Planul tehnic al casei din Shakhovskoy și districtul Shakhovskiy

Ce este un plan tehnic acasă? Ce include?

Planul tehnic al casei este unul de hârtie și cel mai adesea un document electronic, care este acoperit cu o inscripție electronică-digitală a inginerului cadastral. care include toate datele tehnice despre casă, necesare pentru stabilirea acestuia în registrul cadastral. Conține legătura casei cu coordonatele de pe amplasament de-a lungul perimetrului exterior, precum și măsurătorile interne, planurile de planșeu, suprafața spațiilor și alte informații necesare despre casa pentru înregistrarea cadastrală.

De ce aveți nevoie de un plan tehnic acasă?

De cele mai multe ori este necesar un plan tehnic pentru o casă pentru punerea în funcțiune (înregistrarea cadastrală) a unei noi clădiri rezidențiale cu mai multe etaje sau individuale. Pentru instalarea ACS pentru înregistrarea cadastrală, trebuie mai întâi să colectăm date tehnice despre aceasta. Acesta este scopul și planul tehnic este responsabil.

Există alte cazuri când este necesar să o faci:

Regulamentul legislativ

Conform Legii federale nr. 218 - potrivit legii, planul tehnic nu poate fi pregătit independent. Documentul poate fi întocmit numai de către un inginer cadastral și certificat printr-o semnătură digitală electronică.

Conform Legii federale nr. 221, un specialist care efectuează o astfel de activitate trebuie să fie certificat și să intre în ingineri cadastrali ai SRO, iar datele despre el trebuie să fie înscrise în Registrul de stat.

Înainte de livrarea planului tehnic către casă, inginerul îl certifică cu semnătura electronică digitală și este responsabil pentru fiabilitatea datelor reflectate în plan.

Forma planului tehnic și cerințele pentru pregătirea acestuia sunt reglementate prin ordinul Ministerului Dezvoltării Economice nr. 403. Definește compoziția documentului:

Secțiunea text. Conține informații despre obiect, măsurătorile efectuate, calcule, precum și concluzia inginerului cadastral.
O parte grafică. Include planuri, diagrame, desene.

Ambele secțiuni includ atât subsecțiuni obligatorii, cât și informații care sunt incluse în document, în funcție de lucrările de inginerie efectuate.

Ce documente sunt necesare pentru a obține un plan tehnic pentru casă?

Pentru a obține un plan tehnic pentru o casă de vacanță într-un parteneriat în grădină sau o casă multi-etaje nou construită, va trebui să oferiți inginerilor noștri următorul set de documente:

Dacă nu există documente pentru casă?

Sunteți într-o situație în care nu aveți documente pentru o casă din vreun motiv? În acest caz, puteți completa Declarația privind obiectul. Poate fi făcută pe hârtie. În acest caz, declarația completă a casei este cusută și certificată cu semnătura proprietarului.

Declarația introduce informații de bază privind locația, destinația, echipamentele tehnice, descrierea casei (suprafața, numărul de etaje, materialele de construcție etc.) și datele pașaportului proprietarului.

O listă completă a documentelor necesare pentru înregistrarea casei pe terenul de destinație agricolă verifica cu consultanți. În diferite zone este diferit. Puteți completa declarația cu propriile dvs. mâini, dar este mai bine să încredințați această lucrare inginerului cadastru, furnizând toate datele necesare, el o va umple pentru dvs., evitând astfel multe greșeli care ulterior vor trebui să fie corectate de inginer.

Termenii de producție ai planului tehnic al casei

În medie, termenii de dezvoltare și de fabricare a unui plan tehnic pentru o casă de vacanță durează 2-3 săptămâni. La fabricarea unui bloc de apartamente de la o lună la șase luni. În majoritatea cazurilor, termenul depinde de doi parametri:

Disponibilitatea și completitudinea documentației sursă.
Prezența proiectului.

Conform legii, proprietarul nu trebuie să furnizeze documentația de proiect, dar poate accelera munca, deoarece unele dimensiuni pot fi luate din ea. De exemplu, din proiect se iau dimensiunile elementelor structurale, pentru care este imposibil să se facă măsurători în natură. De asemenea, se constată adesea că proprietarul terenului / casă nu are un extras din EGRN, pe care trebuie să îl comandă și așteaptă încă 7-10 zile.

Pregătirea planului tehnic pentru casă

Costul unui plan tehnic pentru o casă în Moscova și în regiunea Moscovei

Costul producerii unui plan tehnic pentru o locuință depinde de parametri precum: suprafața casei, numărul de etaje, tipul de teren în care se află casa și disponibilitatea documentației necesare. Prețul minim de compilare în cadrul companiei "Geomer Group" va fi de la 14 mii de ruble.

Economiile pentru pregătirea planului tehnic vă pot costa foarte mult. deoarece dacă sunt detectate erori sau inexactități, procedura de stabilire a casei pe registrul cadastral va fi suspendată până când acestea vor fi eliminate, în cel mai bun caz sau în cel mai rău caz veți primi un refuz și va trebui să începeți aproape totul de la început.

Doriți să simplificați în mod maxim plasarea imobiliară în contabilitatea cadastrală și să minimalizați riscul suspendării cazului din cauza necorespunzătoare a documentației conform cerințelor legii? Apoi, comanda elaborarea documentației tehnice pentru casa în compania "grupuri Geomer", și obțineți un rezultat garantat în cel mai scurt timp posibil.

Tipuri de planuri tehnice pe care le puteți comanda de la noi

Compania "Grumer Group" este un profesionist în fabricarea diverselor planuri din Moscova și regiunea Moscovei. La comanda de la noi, vom face următoarele planuri pentru dvs. cu o garanție:

Planul tehnic al casei