Recent, am vorbit despre noile tendințe ale pieței construcțiilor din Chelyabinsk, și anume despre mansardele și locuințele economice. Astăzi vom atinge încă o zonă - fondul de locuințe pentru închiriere.
Care este motivul: de exemplu, statul construiește o casă, dar nu o vinde, ci își închiriază spațiile pentru chirie. Perspectivele pentru dezvoltarea proiectului pentru locuințe de închiriere sunt ridicate.
Rețineți că în vremea noastră, proprietarii sunt mai degrabă persoane fizice care, în majoritatea cazurilor, își ascund veniturile și nu plătesc impozite. Dar dacă rolul locatorului este statul, atunci veniturile din leasing pot merge în trezorerie.
Un proiect similar poate fi de asemenea benefic pentru întreprinderile mari, care și-au pierdut rezervele de locuințe în timpul crizei economice. În prezent, majoritatea diferitelor corporații, asociații, monopoluri au nevoie de o ofertă de apartamente pe scară largă pentru angajații lor. Trebuie să remarcăm un plus important că având propria dvs. locuință de locuit și închirierea propriilor dvs., puteți atrage personalul cel mai calificat nu numai la locația întreprinderii.
Mai mult, un astfel de proiect este, de asemenea, relevant pentru acei cetățeni care nu au încă posibilitatea de a cumpăra locuințe din diferite motive. Specialiștii, care se deplasează adesea de la un loc la altul, precum și angajați militari și municipali, ar trebui să fie, de asemenea, interesant proiectul de fond de locuințe.
Guvernatorul regiunii Chelyabinsk Mikhail Yurevich a declarat recent că guvernul regional va lua măsuri pentru a reduce costurile de locuințe pentru elevii din afara orașului. Regiunea dorește să devină regiunea cea mai atractivă pentru atragerea personalului proaspăt.
- Economia modernă este o economie bazată pe cunoaștere, așa că salut faptul că mulți tineri se duc pentru cunoaștere în instituțiile de învățământ superior. Întreprinderile moderne solicită specialiști de nivel înalt, guvernatorul a explicat interesul guvernului regional.
Acum vom analiza ce va fi chiria unei astfel de locuințe și ce se va face cu ea în continuare.
Cu tentativă, costul locuințelor de închiriere va fi de la 6000 de ruble pe lună, în funcție de suprafața apartamentului și de valoarea plăților de utilitate. Acum, închirierea unui apartament în Chelyabinsk este de aproximativ 13 000 de ruble. Plata medie pentru un credit ipotecar este de aproximativ 16.000 de ruble. Evident, închirierea de locuințe publice, puteți petrece mult mai puțin.
Un alt plus este că va fi posibil să cumpărați astfel de locuințe. Dar există un mic dezavantaj. Răscumpărarea va fi posibilă numai în 20 de ani. Prin urmare, ca o locuință de 20 de ani va fi deținută de o companie care a construit această locuință și a predat chiriașilor pentru angajare. Termenii acestei rambursări vor fi, cel mai probabil, coordonați cu această companie.
Între timp, chelyabiniștii au timp să citească tot ce are legătură cu dezvoltarea locuințelor de închiriat, să vadă cum va fi implementat proiectul în Magnitogorsk și să decidă unde să trăiască. Aparent, avem de a creditării ipotecare, angajarea persoanelor fizice, în curând va fi adăugat un alt concurent serios, pentru a oferi locuințe - închirierea unui apartament de la stat.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: