Ancheta lucrărilor ascunse, împreună cu întocmirea unui act, este o cerință obligatorie pentru primirea obiectului după reproiectare, finalizarea construcției. Act - un document care confirmă implementarea calitativă a tuturor etapelor de construcție.
Dragi cititori! Articolele noastre ne spun despre modalitățile tipice de rezolvare a problemelor juridice, dar fiecare caz are un caracter unic.
Exemple și caracteristici ale lucrărilor ascunse
După finalizarea construcției obiectului, rezultatele anumitor tipuri de muncă nu mai pot fi văzute, deoarece au rămas ascunse în alte etape. Numele este ascuns și folosit pentru a se referi la astfel de lucrări.
Există mai multe exemple posibile:
- Când se efectuează reamenajarea și sunt consolidate deschiderile din pereți cu funcții de lagăr.
- Atunci când se toarnă schimbă stratul de podea, încălzitorul este încercat să-l alinieze la anumite cerințe.
- După finalizarea lucrărilor de reparații, baia este impermeabilă.
- Instalarea armaturii dupa turnarea fundatiei.
Legislația spune că este interzisă începerea oricărei activități înainte de semnarea actului. Documentul se face pentru orice acțiune care poate afecta securitatea instalației.
Lista lucrărilor în sine este indicată în documentația proiectului. Uneori devine necesară întocmirea unui act de verificare intermediară.
Construcția de facilități poate include:
- Acoperirea podelelor.
- Instalarea de materiale izolante.
- Constructii de structuri din piatra.
- Instalarea de garduri luminoase.
- Constructii din lemn, lucrari de instalatii.
- Crearea de structuri din lemn.
- Instalarea structurilor metalice.
- Lucrul cu structuri din beton, beton armat.
- Turnarea betonului.
- Lucrări de fundație.
- Terasamente.
În plus, lista de lucrări ascunse include cele care se efectuează în cazul reamenajării apartamentelor sau a spațiilor nerezidențiale.
Acest grup include:
- Înlocuirea cablului electric.
- Utilizarea de metal pentru a consolida deschiderile.
- Se toarnă șapă împreună cu schimbarea podelei.
- Instalarea de drenaj și țevi cu impermeabilizare.
De ce am nevoie de un document, trebuie să fac asta?
La sondaj încearcă să respecte reguli stricte.
În centrul procedurii se află numai documentația de proiectare, altfel controlul tipului ascuns este imposibil. Principala cerință este respectarea perfectă a tuturor parametrilor necesari. În caz contrar, nu va fi posibil să se garanteze că întreaga clădire va fi absolut sigură.
Acțiunile de muncă ascunsă sunt transferate comisiei după terminarea studiului. Comisiile furnizează, de asemenea, alte documente referitoare la activitatea desfășurată. Actul ajută la confirmarea faptului că toate lucrările respectă normele existente, sunt executate la un nivel adecvat de calitate.
Există multe sisteme de impozitare pentru LLC, dar care dintre ele să alegeți? Aici veți găsi toate răspunsurile.
Această activitate poate fi evaluată numai până la finalizarea altor etape ale proiectului. Apoi nu puteți avea acces la locurile potrivite.
Confirmarea actelor este responsabilitatea specialiștilor care au abilități și cunoștințe adecvate. Comisia ar trebui să includă și pe cei responsabili pentru efectuarea de lucrări ascunse:
- Managementul ingineriei.
- Angajații companiilor de servicii de construcții.
- Cei care lucrează în organizarea proiectului.
Comisia are dreptul să solicite dezmembrarea a tot ceea ce interferează cu revizuirea, chiar și după terminarea anumitor etape.
În realizarea sondajului, specialiștii ar trebui să verifice:
- Consolidarea structurilor prin cadre.
- Ventilații de ventilație.
- Hidroizolație termică.
- Cablarea.
- Sudare.
- Racorduri de țevi.
Reguli pentru pregătirea și executarea unui act
Documentul trebuie întocmit în două exemplare - câte unul pentru fiecare client și unul pentru executor. După acceptarea și semnarea documentului, acțiunile sunt efectuate în următoarea ordine:
- Mai întâi, verificați dacă există o listă de lucrări ascunse în documentația proiectului pentru care este necesar un examen.
- Apoi, calitatea muncii este controlată selectiv, în fiecare etapă.
- Verificați executarea lucrărilor cu proiectul.
- Verificați dacă documentul este umplut corect.
- Semnarea actului, elaborarea copiilor necesare.
- Utilizarea schemelor și a planurilor ca aplicații suplimentare.
La redactarea unui act, persoanele responsabile ar trebui să monitorizeze:
- Setând data corectă de compilare.
- Decodarea semnăturilor tuturor persoanelor interesate.
- Indicație corectă a începutului și sfârșitului lucrului.
- Enumerarea documentelor, care confirmă calitatea la nivelul corespunzător.
- Descrierea documentației proiectului, pe baza căreia au fost efectuate lucrările.
- Indicarea tipurilor de muncă, materiale și instrumente pentru care este necesar un studiu.
- Completați completarea graficului, în care ar trebui să fie cerințele. Nu uităm numărul ordinului, conform căruia a fost numită o persoană, capabilă să transmită o semnătură de confirmare.
- Absența abrevierilor cu corecții.
- Pentru a utiliza numai formele de conținut standard, create special pentru anumite lucrări.
Unde pot descărca gratuit un formular de probă?
Nu există un model unificat al actului pe care toți îl pot folosi. Dar aceasta este documentația tehnică, care totuși trebuie să îndeplinească un anumit set de cerințe obligatorii.
Formularul de completare a unui studiu al lucrărilor ascunse poate fi descărcat gratuit aici.
Există următoarele date, care trebuie să fie prezente în acte:
Care este documentația primară, puteți citi aici.
Recomandări suplimentare
Înainte de întocmirea actului, trebuie să verificăm în plus dacă echipa de reparații are admitere SRO. Numai dacă este disponibil, documentul este recunoscut ca oficial, acesta dobândește forță juridică. În caz contrar, procesul de reconciliere va fi probabil întârziat.
Nu uitați de informațiile personale despre cine este proprietarul sediului. Se recomandă ca o mostră pentru umplere să fie imprimată pe o singură foaie, dar pe ambele părți. În caz contrar, unul dintre ei nu va imprima pur și simplu.
Din acest motiv, comisia de admitere va refuza să ia în considerare facilitatea de funcționare ulterioară.
Reguli pentru trimiterea lucrărilor ascunse
Clienții trebuie să primească o notificare scrisă că lucrările ascunse au fost finalizate. Astfel de declarații trebuie să includă informații generale care se referă. Solicitarea de a efectua un examen, de a semna documente.
Separat, se stipulează cerința conform căreia clienții înșiși trebuie să organizeze acceptarea lucrărilor în cel mai scurt timp posibil. Scrisoarea este trimisă prin poștă, fax sau transmisă personal.
Asigurați-vă că ați notat că scrisoarea a fost acceptată.
Contractantul are dreptul de a semna unilateral documentele, în cazul în care Clientul refuză să semneze.
Codul civil spune că clienții au dreptul să refuze să accepte munca. Dar numai dacă există motive grave, formale.
Dacă defecțiunile pot fi eliminate de client - acest lucru nu este considerat un motiv serios. Dezavantajele sunt considerate mari doar dacă, datorită acestora, obiectul nu poate fi utilizat în scopul specificat în contract.
Cu cât reclamațiile sunt mai rapide trimise antreprenorilor în cursul sau calitatea lucrării - cu atât mai puține probleme vor apărea în viitor. Dacă actul de acceptare este semnat numai de contractant, acesta este considerat un document unilateral.
Clienții pot, de asemenea, să întocmească astfel de documente dacă avertizează prima dată cealaltă parte. De obicei, experții sunt desemnați de experți ai unei terțe părți, dacă există dispute privind aspectele legate de calitate. Cheltuielile pentru examinare sunt suportate numai de către contractanți.
Cu excepția situațiilor în care încălcarea gravă a contractului identificat de către contractant este, ambele părți sunt împărțite în mod egal astfel de cheltuieli, dacă sunt de acord unii cu alții pe această temă.
Clienții pot efectua examinări înainte de luarea în considerare a disputei privind construcția. Principalul lucru este de a anunța antreprenorii în prealabil ce se va întâmpla și cum.
Este necesar să se indice problemele care au determinat organizarea acestui eveniment. Apoi, o astfel de cerință va fi absolut legală, nu va încălca legislația în vigoare.
Articole similare
-
Actul lucrărilor executate pe chiria unei premise eșantionul, formularul de descărcat
-
Jurnalul de descărcare de beton încălzitor - formular și umplere eșantion
Trimiteți-le prietenilor: