3. Evaluarea durabilității financiare a activităților dezvoltatorului se realizează în conformitate cu următoarele standarde:
standardul de securitate al obligațiilor, determinat prin împărțirea valorii activelor dezvoltatorului cu valoarea obligațiilor dezvoltatorului în temeiul acordurilor de construcție participative;
utilizarea țintă a fondurilor, determinată prin împărțirea valorii activelor dezvoltatorului care nu sunt legate de construcții, la valoarea totală a obligațiilor sale, cu excepția obligațiilor care decurg din acordurile de construcție participative;
standardul breakeven, definit ca numărul de ani de la calculul ultimilor 3 ani ai lucrării dezvoltatorului, ca urmare a căruia dezvoltatorul nu a avut pierderi.
4. Calcularea standardelor pentru evaluarea durabilității financiare a activităților dezvoltatorului se realizează de către dezvoltator în conformitate cu instrucțiunile. aprobat de Serviciul Federal pentru Piețele Financiare, în consultare cu Ministerul Finanțelor al Federației Ruse.
5. Evaluarea durabilității financiare a activităților dezvoltatorului în conformitate cu standardele de securitate a obligațiilor și utilizarea în mod specific a fondurilor se efectuează trimestrial.
6. Dezvoltatorul este responsabil, Legea federală „Cu privire la participarea la construirea în comun a clădirilor de locuit și a altor bunuri imobiliare și cu privire la modificarea unor acte legislative ale Federației Ruse“, pentru nerespectarea standardelor stabilite evaluează viabilitatea financiară a activităților sale.
Se preconizează că evaluarea durabilității financiare a activităților dezvoltatorului se realizează în conformitate cu trei standarde: securitatea obligațiilor, standardul de utilizare țintă și standardul de breakeven. A fost stabilită procedura generală de calcul al acestor standarde.
Se preconizează, de asemenea, că suma minimă a fondurilor proprii ale dezvoltatorului care atrage bani de la participanții la construcția comună ar trebui să fie de 7% din fondurile strânse pe baza acordurilor de participare la construcții comune.
Calculul mărimii sale și a fondurilor de evaluare a activității standarde dezvoltator stabilității financiare proprii este efectuată de către dezvoltator, în conformitate cu instrucțiunile aprobate de piețele financiare Serviciul Federal în coordonare cu Ministerul Finanțelor. Evaluarea stabilității financiare a dezvoltatorului pe standardul breakeven se efectuează anual, în conformitate cu alte standarde - trimestrial. Calculul banilor proprietarului se efectuează și trimestrial.
Dezvoltatorul este responsabil pentru nerespectarea cerințelor privind valoarea fondurilor proprii, precum și a standardelor stabilite pentru evaluarea stabilității financiare a activităților sale. În special, activitatea constructorului de a strânge fonduri de la participanții la construcții comune poate fi suspendată dacă fondurile proprii ale dezvoltatorului sunt sub valorile minime.
Prezentul document este modificat prin următoarele documente:
Textul real al documentului
Obțineți acces complet la sistemul GARANT gratuit timp de 3 zile!
Articole similare
-
Ordinul Ministerului Sănătății al Federației Ruse din 1031 - privind reorganizarea bugetului de stat
Trimiteți-le prietenilor: