În cadrul costurilor de achiziție și depozitare se reflectă costurile asociate cu:
- cu plata taxelor pentru notificarea sosirii și pentru cântărirea încărcăturii;
- cu pierderi din cauza deficitului de tranzit, în depozite în limitele pierderilor naturale și dincolo de normele în care făptașii nu sunt stabiliți;
- cu alte cheltuieli în implementarea activităților de achiziții și depozitare (plasarea comenzilor pentru echipamente, descărcarea de pe vagoane, nave, aeronave și alte vehicule, curățarea, depozitarea și returnarea sau vânzarea, scoaterea din echipamentul de ambalare etc.).
În mod obișnuit, costurile de achiziție și depozitare sunt luate la o rată de 1,2%.
Tipuri de documentație bugetară
Pentru a determina costul estimat de construcție a clădirilor sau a cozilor lor estimări pregătite, format din bugetele locale, calculele bugetare locale, estimări ale obiectului, obiectul în estimările, plățile estimate pentru anumite tipuri de cheltuieli de calcule bugetare consolidate costul de construcție, rapoarte de cost, și altele.
Documentația estimată este întocmită în conformitate cu procedura stabilită, indiferent de metoda de construcție în mod contractual sau economic.
Bugetele locale sunt documentele bugetare primare și să fie întocmite în anumite tipuri de activități și costurile pe clădiri și instalații sau obscheploschadochnym funcționează pe baza volumului definit în elaborarea documentației de lucru (RD), desene de lucru.
Estimările costurilor locale sunt efectuate în cazul în care volumul de muncă și dimensiunile de cost de nu complet definite și pot fi modificate în funcție de calea de rulare, sau în cazurile în care volumul de muncă, natura și metodele de punere în aplicare a acestora nu pot fi determinate cu o precizie suficientă pentru proiectarea și construcția rafinat.
Estimările obiectului se combină în compoziția lor pe obiect ca date integrale din estimările locale și sunt documente estimate pe baza cărora se formează prețurile contractuale pentru obiecte.
Obiectivele de estimare a bugetului combină în compoziția lor pe obiect date integrale din estimările locale și estimările locale și sunt supuse rafinamentului, de obicei bazate pe RD.
estimări ale costurilor pentru anumite tipuri de costuri sunt efectuate în acele cazuri în care este necesar să se determine, de regulă, în dimensiunea întregului șantier de construcții (limita) mijloacele necesare pentru recuperarea acestor costuri, care nu sunt luate în considerare standardele estimate (de exemplu, compensații în legătură cu confiscarea terenurilor pentru dezvoltarea costurile asociate cu aplicarea beneficiilor și a subvențiilor stabilite prin hotărâri ale guvernului etc.).
Estimările consolidate ale costului construcției întreprinderilor, clădirilor și structurilor (sau cozile lor) sunt compilate pe baza estimărilor obiectului, a estimărilor obiectului și a estimărilor pentru anumite tipuri de costuri.
Un rezumat al costurilor este un document estimativ care determină costul construcției întreprinderilor, clădirilor, structurilor sau liniilor lor în situațiile în care, împreună cu facilitățile de producție, se elaborează documentația de proiectare și estimare a locuințelor și obiecte civile și alte obiecte.
Concomitent cu documentația de estimare, la cererea utilizatorului se poate elabora o declarație privind costul estimat al construcției instalațiilor incluse în complexul de lansare și o listă a costului estimat al obiectelor și lucrărilor de protecție a mediului, ca parte a proiectului și RD.
Foaia de cost estimată a obiectelor incluse în complexul de lansare este compilate în cazul în care construcția și punerea în funcțiune a întreprinderii, a clădirilor și a structurilor vor fi realizate de complexe de lansare separate. Această fișă include costul estimat al componentelor complexului de lansare, precum și lucrările generale și costurile.
O declarație a costului estimat al obiectelor și operelor pentru protecția mediului natural este compusă în cazul în care se iau măsuri pentru protejarea mediului natural în timpul construirii unei întreprinderi, a unei clădiri și a unei structuri. Declarația include doar costul estimat al obiectelor și lucrărilor legate direct de măsurile de protecție a mediului.
Estimări locale (calcule) sunt efectuate:
a) pentru clădiri și structuri:
· Pentru lucrări de construcții, construcții speciale, lucrări sanitare și tehnice interne, iluminat electric intern,
· Centrale electrice pentru instalarea și achiziționarea de echipamente tehnologice și de altă natură, instrumente și automatizări, dispozitive de joasă tensiune (comunicare, semnalizare etc.), achiziționarea de dispozitive, mobilier, inventar etc.
b) pentru lucrări generale:
· Pentru planificarea verticală, construcția de rețele inginerice, drumuri și drumuri, amenajări peisagistice, mici forme arhitecturale etc.
În proiectarea clădirilor și structurilor complexe, elaborarea documentației tehnice pentru construirea de către mai multe organizații de proiectare, precum și în formarea costurilor estimate pentru complexele de pornire, pot fi făcute două sau mai multe estimări locale pentru același tip de muncă.
În estimările locale, datele sunt grupate în secțiuni pentru elemente structurale individuale ale clădirii (structura), tipuri de lucrări și dispozitive. Ordinea de grupare trebuie să corespundă secvenței tehnologice de lucru și să țină seama de particularitățile anumitor tipuri de construcții. Pentru clădiri și structuri, poate fi permisă o divizare în partea subterană (lucrări ale "ciclului zero") și partea superioară.
Estimările locale pot avea secțiuni:
· Pentru lucrările de construcție: excavări; fundații și pereți
subteran; pereți; cadru; suprapuse, partiții; podele și
motive; acoperirea și acoperirea; umplerea deschiderilor; scări și platforme; lucrări de finisare; lucrări diferite (verandă, zonă orb, etc.);
· Pentru construcții speciale - fundații pentru echipamente; motive speciale; canale și gropi; căptușeală, căptușeală și izolație; acoperiri protectoare chimice, etc;
· Pentru salubrizare internă: alimentare cu apă, canalizare, încălzire, ventilație și aer condiționat;
· Instalarea echipamentelor - achiziționarea și instalarea echipamentelor de proces; conducte tehnologice; structuri metalice (asociate instalării echipamentelor) etc.
Costul, determinat de estimările locale, include costurile directe, cheltuielile generale și profitul estimat.
Costurile directe iau în considerare costul forței de muncă, materiale,
produse, structuri și funcționarea mașinilor de construcții.
Taxa de estimări aeriene și profit în pregătirea calculelor bugetare locale (estimări), fără a fi divizate în secțiuni se efectuează la sfârșitul calculului (estimare) a rezultatului costurilor directe și formarea diviziunilor - la sfârșitul fiecărei secțiuni și pentru întregul buget.
Estimările locale sunt compilate în conformitate cu formularul (apendicele 4)
Estimările obiect (calcule) sunt realizate în numărul formularul 3 (apendicele 5) la obiect ca întreg prin adăugarea datelor bugetelor locale cu grupul de lucru și costul graficului corespunzător din costul estimat „lucrări de construcții“, „Lucrări de instalare“, „echipamente, mobilier și accesorii“ , "Alte costuri".
Pentru a determina costul total al facilității necesare pentru decontări pentru lucrările efectuate între client și contractant, la finalul estimării obiectului, costul lucrărilor de construcție și instalare este inclus în plus pentru costuri limitate, incluzând:
· Pe creșterea costului lucrărilor efectuate în timpul iernii, costul clădirilor temporare și alte costuri incluse în costul estimat al lucrărilor de construcții și de instalare și avută în vedere ca o parte a capului de „Alte lucrări și cheltuieli“ ale calculului estimat consolidat al costului de construcție, - procentul corespunzător pentru fiecare tipul de lucrări sau costuri din totalul lucrărilor de construcție și instalare pentru toate estimările locale;
· O parte din fondul de rezervă pentru activități neprevăzute și costuri, astfel cum se prevede în estimarea consolidată;
· În acele cazuri în care costul obiectului este determinat de unul local
estimare, estimarea obiectului nu este compilată. În acest caz, rolul bugetului obiect
efectuează o estimare locală, la sfârșitul căreia fondurile pentru
acoperirea costurilor limitate în același mod ca și costurile obiectului
estimări. Dacă conceptele obiectului și ale construcției coincid, estimările consolidate ale costului de construcție includ și date din estimările locale.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: