Planificam un site cum sa alegi un loc pentru casa

Planificarea unui site: cum să alegeți un loc pentru o casă?

Primul material din seria "Construirea unei case" ne-a dedicat alegerea unui site pentru o casă de țară. Dacă v-ați confruntat cu sarcina anterioară și ați achiziționat un teren adecvat în orice fel, următorul pas pe drumul către casa dvs. de vis va fi planificarea







Primul material din seria "Construirea unei case" ne-a dedicat alegerea unui site pentru o casă de țară. Dacă v-ați confruntat cu sarcina anterioară și ați dobândit un teren adecvat în orice fel, următorul pas pe drumul către casa dvs. de vis va fi planificarea site-ului.

Determinarea locului pentru construcția - o problemă importantă și complexă, din cauza alegerea greșită a locului poate fi dificil de exploatare în continuare atât acasă și toate uchastka.Odnoznachnogo răspuns la întrebarea, cum să poziționeze structura nu poate fi - toate individual aici. Dorim să vă oferim câteva sugestii și recomandări generale cu privire la faptul că acesta este în valoare de vedere de a planifica teritoriul terestru optim și să aleagă locul potrivit pentru casa.

Înainte de a începe planificarea teritoriului, este necesar să decideți care structuri și câte vor fi amplasate pe site-ul dvs. - dacă va exista în viitor o baie, clădiri agricole, un puț etc. De asemenea, ar trebui să luați în considerare care va fi utilizarea principală a site-ului - este planificat să construiți o grădină cu sere în viitor, sau veți decide să utilizați o peluză cu căi pitorești și paturi de flori. De la numirea site-ului va depinde de aspectul său și, în consecință, locația casei. Cu toate acestea, în orice caz, nu uitați de umbra care va fi dată de construcția viitoare - în acest domeniu, nu numai cultură nu se va cristaliza, iar iarba de iarbă nu poate simți cel mai bun mod.

Pot apărea probleme cu vecinii. De exemplu, dacă intenționați să ridicați o casă astfel încât o umbră să acopere o parte semnificativă din posesiunile vecine, puteți fi prezentat cu pretenții care mai târziu pot duce la necesitatea reconstruirii casei.

Următorul pas este de a elabora planul site-ului. Aici va contează dacă aveți o zonă plată sau montană, dacă există șanțuri sau șanțuri pe teritoriu. Construiți pe un teren plat întotdeauna mai convenabil și mai ușor, dar nu uitați că în cazul în care terenul este scăzut în primăvara și toamna se va încălzi un pic, și, prin urmare, fundația casei poate fi în apă, care nu va afecta cel mai bun mod de a caracteristicile sale de rezistență. În acest sens, construirea unei case pe un deal va fi mai sigură. În plus, din ferestrele casei de pe deal va deschide cel mai probabil o formă mai câștigătoare decât din clădire pe o platformă de nivel.

Pentru construirea unei case pe un teren montan, este posibil să se aplice, de exemplu, o fundație cu piloți. Dar și zona umedă nu va fi un obstacol serios în cazul în care sistemul de drenare este prevăzut în prealabil.







De asemenea, alegerea locației pentru casa va depinde de faptul dacă sistemul de canalizare zona, sau „comoditatea“ este planificat să fie în curte, ca și în primul caz va trebui să fie furnizate la o anumită distanță de la locul de origine la dispozitivul de sistem de canalizare local, iar al doilea - posibilitatea de intrare canalizare. În plus, conform reglementărilor în vigoare, distanța dintre casă și toaletă în ceea ce privește condițiile sanitare ar trebui să fie de cel puțin 12 m.

Nu uita de bine. În cazul în care parcela nu are în prezent o conductă de apă, este logic să determinați unde teritoriul dvs. are apă înainte de a planifica un loc pentru a construi o casă. La urma urmei, opțiuni alternative pentru casă pot fi selectate mai multe, dar sapa un bine se va întâmpla numai în cazul în care există un mediu natural pentru acest lucru. Unul dintre cititorii noștri a întâmpinat o problemă similară - ca urmare a faptului că casa a fost ridicată mai devreme decât sa hotărât să sapă un puț, el a rămas fără apă în grădina sa. După cum au descoperit mai târziu inspectorii, cel mai bun loc pentru fântână era terenul aflat sub casa existentă. Un bine săpat într-un loc mai puțin potrivit nu a umplut cu apă.

Important în alegerea unui loc pentru locuință va fi o vedere din ferestrele casei viitoare. În cazul în care ferestrele de la primul etaj vor ieși pe un complot iubit și în curte și curte, apoi de la etajul al doilea poate apărea o vedere a curții vecinului, poate și mai puțin intuitivă.

Atunci când alegeți un loc pentru o casă, luați în considerare și locul în care se află casele viitorilor vecini. Pe lângă viziunea din fereastră, aici vor fi importante normele sanitare și interne, dintre care următoarele vor contribui la evitarea problemelor cu vecinii și supraveghetorii. Distanța minimă de la granița parcelei vecine la casa viitoare ar trebui să fie de 3 metri, la alte clădiri, de exemplu, bai - 1 metru.

Conform codurilor de construcție curente, casa trebuie să fie distanțată de pe străzi linie roșie nu mai puțin de 5 m, de drumurile de acces linia roșie -. Nu mai puțin de 3 m între case Astfel, pe laturile opuse ale pasajului, ar trebui să fie luate în considerare distanțele de incendiu. Astfel, casa de materiale necombustibile, cum ar fi piatra, beton sau beton armat trebuie sa fie separate de cel puțin 6 m, iar casa din lemn -. Cel puțin 15 m Distanța dintre case este măsurată prin amplasarea caselor fundație.

De asemenea, trebuie să se țină cont de faptul că băile din punct de vedere sanitar ar trebui amplasate la o distanță de cel puțin 8 m de apartament, iar distanța de la clădire la liniile roșii ale străzilor și căilor de acces ar trebui să fie de cel puțin 5 m.

De asemenea, nu construiți o casă mai aproape de 4,5 metri de marginea sitului de pe stradă sau de trecere. Acest lucru va oferi o oportunitate de a proteja casa de zgomotul și praful provenind de pe șosea și, de asemenea, reduce posibilitatea de a vizualiza sediul casei de pe stradă. La urma urmei, puțini oameni vor ca acei vecini, care trec, să pară curios în ferestre.

Nerespectarea tuturor acestor nuanțe poate duce nu numai la conflicte cu cei mai apropiați vecini, ci și la nevoia de a transfera clădiri, conform reglementărilor în vigoare.

În plus, atunci când planificați un loc pentru o casă, nu uitați, doar pentru caz, să rezervați teritoriul pentru posibila extindere a casei datorită adăugării unei verande sau a unei încăperi pentru nevoile gospodăriei. La urma urmei, este posibil ca, în timp, nevoia de metri pătrați suplimentari să crească. Așa că unul dintre cititorii noștri se plângea de retrospectivă. Inițial, casa din hotel a fost construită fără o verandă. După câțiva ani, proprietarii au decis să atașeze o verandă glazură pentru a organiza bucătăria de vară acolo. Dar sa dovedit că tufișurile și pomii fructiferi nu permiteau implementarea planului, deoarece erau prea aproape de casă. Ca rezultat, mai multe plante au trebuit să fie dezrădăcinate, pe care proprietarii l-au regretat sincer.







Articole similare

Pagina anterioară

Pagina următoare

Trimiteți-le prietenilor: