Salutări tuturor pikabushnikov!
Acum a venit vremea să mă mut de la cititori la categoria de scriitori care solicită ajutor. Am citit mult timp in urma, am inregistrat recent, scriu pentru prima data, asa ca va rog sa fiti atenti la ortografie, punctuatie si stilistica.
Fac apel la Liga Avocaților, @ yulianovsemen. @bigguner. @ yustasoid. @SledakSK. @Albertcoin. pot experimenta cronometrele sfătuiesc pe altcineva (așa cum se face, sper, nu încalc regulile).
Esența. După ce a trăit în orașul său natal din Krasnoyarsk incomplete 38 ani, am ajuns la concluzia că mediul de aici, în următorii câțiva ani și în cele din urmă a terminat pe fiul meu a avut niciodată pe deplin zadyshit nas, a decis să renunțe la tot și să se mute în țara strămoșilor săi în orașul Krasnodar.
El a vândut apartamentul, a luat o familie, o pisică și de fapt sa mutat.
Am închiriat un apartament și am început să caut un apartament pentru a cumpăra. După ce am analizat diferite opțiuni, am găsit-o pe cea potrivită, de la proprietar. Inspectată, negociată (prețul este o piață medie, nu ieftină și nu scumpă), vorbeau cu vecinii, totul este în regulă, a ieșit pentru o afacere.
cumpărare și contractul de vânzare semnat de către părți în MFC direct la proprietarul apartamentului (in functie de extrase din USRRE), pașapoartele au fost verificate și susține personalul de transfer MFC de bani a avut loc în același loc, primirea primirea de fonduri în plin scris și predat la mine. Taxa de stat se plătește în consecință.
A trecut jumătate de an. Ca totul este bun, înregistrat, re-semnat contracte cu organizații de resurse, apartamentul este reparat, trăim. Și acum despre situația actuală.
- să exerseze expertiza scrisului de mână;
- să profite de acțiunea de înregistrare a apartamentului;
Mi-au spus că ești îngrijorat, că nu ești inculpat. Bine, vrem doar să găsim un prieten rău și un om X. DAR!
Dacă am înțeles situația, după ce a satisfăcut cererea (și pentru anumite motive am nici o îndoială că semnătura a fost falsificat și nu doar reclamanta subliniază că nu a fost în Rusia, se pune scanari de pașapoarte pentru lipsa marcajelor pe trecere a frontierei de la dreapta perioada de timp), instanța recunoaște tranzacția mea ca fiind nevalidă. Și pentru un motiv oarecare, solicitantul este a priori considerat un cumpărător de bună credință, deși nu poate oferi nici un contract sau chitanță, sau cel puțin o parte a documentului la apartament invocând faptul că toate documentele au fost în prietena rău (în extras din USRRE cu privire la transferul de drepturi la proprietatea este).
În cele din urmă, din nou, după cum cred eu, am rămas fără un apartament? cu o dorință, căutați o persoană X și colectați banii de la el?
Toate acestea sunt foarte scurte, însă esența, după părerea mea, este clară.
Nu vreau, desigur, să calomniaz pe un bărbat, dar eu foarte ard prieteni.
Solicit ajutor, s-ar putea să existe o practică sau cineva care sa întâlnit cu unul similar, atâta timp cât Google, dar nu prea înțeleg în ce direcție să mă mișc și ce perspective în general.
Vă mulțumim anticipat.
În general, da, este un zbor, dacă într-adevăr există o semnătură falsă din partea vânzătorilor.
Cu toate acestea, după cum am auzit (dar nu am citit încă, să spun sincer), Plenul Soarelor a emis recent un studiu în care a indicat că un cumpărător de bună credință nu poate retrage un apartament.
1) scrieți o declarație poliției despre fraudă. Începeți un caz penal și agitați toți cei implicați.
2) implicați întotdeauna un avocat pe partea voastră. Căutați recomandări și recenzii, preferabil de la comunități profesionale.
Specificați, reprezentantul a venit la tribunal? Ce spune ea despre asta? În acest caz, dacă există o hotărâre judecătorească că au falsificat într-adevăr contractul - pentru reprezentantul acestei arte. 159 din Codul penal.
Proprietarul, de la care ai cumpărat ceea ce a spus? A văzut personal vânzătorul cu privire la afacere?
Apropo, dacă într-adevăr ați scris corect, există un analfabetism juridic al reclamantului (pentru că „să efectueze examinarea scrierii de mână“ nu este scris în cererea reclamantului, petițiile fișier de examinare în proces).
Extindeți sucursala 17
Cu toate acestea, așa cum am auzit (dar nu a citit încă, să spun sincer)
1. Să recunoască prevederile paragrafului 1 al articolului 302 din Codul civil al Federației Ruse cu Constituția Federației Ruse, în măsura în care acesta oferă titularului dreptul de a pretinde proprietatea care îi aparțin de la un cumpărător de bună credință în cazul în care proprietatea este exclus din posesia proprietarului împotriva voinței sale.
Extindeți sucursala 15
nu angajați un cumpărător imho conștiincios.
În cadrul unui cumpărător de bună credință din art. 302 din Codul civil al Federației Ruse este înțeleasă ca o persoană care a plătit proprietatea unei alte persoane care nu avea dreptul să o alieneze, pe care dobânditorul nu o cunoștea și nu ar fi trebuit să o cunoască.
Nu au existat greutăți în spațiul de locuit în momentul ultimei tranzacții. Este pur și simplu recunoscut ca invalid și asta e tot.
Extindeți sucursala 14
El este doar conștiincios, el nu a știut despre invaliditatea contractului și a cumpărat de la non-proprietar. O altă întrebare este că acest lucru nu va ajuta, pentru că problema cu voința proprietarului
Extindeți Sucursala 13
Xs. Plenumurile soarelui pe acest subiect de a fuma, inca imbatranesc. Am vrut ca înțelegerea să nu fie controversată, dar nesemnificativă.
Având în vedere că achiziționarea de bună-credință astfel cum sunt definite la articolul 302 din Codul civil al Federației Ruse este posibilă numai în cazul în care proprietatea nu este achiziționată direct de la proprietar, ca o persoană, care nu a avut dreptul de a dispune de proprietate, o consecință a tranzacției realizate cu o astfel de încălcare nu este o restituire bilaterală și returnarea bunurilor de la posesia ilegală (justificarea).
În consecință, drepturile unei persoane care se consideră proprietară a unei proprietăți nu sunt supuse unei protecții prin satisfacerea creanței împotriva unui cumpărător de bună credință, utilizând mecanismul legal stabilit la articolul 167 alineatele (1) și (2) din Codul civil al Federației Ruse. O astfel de protecție este posibilă numai prin satisfacerea cererii de justificare.
Extindeți filiala 5
A fost recent o discuție pe un subiect similar # comment_90797346
Proprietatea a fost abandonată din voință, așadar, presupun că va exista o justificare.
Pe de altă parte, dacă în împuternicire s-au înregistrat competențele directorului pentru a efectua tranzacții imobiliare, atunci cred că va fi necesar să se ia în considerare faptul că principalul a fost conștient de risc și că cumpărătorii bona fide nu ar trebui să sufere.
Extindeți Sucursala 4
da, @ skinny58. tocmai au aruncat soluția, unde s-au luptat împotriva justiției, dar aici este o semnătură falsă a proprietarului, și nu prin vânzarea proxy.
Articole similare
-
Cum și unde este imperceptibil să punem două cabluri în jurul apartamentului
-
10 Idei despre aranjarea unui mic apartament pentru ao mări vizual
Trimiteți-le prietenilor: