Cum se procedează la înlocuirea urzelor comune de urgență în MKD?
Clarificarea clientului
Bună ziua! pot să-mi spui ce să scriu într-o declarație în Marea Britanie - ceva de genul - vă rugăm să înlocuiți conductele de canalizare și sistemul de alimentare cu apă, în legătură cu starea lor de urgență?
Răspunsuri de avocați (12)
Desigur, este necesar să se încheie un contract cu Codul penal. De asemenea, este necesar să plătiți pentru întreținerea casei din momentul înregistrării dreptului de proprietate. Faptul că Codul Penal va renunța la casă nu te privează de obligația de a plăti MC actual până la schimbarea Codului penal.
Aceasta înseamnă că, dacă secțiunile răsăritelor sunt într-adevăr într-o stare de urgență, atunci CC, desigur, este obligat să le înlocuiască.
Cu respect, Oleg Ryabinin.
Întrebați avocatul?
În acest caz, în conformitate cu Regulamentul nr. 491:
20. În cazul în care deteriorarea fizică a proprietății comune atins stabilit de legislația Federației Ruse privind reglementarea tehnică a nivelului maxim admisibil al caracteristicilor de fiabilitate și siguranță, și nu oferă siguranța vieții și sănătății cetățenilor, siguranța bunurilor persoanelor fizice și juridice, de stat sau proprietate municipală, după cum reiese printr-un ordin emis de federal organele puterii executive, autoritățile publice ale subiecților Federației Ruse, chennymi controlul statului să exercite asupra utilizării și conservarea fondului de locuințe, indiferent de forma de proprietate, proprietarii de spații sunt obligate să ia măsuri imediate pentru a elimina defectele detectate.
21. Reparare generală a activelor totale deținute de decizia adunării generale a proprietarilor de spații pentru a elimina deteriorarea fizică sau distrugerea, întreținerea și restaurarea indicatorilor de funcționare și de performanță, în cazul (risc de încălcare) a stabilit caracteristicile maxime admise de fiabilitate și siguranță, precum și necesitatea de a înlocui elementele corespunzătoare proprietatea comună (inclusiv structurile portante de închidere ale apartamentelor, elevatoarele și alte echipamente).
22. Realizarea proprietății comune a nivelului maxim admisibil stabilit de caracteristicile de fiabilitate și de securitate instalate proprietarii spațiilor comerciale sau a persoanelor responsabile pentru a reflecta acest fapt în raportul de inspecție, precum și de către autoritățile executive federale, autoritățile de stat ale Federației Ruse autorizate să exercite controlul de stat asupra utilizării și siguranța locuințelor în conformitate cu legile federale și alte reglementări legale actelor Federației Ruse.
23. În decizia de revizuire, proprietarii de spații au dreptul să prevadă înlocuirea elementelor de proprietate comună, dacă este necesar, pentru a elimina uzura lor.
Linia dintre reparațiile capitale și cele curente este, desigur, delicată, iar în acest caz, nu trebuie să înțeleagă această persoană fața de avocați, ci de specialiștii tehnici. Dar mesajul general este că dacă chiriașii decid să înlocuiască comunicările fizice și morale din cadrul unei adunări generale, atunci aceasta se poate face ca parte din repararea capitalei casei pentru niște bani.
Dacă puteți dovedi rata totală a accidentelor acelor răsărire care au loc în spațiile dvs. nerezidențiale, atunci aveți dreptul să solicitați CC să înlocuiască complet aceste zone. Și dacă Codul penal refuză, puteți încerca să le înlocuiți pe propria cheltuială și apoi să vă recuperați din Codul Penal într-o procedură judiciară. Dar, în acest caz, este necesar să se facă în avans construcția și expertiza tehnică a stării vechilor stâlpi de urgență pentru a demonstra că, fără înlocuire, era imposibil să se ofere:
Serghei, încă mai pot oferi pentru stabilirea faptului de rata accidentelor de răsărit să se aplice pentru asistență la Inspecția de stat de locuințe din regiunea Nizhny Novgorod (goszhilinspektsiya.nezhegorodskaya oblast.rf).
