Contabilitate și impozitare la achiziționarea de birouri - știri ale companiei

Atunci când o firmă are propriul birou - nu este închiriată, ci aparține în întregime - este un moment important pentru toți angajații săi. În plus față de contabilul-șef, deoarece va trebui să înregistreze acest eveniment restante în raportarea contabilă și fiscală.







Și vorbim despre sume mari, pentru a cumpăra un birou la Moscova costă milioane. Astfel, sancțiunile autorităților competente, dacă se întâmplă ceva, vor fi grave. Un contabil, după cum știți, este o persoană responsabilă. Astfel, problema stabilirii unei noi facilități pentru înregistrarea și plata impozitului ar trebui studiată în detaliu.

Cum să faceți o achiziție de birou

Bunurile comerciale deținute de societate sunt contabilizate în contul 01 "Active fixe". Cu toate acestea, depinde mult de momentul în care a fost semnat actul de acceptare-transfer: înainte sau după înregistrarea de către stat a dreptului de proprietate.

În primul caz, dacă actul este executat după înregistrarea de stat, se fac următoarele intrări:
  1. Debitul în cont 08 "Investiții în active imobilizate", un împrumut de 60 de "Decontări cu furnizorii și contractanții" - reflectă costul biroului fără TVA la data transferului de proprietate;
  2. Debit în cont 19 "TVA pe valori achiziționate". credit pentru 60 de ani - se reflectă valoarea TVA aferentă tranzacției;
  3. Debit pe cont 01 "Active fixe", împrumut 08 "Investiții în active imobilizate" - costul biroului este luat în considerare la momentul semnării certificatului de transfer-acceptare.

Cu toate acestea, ele pot fi luate în considerare în contul 01 înainte de înregistrarea proprietății - acest lucru este permis de punctul 52 din Ordinul Ministerului de Finanțe al Federației Ruse nr. 91n (46). Dacă valorile mobiliare au fost deja transferate autorităților de înregistrare, iar biroul este efectiv în funcțiune și nu necesită investiții capitale, construcția este finalizată, aceasta poate fi luată imediat în considerare ca activ fix. Când titlul este deja înregistrat, contabilul poate acumula o depreciere asupra proprietății.







Cu toate acestea, dacă nu există certificat de înregistrare a proprietății, nu puteți acumula deprecierea.

Caracteristicile calculului impozitelor

Impozitul pe profit. Conform punctului 8 din art. 259 din Codul Fiscal, acele mijloace fixe care fac obiectul înregistrării de către stat a dreptului la acestea, din momentul prezentării documentelor către organele competente, sunt incluse în componența grupurilor de amortizare. Sumele de amortizare, după cum știți, reduc profiturile și, prin urmare, și baza impozabilă a impozitului pe venit. Din acest punct de vedere, este mai avantajos să punem biroul în funcțiune cât mai curând posibil, clasându-l ca fiind active amortizabile. Amortizarea începe în prima zi a lunii, urmând luna în care biroul este stabilit pentru înregistrare ca activ fix.

TVA-ul. Dacă cumpărați un birou gata, TVA este acceptată ca deducere atunci când este înregistrată în contul 01 și un certificat de proprietate este deja făcut. Desigur, dacă există o factură și o confirmare că plata a fost efectuată. Dacă îl cumpărați într-o clădire în construcție sau în construcția unei comenzi - în luna următoare, când ați depus toate documentele pentru înregistrarea de stat a proprietății.

Impozitul pe proprietate. Articolul 374 alineatul (1) din Codul fiscal prevede că impozitarea bunurilor este supusă numai acelor obiecte care sunt contabilizate în bilanț ca active fixe. Deci, dacă ați preluat pentru prima dată funcția în contul 08 pe care aveți dreptul să o faceți, nu veți plăti impozitul pe proprietate din valoarea sa.

Astfel, camera principală de manevră cu taxe oferă numai achizițiile de birou atribuire în detrimentul 08 sau 01. Trebuie doar să decidă ce va fi mai profitabil - ca până la acel moment pentru a compensa TVA-ul cât mai curând posibil, sau nu plătesc taxa de proprietate, atunci când mâinile vor fi martori privind înregistrarea de stat a proprietății.

Alte știri ale companiei







Articole similare

Pagina anterioară

Pagina următoare

Trimiteți-le prietenilor: