Vârf de decepție

"Un nou val"

- Acum, această problemă este gata pentru a stropi de instanțe și birouri de cooperare pe străzile capitalei noastre, acționarii de cooperative de investiții se întorc la primarul de la Moscova Yuri Luzhkov. - Conducerea unor PIK-uri înșelătoarează în mod cinic drepturile și libertățile noastre, cazul se duce adesea în instanță. Dar procesele durează ani de zile, iar cei care au dat ultimele economii cooperativelor nu au puterea și abilitatea de a tolera lipsa de principiu și lipsa de principiu față de ei înșiși ...

Într-un cuvânt, sa întâmplat ceva ce se întâmplă atunci când există lacune în legislație, iar oamenii neloiale încep să folosească aceste lacune, să le spună ușor.

Aceasta este o imagine atât de rea.

De la faptul că nu trebuie să evadezi

Desigur, nimeni nu ar argumenta în mod serios că toate cooperativele de investiții - colectarea pungași buclate și răufăcători, fleecing civili nevinovați, a intenționat să construiască o casă. Dar nu a reușit periat în afară de faptul că astfel de „cazuri individuale“, au încă un loc în realitatea noastră capitalistă lumina de ansamblu. Iar statul, în teorie, nu ar trebui să rămână indiferentă față de gesheft „clădire“ pungași fleecing cetățeni naivi. Da, statul - în orice caz, autoritățile de la Moscova - și nu rămâne indiferent.

Deja interesant, nu?

"Fenomenul vârfurilor"

Interesat de "fenomenul PIC" și de poliția din Moscova. După cum am aflat la check PIC „Cauză comună“ set de nouă organizații, contul pe care a primit fondurile de cooperare, liderii și fondatorii acestor organizații ... nu au știut despre existența a stabilit și capul structurilor! Cecul Rezultatele din Departamentul de Investigare principal de activitate al poliției din Moscova pentru gestionarea PIC „Cauză comună“ Un caz penal în conformitate cu partea 4 din articolul 159 din Codul penal (fraudă grup comis de oameni pe o scară largă).

De la foc la incendiu

Bineînțeles, fluxul plângerilor legate de activitățile unor PIK-uri nu poate să fie plăcut autorităților orașului. Aici, așa cum spun ei, din foc și în foc: nu au avut timp să se ocupe de co-investitorii înșelați, cum să înșele membrii cooperativelor. Dar orașul nu va renunța la mila soarta și astăzi putem spune: oamenii înșelați de colaboratorii fără scrupule nu vor rămâne singuri cu problemele lor. După ce a primit informații cu privire la situația actuală în acest domeniu, primarul Moscovei, Iuri Lujkov a instruit șefii orașelor și structuri ale guvernului de la Moscova să pregătească propuneri comune „pentru a rezolva această problemă la nivel federal și măsurile necesare pentru normalizarea situației.“ Șeful GUVD din Moscova, Vladimir Pronin, a fost instruit să "verifice activitățile cooperativelor de investiții mutuale și să raporteze primarului Moscovei rezultatele inspecției".

Escrocii în ring

"Perspectiva locuințelor" și "Inițiativa comună" GUVD nu a fost limitată. Acum Departamentul de Investigare al Direcției pentru Afaceri Interne pentru HLW investighează cazul penal împotriva PIK "KRS" Credo "; Oficiul Procurorului Public al DAU a inițiat și este în curs de investigare în dosarele penale ale departamentului de poliție de circumscripție împotriva liderilor PIK "Building Together"; Investigarea diviziei de Investigații la Departamentul Afacerilor Interne al Sud-Vest a deschis un dosar penal împotriva șefului investiției cooperativei de consum „comunitară inițiativă“ Dl. Rasskazova - este un caz penal a fost suspendată, de la începutul poliției au nevoie pentru a urmări în jos dl Rasskazova ...

Să adăugăm tot ce sa spus că în toate cazurile penale au fost create grupuri de investigare operațională din rândul angajaților serviciului pentru combaterea crimelor economice.

Au luat, prin urmare, înșelătorii într-un inel strâns.

"Aterizările totale" nu vor fi

Ce sa spus nu înseamnă deloc că anchetatorii și procurorii "scot în jos" toate cooperativele de construcții.

- Venim să verificăm strict activitățile PIK de la pozițiile juridice ", ne-au asigurat la Direcția Centrală Afaceri Interne din Moscova. - Nu există nici o discurs "total de plantare", vom identifica și vom da în judecată numai adevărații violatori ai legii.

Lucrătorii legali care lucrează în cooperative pot dormi pașnic. Și există mai multe și mai multe dintre aceste cooperative, și sigur că va veni un moment în care toate PIK-urile vor funcționa așa. Din păcate, o imagine globală la fel de binecuvântată este departe. Și plângerile cetățenilor înșelați nu mai puțin.

Ce sa întâmplat? Este cu adevărat tot ce e vina pentru oamenii insidiosi de la mai multe PIK-uri din Moscova? Sau ar trebui să fim mai atenți și să nu avem încredere în banii noștri de sânge?

Aritmetică a înșelăciunii

Să spunem că există patru persoane în această cooperativă. Termenul este de 10 ani, sau 120 de luni. Costul apartamentului este de 1 milion de ruble. Taxa de admitere este de 5% (150.000 de ruble), iar cota primară este de 300.000 de ruble, sau 30% din costul total al apartamentului viitor. Să adăugăm la aceasta o contribuție lunară în valoare de 5883 ruble, care va da 700 de mii de ruble timp de 120 de luni.

Pentru a nu chinui cititorul cu aritmetică, să spunem că cooperativul va acumula al treilea apartament în 34 de luni, iar al patrulea apartament - în același timp. "Luft" între achiziționarea primului și al patrulea apartament nu va mai fi mai puțin de 120 de luni.

A fost netedă pe hârtie ...

Se pare că totul este bine. Împrumutul este răscumpărat, iar soldul în fondul mutual după sfârșitul celei de-a 21-a luni și cu decontarea integrală a împrumuturilor primite va ajunge la 636 111 ruble. Dar faptul că "totul este normal" este încă bunica mea a spus în două.

Pentru că am luat opțiunea ideală, calculată doar pentru patru acționari și fără a lua în considerare nuanțele "secundare" ale vieții. Anume, aceste "nuanțe laterale", cel mai adesea strică dispoziția și sângele cetățenilor care construiesc locuințe prin PIK.

Aceasta înseamnă că activitățile unor astfel de cooperative indică riscuri crescute. Aceasta se referă la pierderea contribuțiilor acumulate ale cetățenilor și la o "îndepărtare" semnificativă a condițiilor de obținere a locuințelor. Și apoi, și nu ai nicio locuință. Pentru că avem de-a face cu notorietatea "piramidei". Sau, în orice caz, cu un sistem care are semnele acestei foarte "piramide". Ceea ce poate exista, numai expansiunea și absorbția constantă a banilor de la noii membri ai cooperativei. Ca rezultat, primul primește totul, iar cel din urmă, după cum probabil că deja cititorul a ghicit, nu obține nimic.

Risc, cetățeni?

Există multe riscuri aici. Experții atribui unor astfel de riscuri mai mulți factori.

- Aceasta poate fi, de exemplu, rea-credința președintelui și conducerea cooperativei atunci când utilizează fondurile acumulate ale acționarilor în scopuri care nu sunt prevăzute în statutul cooperativei, consideră experții. Este imposibil să uităm că dinamica creșterii prețurilor pe piața imobiliară afectează imediat activitățile cooperativei. La urma urmei, nu, chiar și cel mai onest președinte al cooperativei, și nu, chiar și cel mai cinstit guvern, nu poate acoperi prețul planificat de a cumpăra locuințe din fondurile primite de la debitorii primare. Aici este imposibil să dai vina doar pe șefii PIK.

Inflația va depăși în continuare fluxul acestor bani, iar cu atât mai mult cooperativul va simți lipsa fondurilor pentru construcția de locuințe.

Deci, cititorul, nu numai frații care sunt înrădăcinați în unele PIC-uri. De afaceri - și în nuanțele noastre, din păcate, nu cea mai stabilă viață. Este o chestiune de riscuri.

Ei bine, cum? Risc, cetățeni? Risc, bineînțeles. Dar apoi, când banii câștigați cu greu să plutească departe într-o direcție necunoscută, trebuie în mod inevitabil să muște fălcile de resentimente și de puzzle peste două întrebări rusești general - care este de vina si ce sa fac ...

Cine e vina?

- Deci este, bineînțeles, așa, - cititorul se va zgâria gânditor în capul lui. "Dar vrei un apartament!"

Așa este! Vreau un apartament! Mi-e frica de ea, doamne, vreau! Și nu este niciunde să meargă, pentru că vechiul sovietic freebie sa încheiat, cu primirea de locuințe - trebuie să cumpere un apartament. Și, din moment ce achiziționarea directă un apartament în primar și chiar mai mult pe piața imobiliară secundară de la Moscova sunt în măsură să salveze în petrolistului siberian, Krasnodar traficantul, bandyugan norocos, Ksenia Sobchak, sau chiar unii oameni fericiti - noi, muritorii de rand, trebuie să găsească mai ieftin și înseamnă și modalități mai riscante de cumpărare a locuințelor. Aici găsim momeala unor oameni inteligenți de la niște PIC-uri deosebit de avansate.

Și apoi - înșelat.

Se dovedește că sunt de vină: au avut încredere în infractori, așa că au fost prinși ...

Mai întâi de toate, amintiți-vă banalitatea despre brânza gratuită într-un șoarece de șoareci.

Deci, aici, noi, în general, nu facem nimic. Trist, desigur, dar adevărat.

Și totuși - există încă speranța că totul va fi bine, iar noi nu vom naparyvatsya vârfuri rele și, în general, legea astfel încât ordinea va avea un mod de viață.

Atunci vom trăi!

Prezența într-un complex rezidențial de zeci de tipuri de locuințe - de la mini-studiouri la apartamente spațioase cu mai multe încăperi sau de la două niveluri - a încetat să mai fie un atribut al clădirilor noi costisitoare. Odată cu schimbarea trimestrială a proiectelor noi de pe piața locuințelor în masă, s-au schimbat experții companiei "Metrium Group".

Președintele rus Vladimir Putin a atras atenția asupra poziției joase a Rusiei în clasamentul Doing Business al Băncii Mondiale în domeniul emiterii autorizațiilor de construire, în care Rusia a ocupat locul 115.

Timp de trei luni, au avut loc aproape 120 de inspecții privind disponibilitatea clădirilor noi de capital pentru persoanele cu handicap, a declarat președintele Autorității de Stat pentru Construcții din Moscova, Oleg Antosenko.

Articole similare

Pagina anterioară

Pagina următoare