necesare, dar nu foarte mult "
Eschil
Ce trebuie să se acorde o atenție deosebită înainte de încheierea contractului de împrumut
Este important. Încheierea contractului de împrumut ar trebui considerată drept rezultatul principal al eforturilor comune ale băncii și ale împrumutatului.
Potrivit art. 819-820 din Codul civil al Federației Ruse este realizat acordul de împrumut, în scris, un contract civil, în temeiul căruia creditorul (banca) este obligată să furnizeze fonduri (de credit) către debitor în cuantumul și la termenele prevăzute în contractul de împrumut, debitorul este de acord să restituie banii suma și să plătească dobândă pentru aceasta. 1
Principalele funcții ale contractului de împrumut:
- stabilirea (documentarea) în forma stabilită a acordurilor dintre împrumutat și bancă;
- după semnare, obligațiile juridice obligatorii asumate de părțile contractante;
- servește drept bază pentru soluționarea diferențelor (dacă există) între părțile la contract;
- în cazurile necesare, este folosit pentru soluționarea litigiilor dintre părți în cadrul contractului (în cadrul procedurilor judiciare precontencioase și judiciare).
De regulă, încheierea unui contract de împrumut are loc în biroul băncii care oferă împrumutul sau în biroul organizației intermediare (centru comercial, agenție de turism etc.).
În unele cazuri, acordul inițial de împrumut concluzie poate fi efectuată într-un așa-numitul regim on-line, de ex., E. Prin internet, cu legarea ulterioară semnării documentului pe suport de hârtie.
În conformitate cu procedura standard, împrumutatul ajunge la biroul convenit cu banca și:
Consultările privind încheierea unui contract de împrumut se referă, în general, la ordinea acțiunilor ulterioare ale debitorului și ale băncii, precum și documentele pe care debitorul trebuie să le furnizeze băncii înainte de încheierea contractului.
Atunci când se specifică condițiile de acordare a creditului de consum, împrumutatul ar trebui să acorde o atenție deosebită versiunii finale a celor mai importanți indicatori de împrumut:
- valoarea împrumutului;
- valoarea ratei anuale a dobânzii la împrumut;
- valoarea unei plăți unice (comision) pentru emiterea unui împrumut; 2
- valoarea comisioanelor lunare (comisioane) pentru deservirea contului de împrumut; 3
- maturitatea creditului;
- metoda de rambursare a împrumutului;
- condițiile specifice (împrejurările) care implică aplicarea sancțiunilor pentru împrumutat, precum și consecințele aplicării acestora - de exemplu, valoarea dobânzii (în procente) etc .;
- procedura de revizuire a termenilor împrumutului.
În timpul studierii proiectului acordului de împrumut, o atenție deosebită ar trebui acordată unei descrieri specifice a obligațiilor părților la contract:
- Obligațiile nu numai a împrumutatului, dar și a băncii.
Atenție, vă rog. În plus, documentul trebuie să conțină dispozițiile care reglementează condițiile de creditare revizuire, condițiile de reziliere anticipată a contractului, precum și calificarea noțiunii de „forță majoră“. 4
Clarificările aduse proiectului de contract de împrumut prin acordul părților, este oportun să se stabilească (scrieți manual) proiectul și apoi să le semnați.
Este important. Se recomandă să aveți la dispoziție un proiect de contract de împrumut specificat la semnarea versiunii finale a contractului de împrumut.
Atunci când semnează acordul de împrumut de către părți, înregistrarea corespunzătoare, adică înregistrarea, furnizând forța juridică (legală) a acestui document, are o importanță deosebită.
Astfel, pe lângă dispozițiile care definesc obiectul contractului și termenii săi, documentul trebuie să conțină în mod necesar:
- informații despre părțile la contract,
- data semnării,
- numărul de înregistrare,
- semnăturile părților, precum și
- sigilarea creditorului.
Contractul de împrumut este executat în cel puțin două contrapartide având aceeași valabilitate, destinate fiecărei părți - creditorului și împrumutatului. 5
În ceea ce privește anexele la contractul de împrumut, acestea sunt, de regulă:
- programul de rambursare a creditului de consum;
- o obligație urgentă a debitorului;
- contract de garanție. 6
datorii pe termen lung a debitorului - banca o notificare scrisă cu privire la imposibilitatea rambursării integrale și la timp a părții regulate a creditelor de consum, precum și intenția sa de a face o rambursare anticipată parțială sau integrală a creditului.
1 Partea împrumutată, împreună cu împrumutatul, poate fi, de asemenea, reprezentată de un co-împrumutat (co-debitori) în anumite condiții.
2 Unele bănci nu sunt taxate
3 A se vedea nota de subsol 2.
4 Circumstanțele de forță majoră, eliberând temporar părțile (una dintre părți) de îndeplinirea obligațiilor contractuale.
5 Copiile suplimentare ale contractului de împrumut sunt destinate co-debitorului și organizației intermediare.
6 la discreția băncii și cu acordul debitorului ca anexe la contractul de credit pot fi prezentate, precum și alte documente, care sunt apoi considerate ca parte integrantă a acordului de împrumut.
- Întotdeauna amintiți-vă despre securitatea financiară!
- Creșterea alfabetizării dvs. în ceea ce privește creditarea, pensionarea și planificarea financiară a vieții dvs.!
Este important. Nu sunteți mulțumit de o viață viitoare sau reală la pensionare? Atunci trebuie să faci ceva!
Propun următoarele:
În caz contrar, veți fi forțat să lucrați cu cineva la vârsta de pensionare. Atâta timp cât sănătatea permite, și apoi SURVIVAL, sărăcia ...
PS. Atenție, vă rog. În timp ce nu este prea târziu (factorul de timp se joacă împotriva dvs.), indiferent de vârstă, începeți să vă formați economiile de pensii independente de stat.
Cum puteți face acest lucru puteți vedea în secțiunea "Planificarea financiară a vieții", precum și de a învăța din cărțile mele.
Dacă aveți întrebări, voi încerca să le răspund.
Kolesov GB,
un consultant independent de pensii,
expert în planificare financiară și pensii
www.ypensioner.ru
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: