Dombler revizuieste reportaje despre noua cladire apartament cladire "orange"

Cine construiește "Orange"?

LLC Zhilstroyinvest este dezvoltator și client al casei rezidențiale "Orange", investitorul este "InvesCapitalBank".

Când am început să caut informații despre această companie, m-am gândit să mă duc să văd obiectele pe care le-au construit. Și asta este concluzia pe care am făcut-o: să înveți LLC Zhilstroyinvest, puteți imediat, acasă, să aveți o arhitectură originală și soluții de planificare atentă care să se evidențieze în contextul general al dezvoltării urbane. Casele sunt neobișnuite și atrag atenția. Mi-a plăcut, am fost plăcut surprins de faptul că într-o atmosferă de gri al orașului, puteți vedea atât de interesante clădiri pozitive.

Ei au o experiență vastă în domeniul construirii clădirilor rezidențiale: 18 obiecte, 150 mii de metri pătrați. cele mai faimoase dintre acestea sunt complexele rezidențiale "Olympus", "Aigul", "Parus" și "Everest". O caracteristică distinctivă a LLC Zhilstroyinvest este disponibilitatea flotei proprii de echipamente de construcție, tehnologii eficiente de informare și management.

După ce am vizitat site-ul companiei, care este foarte simplu, accesibil și ușor de înțeles pentru orice utilizator de internet, am aflat că Zhilstroyinvest LLC are o reputație impecabilă, un ritm rapid de construcție, clar precizat în timp și o bază materială puternică. Există, de asemenea, numeroase premii bine meritate care marchează casele construite de companie, cum ar fi "Cea mai bună clădire rezidențială a Republicii Bașkortostan", "Cea mai bună fațadă a casei Republicii Bașkortostan" etc.

Cât costă să trăiești în "Orange"?

Prețurile variază de la 50.000 de ruble. pentru mp. până la 55.000 de ruble. pentru mp. iar această discrepanță depinde de abordarea termenului limită de predare a casei, cu cât este mai aproape - cu atât mai scumpă. "Orange" este considerat o locuință de elită, de unde și prețurile ridicate.

Oferte speciale.

În LLC Zhilstroyinvest există un sistem de cumpărare a unui apartament în rate, condițiile pentru o astfel de achiziție sunt după cum urmează: 1-cameră apartament - depozit inițial 70%, restul în rate de 12 luni; Apartament de 2,3 camere - o plată inițială de 50%, restul în rate. De asemenea, au o mare selecție de oferte ipotecare: VTB24, Sberbank, GazPromBank, UralSib și InvestCapitalBank.

Cum de a ajunge la casa "Orange"?

Calitatea foarte bună a drumului de-a lungul străzii Shota Rustaveli vrea să fie mai bună. Gropi mari, zgomote, nenorociri, drumuri datorită zăpezii care nu a fost curățată sunt deja deja și deja. În jurul murdăriei și neplăcute, nu atractive.

Cum arată clădirea "Orange"?

La locul șantierului se lucrau în plină desfășurare, toți oamenii erau ocupați cu cazul, macaraua își îndeplinea îndatoririle.

Fotografiile arată că zidurile au fost ridicate la etajul opt, după planul casei este de treisprezece etaje. Când am vrut să trec prin poarta, am fost imediat oprită, după cum am înțeles, să răspund de intrarea pe teritoriu, un bărbat de aproximativ șaizeci de ani, într-o uniformă de clădire, și mi-a explicat că nu pot fi străini acolo. Și am decis să-i pun întrebări care mă interesează. Și acum, ceea ce am învățat, construcția se desfășoară conform planului, lucrează șase zile pe săptămână, pentru a avea timp să livreze obiectul la timp. Livrarea materialelor de constructii se face la timp fara intarziere. Am întrebat: "Vor reuși să aducă drumurile în mod normal?", Mi-au răspuns: "Nu cunosc drumurile, dar vom termina casa". Și a închis poarta.

În timp ce stăteam lângă porțile pe jumătate deschise, am observat că totul în teritoriu era curat și curat, nu era nimic inutil, nimic nu împiedica munca. Mai aveam impresii plăcute din ceea ce am văzut.

Un apel la persoanele care vinde apartamente în "Orange"?

Apelul la birou a fost informativ și informativ. Mi sa răspuns de o femeie, m-am prezentat ca manager de vânzări Lilia. După ce am spus despre casa de interes pentru mine, informațiile de la ea au început să ajungă într-un ritm rapid, am primit răspunsuri clare și inteligibile la toate întrebările mele. Ea ma avertizat că în acest moment doar două apartamente și un spațiu de birouri erau vacante și este mai bine să mă duc sus și să discut toate detaliile din birou și să fixez timpul decât mi-a pus-o.

Unde pot afla totul despre "Orange"?

Și așa, la timpul stabilit, m-am dus la birou. Acesta este situat pe strada Lenin 99, într-o frumoasă clădire înaltă de construcții noi. Pe o parte a casei, se află sediul principal al LLC Zhilstroyinvest, în care se află sediile de conducere și contabilitate. M-am îndreptat mai întâi la această aripă stângă, la ușa de la ușă, în scara de la etajul al doilea, la garda și la coridorul lung, pe ambele laturi ale cărora erau ușile cu plăcile proprietarului. Totul este foarte solid și serios.

Pe cealaltă parte a casei am nevoie de Biroul de vânzări. Intrând înăuntru, eram într-o cameră mare, în care erau mese de manageri, în total, erau cinci. În plus față de camera principală, în spatele ușilor din sticlă există trei birouri mici. Și, ceea ce mi-a făcut un zâmbet, acesta este un colț pentru copii, dotat cu jucării, creioane etc.

Am fost întâmpinat de o fată drăguță, am întrebat ce fel de întrebare și, audindu-mă, am condus-o pe manager. Lilya Khamitovna, deja cunoscuta de mine, o femeie de aproximativ patruzeci și cinci de ani, de o înfățișare plăcută. Am întrebat o mare cantitate de întrebare: Ce material este casa? Care sunt avantajele? Care sunt dezavantajele? Care este aspectul? Va fi parcare, parcare? Care este prețul? Și ai timp să termini clădirea? Schema de cumpărare? și altele asemenea.

La toate întrebările mele mi-a răspuns calm, cu încredere, așteptând cu răbdare să-mi amintesc ce altceva am vrut să întreb. Apoi ne-am decis în apartament, am imprimat imediat planul, descris în detaliu și a spus despre aspect și vedere de pe fereastră. Ei au oferit un număr mare de opțiuni de plată. Dar ei nu au mers la construcție cu mine, invocând lipsa de timp.

Comunicarea a fost fructuoasă, toate întrebările mele au primit răspunsuri detaliate și complete. Singurul păcat a fost că nu am putut consulta un avocat despre contract, dar nu pentru că el nu era în stat, ci pentru că părăsise funcția.

Când am plecat de la birou, mi-am amintit că nu am citit termenii contractului. Apelând înapoi și rugându-mă să-l abandonez pentru consultare cu un avocat, e-mail, am fost plăcut surprins că cererea mea nu a fost dificilă și în două minute am primit un e-mail cu un contract standard. Mi-au impresionat, ei lucrează profesional.

În cazul în care pentru a pune semnătura pentru achiziționarea în "Orange"?

Plan, schemă pentru achiziționarea unui apartament în "Orange".

Cumpărarea unui apartament este după cum urmează: alegeți un apartament, rezervați-l pe site-ul sau în birou, să încheie un contract, împreună cu un reprezentant al LLC Zhilstroyinvest înregistra un acord cu Biroul de Rosreestr, după cinci zile, retrage contractul și să plătească. Cu o ipotecă, traseul este puțin mai lung, se adaugă puncte: documente pentru considerația băncii, încheierea unui acord de credit ipotecar.

Casa "Orange" - ce este?

Iată ce informații am primit la biroul de vânzări al LLC Zhilstroyinvest.

Casă rezidențială "Orange" este o casă din cărămidă monolitată cu trei secțiuni, cu număr variat de etaje, cu un total de 73 de apartamente, cu tavane înalte de aproape 2, 75 m.

La primul etaj există spații de birouri;
1-cameră 37 apartamente, cu o suprafață de 35.08 mp. până la 44.66 mp Prețul este de aproximativ 2,4 milioane de ruble;
2-camere 12 apartamente, o suprafata de aproximativ 60.05 mp. Prețul este de aproximativ 3,5 milioane de ruble;
3 camere cu 24 de apartamente, cu o suprafață de 66.60m2. până la 87,02 mp Prețul este de aproximativ 4,5. milioane ruble.

Radiatoarele bimetale sunt utilizate în sistemul de încălzire. Am întrebat ce fel de sistem a fost și cât de fiabil este, sa dovedit că aceste radiatoare sunt fabricate din două metale. De regulă, este oțel (în interior, în contact cu agentul de răcire) și aluminiu (în exterior, în contact cu aerul). Suprafața interioară din oțel, cu grosimea de 2,5 mm, face radiatoare bimetale capabile să suporte presiune ridicată (până la 40 atmosfere) și presiune (până la 60 atmosfere) presiune și rezistență la coroziune de zeci de ani.

De asemenea, oțelul nu se descompune sub influența alcalinei, care este utilizat în sistemul de încălzire centrală pentru a îndepărta scara din conductele de încălzire. Astfel, radiatoarele bimetalice de încălzire cu cadrul din oțel au rezistență, fiabilitate și durabilitate. Forma, aspectul și conductivitatea termică ridicată a radiatoarelor de încălzire bimetalice sunt obținute datorită carcasei din aluminiu, care asigură radiatoare de căldură cu transfer suplimentar de căldură.

Decorarea clădirii utilizează izolație multistrat, un astfel de sistem fiind numit "Ceresit". Dacă explicați-o în limbajul obișnuit, este o placă minerală fixată pe perete, tencuită și vopsită. Această tehnologie permite reducerea conductivității termice a pereților.

În curtea casei, proiectul include un teren pentru copii și sport, dotat cu facilități de jocuri moderne.

Astfel de informații face clar faptul că, LLC "Zhilstroyinvest" utilizează la tehnologiile maxime moderne în construcția de locuințe rezidențiale "Orange". Acest obiect, desigur, poate fi considerat o locuință modernă și sigură.

Infrastructura casei "Orange".

Și astfel, clădirea rezidențială "Orange" este situată pe strada Shota Rustaveli, este literalmente la câțiva metri de șosea, atât de aproape încât se pare că ieșiți din intrare imediat pe șosea. Din ferestrele vedere nu este deosebit de atractiv, acestea sunt case de nouă etaje, clădiri vechi și deja batted cu timpul, și ceea ce clădirile inedite de o poveste, este clar vizibil în fotografii. Cât îmi amintesc că drumurile care înconjoară această zonă au fost întotdeauna rele, cărarea este îngustă. Desigur, se poate spera că, după livrarea obiectului, drumurile vor fi aduse la vedere, dar cât timp va dura? Singura "rază de lumină" este zona de parc - parcul dendrologic Nepejtsevsky, unde puteți merge și puteți respira aerul proaspăt.

Investigând calea școlilor, nu pot spune că este aproape, ar trebui să mergem cam treizeci de minute, acestea sunt școli - nr. 156, 69, 64, 114; grădinițe - № 263, 68, 99, 15; magazine alimentare, nu în casa vecină, desigur, dar relativ nu departe, salon de frumusețe, restaurant, etc Puteți spune că chiriașii trebuie să iubească mersul pe jos.

Constructor relativ fiabil;
Cele mai noi tehnologii folosite de LLC Zhilstroyinvest în timpul construcției casei;
Funcționare - aspect confortabil al apartamentelor;
Material - cărămidă roșie, care are o serie de avantaje: protecție termică ridicată, rezistență, durabilitate și nivel ridicat de eficiență energetică;
Parcare subterană;
Fatada frumoasa a casei;
Spațiu de joacă și sport, echipat cu tot ce aveți nevoie.

Supraevaluat, luând în considerare zona și distanța de la centrul orașului;
Situl de construcție este extrem de limitat;
Locurile de parcare sunt mici, în ciuda faptului că primul etaj este spațiu de birouri;
Vedere neplăcută din ferestre;
Proximitatea față de șosea.

Fără îndoială, casa de apartamente "Orange" este un obiect frumos, modern, fiabil, dar există minusuri semnificative, deci estimarea mea este "patru".