Înlocuirea șanțurilor - se referă la reparații majore.
În conformitate cu articolul 166 din LCD RF 1. Lista de servicii și (sau) lucrări privind reparația capitală a proprietății comune într-un bloc de apartamente, redare și (sau) punerea în aplicare a, care sunt finanțate de revizia fondului, care au stat la baza sumei minime de plată pentru revizie, stabilit printr-un act normativ de reglementare al unei entități constitutive a Federației Ruse, include:
1) repararea sistemelor inginerice interne de electricitate, căldură, gaze, alimentare cu apă, eliminarea apei.
În regiunea dvs. există un program aprobat de reparații majore, acesta indică momentul reparațiilor pentru fiecare casă. Programul este afișat pe site-ul web al fondului de reparații capitale pentru regiunea dvs.
Dacă alți termeni sunt stabiliți de adunarea generală a proprietarilor de spații din locuința dvs., trebuie să fiți ghidați de acești termeni. Puteți solicita un protocol privind repararea capitalului în Codul penal. Va fi timp.
Reparațiile majore se efectuează la adunarea generală a proprietarilor, în virtutea articolului 44 al CC RF. Prin urmare, cel mai probabil Codul penal se va referi la acest fapt.
Solicitați MC deținerea unei întâlniri și efectuarea de reparații. Dacă apelurile scrise nu au ca rezultat rezultatul, contactați Inspectoratul de Locuințe.
Clarificarea clientului
înlocuindu-le pe cheltuieli proprii - voi fi responsabil, în caz de inundare a spațiilor și a daunelor asupra proprietății chiriașilor, din cauza defalcării răsăriturilor? (în această cameră vor fi chiriași)
înlocuindu-le pe cheltuieli proprii - voi fi responsabil, în caz de inundare a spațiilor și a daunelor asupra proprietății chiriașilor, din cauza defalcării răsăriturilor? (în această cameră vor fi chiriași)
Serghei
Nu, responsabilitatea pentru proprietatea comună este suportată de Codul penal. Lucrarea principală ar trebui să fie coordonată cu Codul penal.
Clarificarea clientului
ei au spus - dacă există o dorință - schimbare, dar nu vom emite nicio acțiune de înlocuire
ei au spus - dacă există o dorință - schimbare, dar nu vom emite nicio acțiune de înlocuire
Serghei
Apoi, faceți plângere la Inspectoratul pentru Locuințe. De asemenea, puteți iniția o adunare generală pe această temă. CC în acest caz va fi obligat să efectueze reparații. Dacă refuză, atunci trebuie să fie forțat în instanță.
înlocuindu-le pe cheltuieli proprii - voi fi responsabil, în caz de inundare a spațiilor și a daunelor asupra proprietății chiriașilor, din cauza defalcării răsăriturilor?
Serghei
Serghei, înainte de a decide asupra înlocuirii independente a șoferilor, aș sfătui cu toate acestea să pregătesc preliminar o construcție independentă și o expertiză tehnică a stării de creștere (este posibil cu implicarea specialiștilor în inspecția locuințelor). Și dacă această examinare arată că se ridică într-o stare de urgență și trebuie să fie înlocuită cât mai repede posibil, atunci este posibil să se ia o decizie cu privire la autoreglementarea. Și fără aceasta, Codul penal poate, într-adevăr, mai târziu să spună că ei spun că răsărinii se află în stare normală și "atârnă" toată responsabilitatea pentru înlocuirea lor cu tine.
În cadrul adunării generale: puteți, bineînțeles, și adunarea generală să încercați să o țineți, dar trebuie să evaluați mai întâi perspectiva. În cazul în care casa este destul de mare, este puțin probabil ca adunarea generală să decidă înlocuirea răsăritelor în parte pe un site separat (acesta este din propria lor experiență). Și dacă casa este mică, probabilitatea de a convinge proprietarii crește.
Clarificarea clientului
Adunarea generală este puțin probabil să dea ceva; MKD este o fostă cămin, iar contingentul este potrivit.
Dacă am înțeles corect, este necesar să se acționeze în următoarea ordine: pentru a face statutul de examinare a urcări (așa cum am înțeles acționează), precum și implicarea de inspecție de locuințe, scrie o cerere la Codul Penal pentru a înlocui contratrepte, așteptați în scris - nu, face schimbarea le și cere printr-o instanță de compensare banii cheltuiți pe el? Cât timp, în conformitate cu legea, poate lua fiecare pas al acestei căi?
Clarificarea clientului
mulțumesc, Oleg, tu, cu Irina Frolova, ai ajutat să-mi rezolvi întrebarea, sunt foarte recunoscător
Dacă am înțeles corect, este necesar să se acționeze în următoarea ordine: pentru a face statutul de examinare a urcări (așa cum am înțeles acționează), precum și implicarea de inspecție de locuințe, scrie o cerere la Codul Penal pentru a înlocui contratrepte, așteptați în scris - nu, face schimbarea le și cere printr-o instanță de compensare banii cheltuiți pe el? Cât timp, în conformitate cu legea, poate lua fiecare pas al acestei căi?
Serghei
Judecătoria este cea mai lungă, de la 2 luni la 6 luni.
Clarificarea clientului
Am înțeles corect, judiciar - după înlocuirea răsăriturilor (pentru noi este important - putem deja lucra acolo și să închiriem)? dar cât timp trebuie să așteptați un răspuns din Codul penal - înainte de a vă efectua singur înlocuirea?
Am înțeles corect, judiciar - după înlocuirea răsăriturilor (pentru noi este important - putem deja lucra acolo și să închiriem)? dar cât timp trebuie să așteptați un răspuns din Codul penal - înainte de a vă efectua singur înlocuirea?
Serghei
Da, după înlocuire.
Legea nu a stabilit acest punct. Poate fi de la 10 la 30 de zile.
Clarificarea clientului
dacă ne înlocuiesc, atunci instanțele vor cere despăgubiri din Codul penal, putem asuma riscuri în cazul unor „atacuri agresive“ din Codul penal (cap este foarte impulsiv), probabil, fostul proprietar al spațiilor deținute de comunicații de reamenajare necoordonate (conducte (fără contratrepte) au fost mutate ușor mai mare - pentru a facilita trecerea prin camere) sau altceva
dacă ne înlocuiesc, atunci instanțele vor cere despăgubiri din Codul penal, putem asuma riscuri în cazul unor „atacuri agresive“ din Codul penal (cap este foarte impulsiv), probabil, fostul proprietar al spațiilor deținute de comunicații de reamenajare necoordonate (conducte (fără contratrepte) au fost mutate ușor mai mare - pentru a facilita trecerea prin camere) sau altceva
Serghei
Aceștia pot suspenda furnizarea de servicii la sediul dvs., dar toate acestea sunt contestate cu succes dacă nu aveți o datorie.
Clarificarea clientului
Vă mulțumesc Irina, tu și Oleg Ryabinin - avocați foarte clasați, ați ajutat să înțelegeți întrebarea mea. Nu înțeleg foarte bine cum trebuie să continuăm să comunicăm în același spațiu, după închiderea acestei întrebări (încă mai am multe întrebări în această cameră (servicii de locuințe și servicii comunale))? taxa este adăugată și acum o voi împărți
vă pot spune ce să scrieți în aplicația din Marea Britanie - ceva de genul - vă rugăm să înlocuiți țevile de canalizare și alimentare cu apă, în legătură cu starea lor de urgență
Serghei
Serghei, bună după-amiază!
Puteți scrie în orice formă. Principalul lucru la care se referă este ceea ce confirmă situația de urgență a șoferilor.
Căutați un răspuns?
Solicitarea unui avocat este mai ușoară!
Întrebați avocații noștri o întrebare - este mult mai rapid decât găsirea unei soluții.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: