și bucătăriilor, iar ventilarea trebuie să fie efectuată în canalele de ventilație destinate băilor și, respectiv, bucătării. Nu este permisă combinarea canalelor de ventilație ale bucătăriilor și băilor.
Dacă împărțiți un apartament pe două niveluri, în plus, veți solicita dezvoltarea unui proiect pentru a sigila o gaură între nivele, finalizarea acestui sigiliu de către o organizație specializată și confirmarea prin documente relevante.
Atunci când împărțiți apartamente, va trebui să instalați contoare separate pentru alimentarea cu energie electrică și apă, cu aprobarea acestora în conformitate cu procedura stabilită. Pentru fiecare apartament va necesita instalarea unui contor electric independent, iar sistemele de alimentare cu energie ale apartamentelor ar trebui să fie independente.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: