Chiar și în toamna anului trecut, autoritățile au amenințat că vor lua apartamente de la cei care le-au construit în condiții preferențiale, dar nu locuiesc acolo, ci îi dau mâna pe locatari. După declarația memorabilă a lui Lukashenka, pentru a verifica scutirile care le-au închiriat apartamentele, o adevărată agitație a început pe piața imobiliară. Proprietarii au intrat urgent în apartamentele lor "preferențiale", iar prețurile pentru locuințe de închiriere într-un moment a crescut cu 30-50%. Avocații au asigurat totuși: "Potrivit legii, nimeni nu are dreptul să ia un apartament, chiar dacă este construit pe un împrumut concesional". Dar în țara noastră se întâmplă totul ...
- Inițial a sugerat că aceste apartamente vor fi închiria numai după o perioadă de 5 ani după rambursarea integrală a creditului - a declarat într-un interviu cu un reprezentant al Ministerului de Arhitectura realt.by. - Apoi, acest termen a fost redus la un an. Ultima versiune a documentului prevede că un apartament construit cu un împrumut concesional poate fi închiriat imediat după ce împrumutul este plătit.
În ceea ce privește vânzarea unui apartament construit cu sprijinul statului, proiectul de decret prevede restricționarea perioadei de înstrăinare de la 1 an la 5 ani. Această măsură ar trebui să contribuie la prevenirea tranzacțiilor comerciale cu locuințe construite cu împrumuturi concesionale.
Desigur, nu se poate spune că cetățenii vând masiv așa-numitele apartamente preferențiale. Dar există astfel de cazuri. Pentru a le reduce practic la zero, se propune o creștere a perioadei de vânzare a unor astfel de apartamente. Pentru că în cazul în care o persoană a prezentat informații părtinitoare prezent, a primit de la stat un credit moale și a construit un apartament de 500 $ / mp, si apoi pune-l pentru un an și apoi vândute la sediul de la 1.500 $ / mp, se pare că există o afacere bună.
Dacă luăm în considerare că credite preferențiale pentru construcția de locuințe, de regulă, sunt date pentru perioade lungi de timp (de obicei de 20 de ani și familii cu mulți copii - 40), putem presupune că proprietarii de date apartamente la discreția sa de a dispune de nu va fi în curând. Și prețurile pentru apartamente închiriate vor rămâne ridicate. De exemplu, astăzi, în Minsk, pentru proprietarii de apartamente cu două camere solicită între 250 și 800 de dolari pe lună. Prețul mediu al piesei "kopeck" este de 400 USD.
Știri pe această temă
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: