Cei mai mulți dintre noi plătesc o chitanță pentru utilități, fără a intra în detaliu, de ce am fost expuși exact un astfel de cont. Când ne mirăm de dimensiunea plății și încercăm să o înțelegem, se dovedește că aceasta este departe de a fi "de două ori". "Fontanka" vă prezintă o transcriere clară a chitanței, care vă va ajuta să vă pierdeți în sălbăticia de metri cubi și gigacalorii.
Cei mai mulți dintre noi plătesc o chitanță pentru utilități, fără a intra în detaliu, de ce am fost expuși exact un astfel de cont. Când ne mirăm de dimensiunea plății și încercăm să o înțelegem, se dovedește că aceasta este departe de a fi "de două ori". "Fontanka" vă prezintă o transcriere clară a chitanței, care vă va ajuta să vă pierdeți în sălbăticia de metri cubi și gigacalorii.
Să începem cu partea din față. În colțul din dreapta sus sunt datele de bază despre apartamentul dvs., care sunt utilizate pentru calcularea chiriei. În primul rând, acesta este numărul de locuitori oficial: această valoare este folosită pentru a determina cât de mult ați consumat apă rece și caldă dacă carcasa nu este echipată cu contoare.
În continuare se află suprafața totală a casei, care este definită ca sumă a suprafeței spațiilor rezidențiale și nerezidențiale. Cu toate acestea, nu avem nevoie de aceasta atunci când verificăm aceste încasări. În cele din urmă, aici este domeniul proprietății comune. La proprietatea comună, conform Codului Locuinței, includeți scările, zonele din fața apartamentelor, pridvorul, podul, pivnița. Această valoare este utilizată la calcularea plății pentru așa-numitele "nevoi comune".
Primul bloc este banii pe care îi transferăm societății noastre de administrare sau HOA-urilor pentru spălarea scărilor, eliminarea gunoiului și trimiterea de instalații sanitare. A doua unitate este o taxă pentru încălzire, apă caldă și rece, evacuarea apei și, de asemenea, pentru iluminarea paradei.
Este important să subliniem: VTSKP transferă aceste fonduri direct furnizorilor acestor resurse, cum ar fi Vodokanal sau GUP TEK. Companiile de administrare nu primesc acești bani. Cu toate acestea, în cazul HOA sau HBC, care nu utilizează serviciile VCCP, mecanismul de divizare nu funcționează.
Calculul tuturor plăților este gestionat de VCCP pe baza datelor furnizate de compania de administrare și de rezidenți dacă au contoare în apartamentul lor.
Să luăm în considerare ambele blocuri separat, vom începe cu "Întreținerea și repararea unei premise de locuință". Coloana din stânga arată numele lucrării pentru care s-au făcut banii. În următorul - dimensiunea consiliului. În mod formal, conform codului locativ, acesta este stabilit de către rezidenți înșiși în cadrul adunării generale, unde se poate aproba orice tarif. Cu toate acestea, în realitate, tarifele sunt aplicate în tot orașul, pe care comisia tarifară o stabilește pentru chiriașii - rezidenți ai apartamentelor publice.
Rata serviciilor pentru locuințe este legată de 1 mp. din suprafața totală a apartamentului (zona, așa cum am menționat deja mai sus, este indicată pe partea frontală a chitanței). În consecință, pentru a înțelege dacă ați primit corect contul, trebuie să multiplicați tariful pentru zona apartamentului dvs.
Notă: dacă există o cratimă în fața liniei, atunci acest serviciu nu vă este furnizat (de exemplu, nu aveți un muscovel sau un lift).
Serviciile comunale formează partea leului din suma totală pe care o punem în încasări.
Ca și în cazul serviciilor de locuințe, este indicat tariful din dreptul numelui resursei (apă rece, încălzire etc.). Se modifică, de obicei, o dată pe an de către Comitetul Smolny, și apoi rămâne aceeași până la următoarea schimbare.
Tariful pentru apă este legat la un metru cub, pentru încălzire - la o cantitate complexă numită "Gigocaloria pe oră", care arată cât de multă energie termică a trecut prin țevi în decurs de o oră. Suma pentru plata pentru un anumit serviciu este calculată în mai multe moduri - în funcție de disponibilitatea sau absența contoarelor generale și individuale.
Dacă în casă nu există un contor de căldură comun, taxa de încălzire este calculată pe baza standardului, care este diferențiat în funcție de tipul casei.
De asemenea, regulamentele sunt utilizate pentru a determina plata pentru apă rece și caldă, dacă nu există contoare în apartament. Aici ecuația este puțin mai autentică: tariful este înmulțit cu standardul și apoi cu numărul de cetățeni care trăiesc.
În cazul în care casa are un contor pentru încălzirea energiei, atunci taxa de încălzire este împărțită între toți rezidenții în funcție de zona apartamentului lor. Compania de administrare transmite citirile contorului de numărare a locuinței la VTSKP, care calculează formula "multiplicarea tarifului pe consum".
Dacă apartamentul are contoare pentru apă rece și caldă, atunci mărturia lor se înmulțește cu tariful, iar suma totală este stabilită pentru plată. În mod natural, în prezența contoarelor, chiria variază în fiecare lună - în funcție de consum.
Alte utilități
Apa și căldura sunt cele mai costisitoare utilități. Dar, în afară de acestea, chitanța are, de asemenea, o "scurgere a apei" și misterioasă "nevoi comune ale casei".
"Drenarea" este costul Vodokanalului pentru canalizarea apei folosite. Dacă în apartament există contoare, atunci pentru suma de plată se determină după cum urmează: citirile aparatelor pentru apă caldă și rece sunt însumate și apoi înmulțite cu tariful. Dacă nu există contoare, atunci totul este mai simplu: multiplicați standardul cu tariful.
Ceea ce este ascuns în spatele termenului misterios "nevoile unei case comune", considerăm într-un articol separat.
În partea de jos a chitanței este al treilea bloc - "Altele". Aceasta include de obicei taxe pentru radio și televiziune. În plus, în cazul în care se efectuează în casa de reparații majore, care este parțial plătit de către rezidenți, se imprimă o linie "revizie".
Mesaj bun! Postul corect!
Kvartalspb-ru: "Mai mult decât atât, toate aceste lucrări - colectarea de mărturii, facturare, deblocarea plăților - TSZH și Marea Britanie sunt complet gratuite!" Managerii se plictisesc cu noi. Și munca cu cei care nu se plătesc este efectuată pentru a scoate din aluat aluatul, care este primit de către controlor. Ei sunt propriii lor răpitori cu neplata.
Alexander1227: VCKP transferă bani pentru suma serviciilor oferite casei. Și volumul din WCSC trece prin controler. Și de modul în care este excelent că VCKP transferă bani direct. Deoarece ZhSniki nu le va putea folosi și va conduce casa în datorii de milioane de dolari! Recent, echipajul de televiziune a scris o scrisoare pe care o datoram antenei, așa că am dezvăluit-o imediat, spunând că chiria a fost plătită și tot ce au nevoie este trimis! Deci, sa dovedit că aceste ciocănitoare au unele "defecte". Și dacă nu VCKP, FIG ar fi dovedit că toți au fost traduși!
Skazal_On: Nu foarte mult monopolistii vor să-și ia dreptul de a factura. Acum, pentru ei, situația ideală - aceștia se ocupă de contrapartidă cu HOA sau UK și trebuie să strângă deja bani de la chiriașii înșiși. Și toată lumea știe problemele cu neplata. Mai mult decât atât, toate aceste lucrări - colectarea de mărturii, facturare, deblocarea plăților - HOA și UK fac complet gratuit!
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: