Poate fi recunoscut ca o tranzacție majoră un contract de leasing imobiliar și în ce cazuri?
În cadrul unei tranzacții de mare în lege se referă la una sau mai multe tranzacții conexe referitoare la achiziționarea, cesiunea sau posibilitatea alienare publice în mod direct sau indirect, a bunurilor a căror valoare depășește 25 la sută din valoarea contabilă a activelor Societății, determinată potrivit declarațiilor sale contabile de la data ultimei raportare (p. 1 Art. 78 din legea federală a 26.12.95 numărul 208-FZ „pe societățile pe acțiuni“ și n. 1, Art. 46 din legea federală din data de 2/8/98 număr de 14-FZ „pe acțiuni societățile cu răspundere“).
Ce tranzacții pot fi mari
De obicei, înstrăinarea înseamnă transferul de proprietate. Cu toate acestea, în temeiul contractului de închiriere, dreptul de proprietate nu este transferat în întregime. Conform paragrafului 1 al art. 606 Codul civil în temeiul contractului de închiriere (leasingul de proprietate), locatorul (locatorul) se angajează să furnizeze locatarului (chiriașul) o proprietate pentru o taxă în posesia și folosirea temporară sau pentru uz temporar. Aparent, dreptul de a dispune de proprietate în temeiul contractului de închiriere nu trece.
De asemenea, chiria este proprietatea
Se pune întrebarea: pentru ce perioadă să se compare valoarea chiriei cu valoarea contabilă a activelor companiei?
Nu există explicații în acest sens. Uneori se propune compararea cu valoarea contabilă a activelor a valorii totale a chiriei pe întreaga perioadă a contractului sau pentru anul (pentru ultima dată de raportare), în cazul în care durata contractului de leasing nu este definită.
Articole similare
-
Recunoașterea unui contract de leasing ca fiind o teorie și o practică privind tranzacțiile majore
-
Săli de conferințe și terenuri în aerostar, nuntă și banchet în natură, chirie, evenimente
Trimiteți-le prietenilor: