Ipoteca imobiliară trebuie să treacă prin procedura obligatorie de înregistrare de stat, aceasta este indicată în Legea federală nr. 218. precum și la articolul 131 din Codul civil al Federației Ruse. Mulți proprietari de case, precum și părțile interesate se întreabă dacă apartamentul este asigurat ca fiind recunoscut legal. O astfel de capacitate tehnică este disponibilă, iar această lege este asigurată de legislația actuală a Rusiei. Documentul principal care vă va dezvălui informațiile necesare este un extras din EGRN, care este furnizat de o singură autoritate de înregistrare reprezentată de Rosreestr. Această autoritate federală este singurul registrator al întregii baze de date privind dreptul proprietății, inclusiv locuințele, clădirile, structurile și terenurile.
Puteți să comandați un extras din EGRN pentru un apartament aflat sub securitate și să vedeți alte opțiuni pentru documente aici.
Cum să aflați unde sunt stocate informațiile colaterale
În extrasul EGRN din secțiunea 2 punctul 4 există o secțiune "Restricție și îndatorare a dreptului de proprietate". În cazul în care locuința nu este în garanție, este afișată informația "neînregistrată". Dacă există un fapt de gaj, apare informația "Gaj în virtutea legii". În plus, în același paragraf sunt indicate informațiile despre titularul gajului, precum și referințele la documentele de lucru, pe baza cărora este introdusă baza de date relevantă. În plus, este indicată durata depozitului în apartament. În cazul în care există un gaj, proprietarul locuinței nu are dreptul de a întreprinde acțiuni cu locuința până când se elimină obstacolele din calea ridicării garanției.
De ce Rosreestr este registratorul bazei de date pe domeniul imobiliar
În cei 90 de ani ai secolului trecut, în Rusia a existat o situație paradoxală în domeniul imobiliar, când proprietarii proprietarilor de case de locuit se ciocnesc cu acțiuni frauduloase și criminale ale persoanelor care "au stricat" locuințele sub orice pretext. Pentru a opri aceste acțiuni, precum și pentru a efectua un "recensământ" general al locuințelor a fost creat Cadastru de Stat al Imobiliar, transferat ulterior la Rosreestr. În decursul acestor ani, sa realizat o activitate globală, care a permis colectarea într-o singură bază de date a tuturor informațiilor despre proprietățile imobiliare din Rusia.
În ultimii ani, baza legislativă pentru dreptul proprietății a fost actualizată, îmbunătățită, obstacolele din calea tranzacției juridice asupra dreptului de proprietate au fost eliminate și datele au fost fixate într-o singură bază Rosreestr. Odată cu introducerea noului FZ-218, acțiunile frauduloase și criminale cu bunurile imobile au fost practic eliminate complet.
Băncile și alte structuri financiare ar putea emite în condiții de siguranță ipoteci asupra securității unui apartament, iar Rosreestr a furnizat acțiuni de înregistrare pentru obiectul specificat al dreptului de proprietate. Orice acțiune asupra garanției trebuie înregistrată în baza de date EGRN fără întârziere. Absența unei înregistrări a gajului amenință răspunderea penală și administrativă a tuturor persoanelor.
Cum să comande un gaj de apartament
Pe site-ul nostru veți fi disponibili informații despre faptul că apartamentul este asigurat prin modul de aflare a formularului de înregistrare al formularului EGRN. Pentru a comanda un document, trebuie să efectuați următoarele acțiuni:
- Primim documentul "Extract din EGRN".
Rețineți că prețul serviciului include taxa de stat. Informațiile privind garanția apartamentului figurează în secțiunea 2 a documentului, punctul 4.
Sunt de acord cu prelucrarea datelor mele personale în conformitate cu Politica de confidențialitate
Politica de confidențialitate
Principalul punct al politicii noastre de confidențialitate este formulat după cum urmează:
Nu împărtășim informațiile dvs. personale unor terțe părți.
Informațiile colectate
Utilizarea informațiilor primite
Utilizăm aceste informații numai pentru a vă trimite informațiile pe care le-ați solicitat.
Furnizarea de informații unor terțe părți
Protecția datelor
Articole similare
-
Dacă trebuie să modificați codul de intrare al apartamentului, aflați
-
4 - Da, cum știți dacă educați și dezvoltați în mod corespunzător un copil
Trimiteți-le prietenilor: